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中古

ザ・タワー大阪

総合評価 4.7 アクセス数50046
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザ・タワー大阪の外観
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  • ザ・タワー大阪の外観:【外観】北側からの外観です。ホテルライクなエントランスがお客様を御迎えします。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:480
中古:419
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 663件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:54 デメリット:51 特徴:22
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:454万円/坪 賃料:11755円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
3.11
偏差値ランキング

大阪市福島区
217物件中の順位

ザ・タワー大阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東西線/新福島駅 徒歩3分
    JR大阪環状線/福島駅 徒歩6分
    京阪中之島線/中之島駅 徒歩7分
    大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩11分
    大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩11分
    JR東海道本線/大阪駅 徒歩13分
    大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『中之島駅』 京阪中之島線 
    『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
    『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島1丁目1-48 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付49階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    560戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「大丸ピーコック堂島クロスウォーク店」約50m ●公園「下福島公園」約700m ●病院「関西電力病院」約240m ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●オートロック ●24時間ゴミ出し可

詳細スペック

建物構造
  • 免震
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • ナイス株式会社
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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ザ・タワー大阪の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全419件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ザ・タワー大阪の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ・タワー大阪の口コミ・評判

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 沿線には環状線、京阪線、阪神線があり、大阪駅に15分で出られるためアクセスは非常に良いです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 周辺には木々が植えられており、季節折々の草花を楽しめ、心地よい空間が広がっています。
治安が良い事から子育てにも向いていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 日中はコンシェルジュさんが在中されているので安心して過ごせます。共用部として30階が開放されており、くつろげるソファーが設置されているほか、眺望も素晴らしいです。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット フローリングの部屋の中に和室が一部屋あり、違ったテイストを楽しめます。広々としたダイニング•キッチンがあり、部屋数も多いのでファミリーにおすすめです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの周辺には、コンビニ、ジム、カフェ•飲食店、耳鼻科などがあり、近場で事足りるかと思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに大阪年金病院があり、急な発熱にも対応できて安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 少し歩くが、大阪駅も徒歩圏内でとってもよいと思う
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 特に気になる点がなく、静かで良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット タワマンなのでしっかりしている。住戸数もおおいため共用部が充実している
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南側は川沿いで眺望がとても良い。建物がまわりより高く眺望はよい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 梅田・福嶋エリアなので周辺になんでもそろっている
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 自治体がしっかりしているので施策は充実している

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年4月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランス綺麗2fのロビーも業者さんとの会話でも使えるゴールドジム割引あり

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 24時間ゴミ出しできるゲストルームもある

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 大阪駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット JR、阪急、阪神、地下鉄が集まってる大阪の中心です。大阪市内はもちろん奈良や京都、和歌山方面などへ向かう電車に乗ることができます
生活利便施設の充実
4
メリット 商業施設充実してきていて大阪のすぐそばや中でも買い物が楽しめます。地下に降りると広いモールがあるので食事に困ることもありません
飲食店の充実
5
メリット 改札を出れば和洋中華いろんなお店が近くにあるので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 大阪付近だとすこしはなれたところにマンションがあったりします。市内方面だとスーパーとか学校もあるのでそんなに困ることもないと思います
治安
3
メリット 昼間はそんなに悪くないです。派出所もあるのと大阪の人柄は困ってる人をほってはおかないので大丈夫です
コストパフォーマンス
3
メリット 移動が多い仕事だと大阪の近くにすめば楽なのでコスパもいいと思います。マンションの家賃は高めなのでそのあたりは差し引くと3くらいかなです

2022年2月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きなで、複数路線があるため乗り換えも容易です。地下や周辺には飲食店やショッピ……

2021年11月 大阪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田はだんだん新しく綺麗になりました。飲食店、百貨店、また映画館などもあり、買い物に……

2021年10月 大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスがいい。近くには梅田もあり、京都まで行ける。ユニバまで、1本で行ける時がある。シ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・タワー大阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,969万円

