グレンパーク梅田北の外観
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グレンパーク梅田北の外観
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グレンパーク梅田北の外観
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グレンパーク梅田北の外観
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グレンパーク梅田北の外観
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グレンパーク梅田北の外観
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グレンパーク梅田北の外観
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北 エントランスロビー
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北 外観
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北 外観
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北 外観
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北 外観
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北 外観
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グレンパーク梅田北の外観：グレンパーク梅田北 外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 811件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:34件 特徴:16件 |
| 平均賃料相場 | 172,281円 |
| 平均坪単価 | ＠8,856円 |
| 平均m²単価 | ＠2,679円 |
| 上位専有面積 | 56.18m²：80件 66.7m²：73件 49.55m²：70件 |
| 上位間取り | 1LDK：621件 2LDK：164件 4LDK：20件 |
グレンパーク梅田北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎3丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
182戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレンパーク梅田北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレンパーク梅田北の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大阪市営地下鉄の中崎町駅から徒歩4分くらいでした。中崎町駅は利用者が少なく、電車はかなり乗りやすいと思います。地上に上がると天神橋筋につながる商店街とスーパー、コンビニもあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最近、若い方に人気の町家エリアだったのでおしゃれになってきて楽しかったです。昔ながらの街なので済美公園があったり、キレイな集会所もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 1階にソファースペースがあるので業者が来たとき等に対応できるのは助かりました。フロントにいろいろ頼めるのも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井も高くて建具もよかったので、分譲賃貸のようでした。IHだったため、火災の心配が少なくて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 中崎町駅直上にナベル本庄というスーパーがあり、雨に濡れずに入ることができるのでとても便利でした。またマンション近くのサグンというネパール料理屋さんは美味しくて通い詰めていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに北野病院があるので何かあったときは安心だと思います。夏に済美祭があって、中崎町エリアのお店が出店したり盛り上がりのあるお祭りでした。マンションの1階に保育園があったので、小さいお子さんをお持ちの方は便利かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あかささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | フロントに平日の9-17時にスタッフの方がいます。クリーニングとか頼めるみたいですが、頼んだことはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ぬんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 古民家カフェや美味しいご飯が食べれるところがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
michito1105さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | すごく近くで二駅ある。雨の日は傘入らずで結構地下を歩ける |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天神橋筋六丁目駅
ととさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線と堺筋線の2路線があること、東梅田まで２駅でいけるほか、日本橋6駅と近い。そこまで混んでいることもない。バスは豊富な本数が通っているが、交通量が多いため時刻表より遅れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、だいたいのものは揃っている。 またスーパーや病院なども大きいものがある。 飲食店が多く、外食が好きな方にはオススメ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるため、和洋折衷なんでもあり、ファストフードから高級寿司店まである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープは設置されている、扇町公園が近くにあり、広く遊具も豊富である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く、駅前にも交番はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は比較的低め、家賃や利便性は値段相応 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 地下鉄の2路線が乗り入れている駅で、谷町線は大阪を南北に通っているので天王寺や谷町六丁目な……
2020年2月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 日本一長いアーケード商店街として有名な所に駅があり、雨に濡れることなく、駅の入り口を出入り……
2020年1月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 天下茶屋方面行きは天神橋筋六丁目始発の電車が多いので、朝の通勤時間帯でも座りやすい。阪急も……
グレンパーク梅田北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 85.01 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | 85.01 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 85.01 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 85.01 | |
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| 2025年2月 | 14階 | 1LDK | 東 | 49.55 | |
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…残り806件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.41～85.01㎡｜66.07㎡ | 151,090円｜7,597円/坪 |
| 4階～6階 | 49.5～85.01㎡｜65.19㎡ | 156,342円｜8,002円/坪 |
| 7階～9階 | 49.55～85.01㎡｜65.94㎡ | 161,362円｜8,139円/坪 |
| 10階～12階 | 49.5～149.55㎡｜65.79㎡ | 160,763円｜8,190円/坪 |
| 13階～15階 | 49.55～202.84㎡｜86.63㎡ | 231,914円｜8,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.55～202.84㎡｜75.49㎡ | 185,803円｜8,041円/坪 |
| 東向き | 49.5～202.84㎡｜64.26㎡ | 159,392円｜8,229円/坪 |
| 西向き | 43.41～202.84㎡｜65.82㎡ | 164,236円｜8,199円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.41～82.47㎡｜68.52㎡ | 189,000円｜9,240円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