推定相場坪単価454万円/坪

推定相場㎡単価138万円/㎡

想定賃料  27.0 ~ 29.8万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。11,167円~12,343円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 3.11
価格帯別判定 i

ザ・タワー大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,792 ~ 12,066万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 11,244 ~ 11,792万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 10,695 ~ 11,244万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 10,147 ~ 10,695万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 9,598 ~ 10,147万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

大阪市福島区 2 / 179物件中
大阪市福島区福島 2 / 49物件中
新福島駅 6 / 131物件中
福島駅 6 / 131物件中
中之島駅 5 / 49物件中
西梅田駅 19 / 219物件中
四ツ橋駅 9 / 118物件中
大阪駅 19 / 219物件中
肥後橋駅 8 / 78物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区 9 / 151物件中
大阪市福島区福島 6 / 47物件中
新福島駅 11 / 112物件中
福島駅 11 / 112物件中
中之島駅 6 / 52物件中
西梅田駅 31 / 192物件中
四ツ橋駅 17 / 109物件中
大阪駅 31 / 192物件中
肥後橋駅 9 / 76物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月1日終値) の日経平均株価は 35,624.48 円 となります。

何年後

予測価格:10,63111,176万円

※中央値:10,904万円

予測坪単価:451万円/坪

予測㎡単価:137万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

ザ・タワー大阪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2008年4月)
9階
12階 南 /西
14階 東北東
15階 南 /西
15階 南南東
16階
32階
33階
36階 東北東 /北北西
41階

ザ・タワー大阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 41階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
2 2025年3月 33階 1LDK リフォーム
リノベーション
3 2025年2月 2025年2月 17階 2LDK
4 2025年2月 2025年2月 17階 2LDK
5 2025年2月 2025年2月 45階 2SLDK 西
6 2025年2月 2025年3月 12階 2LDK
7 2025年1月 10階 1LDK
8 2025年1月 2025年3月 23階 2SLDK 北東
9 2025年1月 2025年1月 22階 2LDK
10 2025年1月 2025年1月 25階 2LDK
11 2024年12月 2025年1月 20階 1LDK 南東
12 2024年11月 2024年12月 13階 1LDK 北東 リフォーム
13 2024年10月 2025年1月 33階 1LDK
14 2024年10月 2024年10月 11階 3LDK
15 2024年9月 2024年10月 43階 1SLDK
16 2024年9月 2024年10月 42階 2LDK
17 2024年9月 2024年9月 48階 2LDK 西
18 2024年8月 2024年9月 13階 1LDK 北東 リフォーム
19 2024年8月 2024年9月 33階 2LDK
20 2024年7月 2024年9月 13階 1LDK
21 2024年7月 2024年7月 38階 2LDK 南東
22 2024年7月 2024年10月 25階 2LDK
23 2024年6月 2024年7月 16階 2LDK 北東
24 2024年6月 2024年6月 36階 1LDK 北東
25 2024年5月 2024年7月 38階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
26 2024年4月 2024年7月 41階 3LDK 西
27 2024年4月 2024年6月 15階 1LDK 北東 リフォーム
28 2024年4月 2024年10月 28階 3LDK
29 2024年3月 2024年3月 42階 2LDK
30 2024年2月 2024年3月 32階 1LDK 北東
31 2024年2月 2024年6月 48階 2LDK 西
32 2024年2月 2024年3月 32階 1LDK 北東
33 2024年2月 2024年5月 33階 2LDK
34 2024年2月 2024年7月 14階 1LDK 北東
35 2024年1月 2024年3月 8階 1LDK 北東
36 2024年1月 2024年2月 32階 1LDK
37 2024年1月 2024年4月 41階 3LDK 西
38 2024年1月 2024年3月 8階 1DK 西
39 2023年12月 2024年6月 31階 2SLDK 西
40 2023年12月 2024年5月 38階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
41 2023年11月 2023年12月 30階 1LDK 北東
42 2023年11月 2023年11月 28階 1LDK
43 2023年11月 2023年11月 20階 1LDK 北東
44 2023年10月 2023年11月 32階 1LDK 西
45 2023年10月 2023年12月 8階 1DK 西
46 2023年9月 2024年1月 36階 1LDK 北東
47 2023年9月 2023年9月 32階 2LDK
48 2023年8月 2023年9月 48階 2LDK 西
49 2023年7月 2023年12月 46階 2LDK
50 2023年7月 2023年7月 26階 3SLDK 南東 角部屋
51 2023年7月 2023年7月 36階 2LDK 西 角部屋
52 2023年6月 2023年7月 32階 3LDK
53 2023年6月 2023年9月 25階 2LDK 北東
54 2023年5月 2023年7月 30階 1LDK 北東
55 2023年4月 2023年8月 29階 1LDK 西
56 2023年4月 2023年4月 8階 1DK 西
57 2023年4月 2023年5月 32階 2LDK
58 2023年4月 2023年9月 25階 2LDK 角部屋
59 2023年3月 2023年6月 27階 1LDK 南西
60 2023年2月 2023年5月 22階 1LDK 北東
61 2023年1月 2023年4月 29階 1LDK 西
62 2023年1月 2023年3月 8階 1LDK 北東
63 2023年1月 2023年3月 38階 2LDK 南東 角部屋
64 2023年1月 2023年1月 43階 3LDK 西 角部屋
65 2022年12月 2023年3月 12階 2SLDK 南東
66 2022年12月 2023年1月 16階 2LDK 北東
67 2022年12月 2023年1月 8階 1LDK 北東
68 2022年11月 2022年12月 12階 2LDK
69 2022年9月 2022年12月 27階 1LDK 南西
70 2022年9月 2022年10月 18階 2LDK 西
71 2022年7月 2022年7月 18階 2LDK 西
72 2022年6月 2022年9月 24階 2SLDK 角部屋
73 2022年6月 2022年7月 17階 2SLDK 北西
74 2022年5月 2022年6月 14階 1SLDK 北東
75 2022年5月 2022年12月 9階 1LDK 西
76 2022年3月 2022年3月 44階 2SLDK 西
77 2021年12月 2022年1月 18階 2LDK 西
78 2021年11月 2022年3月 44階 2SLDK 西
79 2021年10月 2021年12月 43階 2LDK
80 2021年10月 2021年11月 49階 2LDK 南東
81 2021年10月 2021年11月 10階 2LDK 西
82 2021年9月 2021年10月 41階 2LDK リフォーム
83 2021年9月 2021年10月 22階 2LDK 角部屋
84 2021年9月 2022年3月 8階 1DK 西
85 2021年8月 2021年8月 47階 2LDK 西 角部屋
86 2021年8月 2022年4月 45階 2LDK
87 2021年7月 2021年8月 43階 2LDK
88 2021年6月 2021年7月 32階 1LDK 北東
89 2021年5月 2021年6月 25階 1SLDK 西
90 2021年5月 2021年9月 44階 2LDK
91 2021年5月 2021年6月 29階 2SLDK
92 2021年4月 2021年9月 14階 2LDK
93 2021年4月 2021年6月 18階 2LDK 西
94 2021年4月 2021年5月 25階 1SLDK 西
95 2021年4月 2021年4月 22階 2LDK
96 2021年4月 2021年8月 45階 2LDK
97 2021年4月 2021年6月 13階 2SLDK
98 2021年4月 2021年10月 43階 2LDK
99 2021年4月 2021年5月 18階 1LDK 北東
100 2021年3月 2021年8月 35階 1LDK 角部屋
101 2021年3月 2021年9月 41階 2LDK リフォーム
102 2021年3月 2021年3月 28階 1LDK 角部屋
103 2021年3月 2021年3月 18階 2LDK 西
104 2021年3月 2021年4月 13階 2LDK 北東 角部屋
105 2021年2月 2021年6月 35階 1LDK 角部屋
106 2021年2月 2021年2月 18階 1LDK 北東
107 2021年2月 2021年2月 23階 1SLDK
108 2021年2月 2021年2月 37階 2LDK 西
109 2021年1月 2021年1月 13階 2SLDK
110 2021年1月 2021年1月 13階 2SLDK
111 2020年12月 2021年1月 47階 1LDK 西
112 2020年12月 2021年1月 25階 1SLDK 西
113 2020年12月 2020年12月 26階 2LDK 西
114 2020年11月 2020年11月 41階 3LDK 角部屋
115 2020年10月 2020年11月 13階 2SLDK
116 2020年10月 2020年10月 38階 2LDK 南西 角部屋
117 2020年10月 2020年10月 17階 1LDK 北東
118 2020年10月 2020年10月 10階 1LDK
119 2020年10月 2021年2月 25階 2LDK 北東
120 2020年10月 2020年10月 35階 1LDK
121 2020年10月 2020年10月 45階 2LDK
122 2020年9月 2021年4月 22階 2LDK
123 2020年9月 2020年12月 35階 1LDK 北東 角部屋
124 2020年9月 2020年9月 11階 3LDK
125 2020年8月 2020年9月 25階 2LDK
126 2020年8月 2020年9月 23階 1SLDK リフォーム
127 2020年8月 2020年9月 10階 1LDK
128 2020年7月 2020年10月 13階 1LDK 西
129 2020年7月 2020年7月 25階 2LDK
130 2020年6月 2020年9月 26階 1LDK 北東
131 2020年6月 2020年7月 46階 2SLDK
132 2020年6月 2020年6月 27階 3LDK 北東 角部屋
133 2020年5月 2020年5月 13階 2SLDK
134 2020年4月 2020年6月 35階 1LDK
135 2020年3月 2020年7月 25階 2LDK 北東
136 2020年3月 2020年4月 41階 2LDK リフォーム
137 2020年3月 2020年3月 25階 2LDK 北東
138 2020年3月 2020年3月 45階 2LDK 角部屋
139 2020年3月 2020年3月 35階 1LDK
140 2020年3月 2020年3月 11階 3LDK
141 2020年3月 2020年3月 36階 1LDK 南東
142 2020年3月 2020年5月 17階 1LDK 北東
143 2020年2月 2020年7月 35階 1LDK 北東 角部屋
144 2020年2月 2020年3月 41階 2LDK リフォーム
145 2020年2月 2020年3月 23階 1SLDK
146 2020年2月 2020年3月 26階 1LDK 北東
147 2020年2月 2020年3月 35階 2LDK
148 2020年1月 2020年5月 38階 2LDK 南西 角部屋
149 2019年12月 2019年12月 25階 2LDK 北東
150 2019年12月 2020年1月 46階 2SLDK
151 2019年12月 2019年12月 44階 3LDK 南東
152 2019年12月 2020年3月 36階 1LDK 南東
153 2019年10月 2019年10月 47階 3LDK
154 2019年9月 2019年10月 20階 2LDK リフォーム
155 2019年8月 2019年10月 43階 3LDK 西
156 2019年8月 2019年11月 45階 2LDK
157 2019年8月 2019年8月 26階 1LDK 北東 角部屋
158 2019年8月 2019年10月 47階 3LDK
159 2019年7月 2019年10月 46階 2LDK
160 2019年7月 2019年9月 10階 1SLDK 北東
161 2019年6月 2019年7月 20階 2LDK リフォーム
162 2019年6月 2019年7月 44階 3SLDK 南東
163 2019年6月 2019年7月 43階 2LDK
164 2019年5月 2019年7月 27階 2LDK 北東 角部屋
165 2019年4月 2019年7月 43階 1SLDK 北東
166 2019年4月 2019年7月 47階 3SLDK
167 2019年4月 2019年7月 10階 1SLDK 北東
168 2019年3月 2019年4月 9階 2SLDK 西 角部屋
169 2019年3月 2019年3月 43階 3LDK 北西 角部屋
170 2019年3月 2019年4月 26階 2LDK
171 2019年2月 2019年5月 45階 2LDK
172 2019年2月 2019年7月 43階 3LDK 西 角部屋
173 2019年1月 2019年3月 18階 2LDK 角部屋
174 2019年1月 2019年7月 46階 2LDK
175 2019年1月 2019年2月 43階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
176 2018年12月 2019年1月 44階 3SLDK 南東
177 2018年12月 2019年3月 43階 2LDK
178 2018年12月 2018年12月 41階 4LDK 西
179 2018年12月 2018年12月 49階 1SLDK 西 角部屋
180 2018年10月 2018年12月 43階 3LDK 西 角部屋
181 2018年10月 2018年12月 47階 3SLDK
182 2018年9月 2018年9月 9階 1LDK
183 2018年9月 2018年9月 43階 3LDK 西
184 2018年8月 2018年11月 45階 2LDK
185 2018年7月 2018年9月 46階 2SLDK リフォーム
186 2018年7月 2018年7月 43階 3LDK 西
187 2018年5月 2018年7月 49階 1SLDK
188 2018年5月 2018年5月 43階 3LDK 西
189 2018年4月 2018年4月 40階 1LDK 北東
190 2018年4月 2018年8月 38階 2LDK 西 リフォーム
191 2018年3月 2018年5月 26階 3SLDK
192 2018年3月 2018年7月 46階 2SLDK リフォーム
193 2018年2月 2018年5月 40階 1LDK 北東
194 2018年2月 2018年3月 26階 1SLDK 北東
195 2018年2月 2018年5月 45階 2LDK
196 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 南東 角部屋
197 2017年12月 2017年12月 32階 2LDK 南西
198 2017年12月 2018年1月 35階 1LDK 南西
199 2017年11月 2018年1月 49階 1SLDK 角部屋
200 2017年11月 2017年11月 43階 3LDK 西
201 2017年10月 2017年11月 24階 2LDK
202 2017年10月 2017年11月 32階 2LDK 南西
203 2017年10月 2017年12月 18階 1LDK 西
204 2017年10月 2018年1月 47階 3SLDK
205 2017年9月 2017年10月 40階 1LDK 北東
206 2017年9月 2017年10月 44階 1LDK
207 2017年9月 2017年11月 26階 2LDK
208 2017年9月 2018年1月 46階 2SLDK
209 2017年9月 2017年9月 18階 1LDK 西
210 2017年9月 2017年9月 24階 2LDK
211 2017年8月 2017年10月 45階 2LDK
212 2017年7月 2017年10月 8階 1DK 西
213 2017年6月 2017年9月 35階 3SLDK 南東
214 2017年6月 2017年6月 32階 2LDK 南西
215 2017年6月 2017年7月 35階 1LDK 南西
216 2017年5月 2017年5月 32階 2LDK
217 2017年4月 2017年6月 43階 1DK
218 2017年4月 2017年4月 12階 1LDK 西
219 2017年4月 2017年6月 11階 2LDK 北東
220 2017年4月 2017年6月 46階 1R
221 2017年3月 2017年4月 48階 3LDK 南西 角部屋
222 2017年3月 2017年5月 26階 2LDK
223 2017年2月 2017年3月 15階 1LDK 西
224 2017年2月 2017年5月 45階 2LDK
225 2017年2月 2017年10月 47階 3SLDK
226 2017年1月 2017年3月 25階 2LDK 北東
227 2017年1月 2017年3月 40階 2LDK 南東
228 2017年1月 2017年2月 38階 2LDK
229 2016年12月 2017年1月 48階 1SLDK 角部屋
230 2016年12月 2017年3月 46階 1R
231 2016年12月 2017年3月 13階 1LDK 北東
232 2016年12月 2017年2月 12階 3SLDK
233 2016年12月 2017年1月 35階 1LDK 南西
234 2016年12月 2016年12月 18階 2LDK 角部屋
235 2016年10月 2016年11月 16階 2LDK 北東
236 2016年10月 2017年1月 25階 2LDK 北東
237 2016年10月 2016年12月 43階 2SLDK
238 2016年10月 2016年11月 40階 1SLDK 北東
239 2016年10月 2016年12月 41階 2LDK
240 2016年10月 2016年10月 43階 2LDK
241 2016年9月 2016年10月 24階 3LDK 南東
242 2016年9月 2016年12月 20階 1LDK 北東
243 2016年8月 2016年11月 12階 3SLDK
244 2016年8月 2016年12月 29階 1LDK 北東
245 2016年8月 2017年1月 45階 2LDK
246 2016年7月 2016年11月 38階 3LDK
247 2016年7月 2016年11月 15階 1LDK 西
248 2016年7月 2016年10月 29階 2LDK 西
249 2016年6月 2016年9月 24階 3LDK 南東
250 2016年6月 2016年7月 38階 3LDK
251 2016年6月 2016年8月 18階 4LDK
252 2016年6月 2016年9月 17階 2SLDK
253 2016年5月 2016年8月 43階 2LDK
254 2016年5月 2016年6月 24階 3LDK 南東
255 2016年4月 2016年10月 25階 2LDK 北東
256 2016年4月 2016年7月 16階 2LDK 北東
257 2016年4月 2016年4月 25階 2SLDK 北東
258 2016年4月 2016年8月 14階 1LDK
259 2016年4月 2016年10月 41階 2LDK
260 2016年4月 2016年4月 9階 1LDK 西
261 2016年3月 2016年5月 45階 2LDK 西
262 2016年3月 2016年4月 28階 2LDK 南東
263 2016年3月 2016年4月 34階 1SLDK 北東
264 2016年3月 2016年3月 38階 2LDK
265 2016年2月 2016年6月 31階 2SLDK 北東
266 2016年2月 2016年2月 29階 1LDK 北東
267 2016年2月 2016年5月 14階 4LDK 南東
268 2016年1月 2016年2月 24階 3LDK
269 2016年1月 2016年4月 9階 1LDK 西
270 2016年1月 2016年3月 23階 2SLDK 北東
271 2015年12月 2016年3月 41階 2LDK
272 2015年12月 2016年2月 38階 3LDK
273 2015年12月 2016年1月 12階 1LDK 西 リフォーム
274 2015年12月 2015年12月 21階 3SLDK
275 2015年11月 2015年12月 43階 2LDK 角部屋
リフォーム
276 2015年11月 2016年7月 38階 3LDK
277 2015年11月 2015年11月 45階 2LDK 西
278 2015年11月 2015年11月 38階 3LDK
279 2015年11月 2015年11月 35階 3SLDK 南東
280 2015年11月 2015年11月 14階 4LDK 南東
281 2015年11月 2015年11月 17階 1LDK 西
282 2015年10月 2015年11月 45階 2LDK 北西
283 2015年10月 2015年11月 14階 2LDK 南西
284 2015年9月 2015年10月 23階 2LDK 西
285 2015年9月 2015年11月 17階 1LDK 西
286 2015年8月 2015年11月 11階 1SLDK 北東
287 2015年7月 2015年8月 27階 1LDK 北西
288 2015年5月 2015年6月 45階 1SLDK
289 2015年3月 2015年3月 12階 1SLDK 西
290 2015年2月 2015年3月 17階 1LDK 西
291 2015年2月 2015年5月 19階 3LDK 南東
292 2015年2月 2015年4月 27階 1SLDK 北東
293 2015年1月 2015年1月 39階 2SLDK 西
294 2015年1月 2015年2月 23階 1LDK
295 2015年1月 2015年1月 41階 2LDK
296 2015年1月 2015年1月 38階 1LDK
297 2014年12月 2014年12月 26階 2SLDK
298 2014年12月 2015年1月 22階 1LDK 西
299 2014年10月 38階 3LDK
300 2014年10月 22階 1LDK 西
301 2014年9月 26階 1LDK 北東
302 2014年9月 37階 1LDK
303 2014年9月 35階 3LDK 西
304 2014年9月 9階 2LDK 南南東
305 2014年9月 10階 1LDK 北東
306 2014年9月 18階 2SLDK 北西
307 2014年7月 38階 3LDK
308 2014年7月 45階 3LDK 東北東
309 2014年7月 43階 3LDK
310 2014年7月 15階 3LDK 東北東
311 2014年7月 38階 3LDK
312 2014年7月 37階 1LDK
313 2014年7月 35階 3LDK 西
314 2014年6月 40階 1LDK 北東
315 2014年4月 37階 1LDK
316 2014年2月 49階 3LDK 南南東
317 2013年12月 48階 3LDK 西
318 2013年12月 31階 3LDK
319 2013年11月 17階 3LDK 南南東
320 2013年10月 18階 3LDK
321 2013年10月 17階 3LDK 南南東
322 2013年9月 17階 3LDK 南南東
323 2013年5月 33階 2LDK 南南東
324 2013年2月 36階 1LDK
325 2013年1月 18階 3LDK
326 2012年12月 33階 3LDK 南南東
327 2012年10月 10階 3LDK 西
328 2012年10月 36階 3LDK
329 2012年10月 42階 2LDK
330 2012年10月 29階 3LDK 西
331 2012年10月 37階 1LDK
332 2012年9月 17階 3LDK
333 2012年9月 37階 1LDK
334 2012年9月 16階 2LDK 西
335 2012年8月 26階 3LDK
336 2012年8月 22階 1LDK 西
337 2012年5月 36階 3LDK
338 2012年4月 36階 3LDK
339 2012年4月 42階 2LDK
340 2012年3月 49階 3LDK 南南東
341 2012年3月 41階 3LDK 東北東
342 2012年2月 26階 3LDK
343 2012年1月 44階 4LDK 南南東
344 2011年10月 10階 1LDK 東北東
345 2011年10月 45階 2LDK 西
346 2011年10月 21階 3LDK
347 2011年8月 40階 3LDK 西
348 2011年7月 45階 2LDK
349 2011年7月 34階 2LDK 西
350 2011年7月 49階 3LDK 南南東
351 2011年7月 22階 3LDK
352 2011年6月 14階 1LDK 西
353 2011年5月 23階 2LDK 南南東
354 2011年4月 46階 3LDK
355 2011年2月 37階 1LDK 西
356 2011年2月 47階 3LDK
357 2010年12月 22階 3LDK
358 2010年12月 40階 1LDK 西
359 2010年12月 36階 2LDK 東北東
360 2010年12月 22階 2LDK 西
361 2010年12月 12階 1LDK 東北東
362 2010年10月 31階 1LDK 東北東
363 2010年9月 49階 3LDK 南南東
364 2010年6月 45階 2LDK 西
365 2010年6月 45階 4LDK 西
366 2010年6月 48階 4LDK
367 2010年6月 29階 1LDK 西
368 2010年4月 23階 2LDK 西
369 2010年4月 45階 2LDK 西
370 2010年4月 12階 1LDK 東北東
371 2010年4月 22階 2LDK
372 2010年3月 23階 3LDK
373 2010年3月 23階 3LDK
374 2010年3月 35階 3LDK
375 2010年3月 40階 3LDK 西
376 2010年2月 12階 1LDK 東北東
377 2010年2月 37階 1LDK
378 2010年1月 40階 4LDK
379 2009年12月 34階 1LDK
380 2009年12月 35階 3LDK
381 2009年12月 40階 3LDK 西
382 2009年12月 18階 3LDK
383 2009年12月 18階 2LDK 西
384 2009年12月 26階 3LDK
385 2009年12月 18階 2LDK
386 2009年11月 22階 1LDK 西
387 2009年11月 34階 4LDK
388 2009年11月 34階 4LDK
389 2009年10月 29階 3LDK 西
390 2009年10月 22階 1LDK 西
391 2009年9月 31階 3LDK
392 2009年9月 23階 2LDK 西
393 2009年9月 12階 1LDK 東北東
394 2009年7月 9階 2LDK 西
395 2009年7月 12階 4LDK 南南東
396 2009年7月 22階 2LDK
397 2009年7月 47階 3LDK
398 2009年7月 37階 1LDK
399 2009年6月 10階 3LDK 東北東
400 2009年6月 9階 3LDK
401 2009年6月 34階 4LDK
402 2009年5月 27階 2LDK 南南東
403 2009年4月 27階 2LDK 南南東
404 2009年4月 18階 3LDK
405 2009年4月 40階 4LDK
406 2009年4月 34階 1LDK
407 2009年4月 10階 3LDK 西
408 2009年3月 38階 1LDK
409 2009年3月 18階 2LDK 西
410 2009年3月 27階 1LDK 西
411 2009年3月 23階 2LDK 西
412 2009年3月 34階 1LDK
413 2009年2月 37階 1LDK 西
414 2009年2月 34階 1LDK 西
415 2009年2月 44階 4LDK 南南東
416 2009年2月 29階 2LDK
417 2009年1月 29階 2LDK
418 2009年1月 9階 3LDK 東北東
419 2009年1月 23階 4LDK 南南東

…残り399

平均 29階 85.45㎡ 11.45㎡ 8,661万円 @324万円 @98万円 17,303円
201円
5,161円
60円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ・タワー大阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー大阪の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 大阪市福島区福島の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪市福島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~10階 55.11~90.64㎡|66.77㎡ 5,368万円|270万円/坪
11階~20階 55.11~114.34㎡|75.25㎡ 6,441万円|284万円/坪
21階~30階 52.94~111.34㎡|77.05㎡ 6,821万円|293万円/坪
31階~40階 38.55~111.34㎡|75.11㎡ 7,279万円|319万円/坪
41階~49階 40.76~232.92㎡|115.54㎡ 14,212万円|401万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.11~232.92㎡|101.78㎡ 10,485万円|330万円/坪
東向き 55.11~93.29㎡|73.41㎡ 7,122万円|315万円/坪
西向き 55.11~184.08㎡|75.13㎡ 7,483万円|317万円/坪
北・北東・北西向き 38.55~106.26㎡|63.43㎡ 6,301万円|321万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~10階 11階~20階 21階~30階 31階~40階 41階~49階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 6 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 3 0 15 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 1 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ・タワー大阪の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 38階 2LDK 南東 73.25
2025年3月 5階 ワンルーム 40.21
2025年3月 7階 ワンルーム 41.66
2025年2月 10階 3LDK 85.59
2025年2月 13階 2LDK 111.34

…残り658

平均 14階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ・タワー大阪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ・タワー大阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~10階 37.2~111.34㎡|51.6㎡ 169,767円|11,049円/坪
11階~20階 55.1~111.34㎡|74.2㎡ 243,457円|10,886円/坪
21階~30階 55.1~111.34㎡|74.27㎡ 262,280円|11,642円/坪
31階~40階 38.55~106.88㎡|62.23㎡ 235,632円|12,629円/坪
41階~49階 40.76~139.87㎡|71.91㎡ 319,651円|15,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.72~111.34㎡|74.25㎡ 256,421円|11,369円/坪
東向き 37.73~90.38㎡|60.19㎡ 208,821円|11,461円/坪
西向き 37.2~106.26㎡|56.67㎡ 203,254円|11,829円/坪
北・北東・北西向き 37.73~106.26㎡|59.18㎡ 219,252円|12,658円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~10階 11階~20階 21階~30階 31階~40階 41階~49階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 55 53 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 10 30 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 2 89 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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