グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
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グランパシフィック東今里innovationの外観
グランパシフィック東今里innovationの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／今里駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩11分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランパシフィック東今里innovationの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小路駅
だっくさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え無しで難波まで行けて、1回乗り換えるだけで梅田まで行けるので便利です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺はスーパーやコンビニなどが多くて便利です。駅から少し離れたところに複数商店街があり、ディスカウントスーパーなどもあるので買い物に不便はありません。少し離れた場所にはコーナンなどのホームセンターもあるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋や中華料理店やカレー屋などが多くて、リーズナブルな値段でランチが食べられる店が多いのが嬉しいです。山水小路店という店がお気に入りで、よく行っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園が多いです。駅入口にエレベーターがあります。トイレもとても綺麗で、多機能トイレもあって利用しやすかったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、あまり汚れていなくて利用しやすいです。街灯が多くて昼でも夜でも人通りがあって、コンビニや店の明かりがあるので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の地域よりも家賃相場が安くて、暮らしやすいです。物価も安めなので、コストパフォーマンスが良いとお思います。 |
2024年5月 今里駅
まおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線や難波まで近く、電車の本数も多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニの数が多く、スーパーや病院も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋が多く、リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東成区民センターと東成図書館、公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、酔っぱらいはあまり見かけません。静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 難波に近い割に家賃は安いし、コスパの良いスーパーもあって住みやすいです。 |
2023年1月 小路駅
福西進さん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで、電器やアニメグッズの聖地である日本橋駅、大阪市の商業地区の中心ミナミの玄関口にあたるなんば駅に10分ほどでアクセスできる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の出口すぐ近くにコンビニ、動物病院、歯科医院、内科医院がそれぞれ一軒あり、また徒歩数分のところにコンビニが少なくとも二軒、本屋が一軒、テレビゲーム専門の販売店が一軒ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分圏内に、地元の方々がこぞって通う老舗のカフェや、寺田町で人気を博すベーカリーの支店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少なくとも、徒歩5分のところに幼稚園が1軒、徒歩7分ほどのところに保育園が1軒ある。駅の近くには小学校、公園がそれぞれ一軒ある。エレベーター、スロープ付きの出口は一ヶ所ある（小学校方面の出口）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そのものと、駅周辺は出口を問わず、どこも基本的には綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近いエリアになると高くなるものの、千日前線でなんば駅に乗り換えなしでアクセスできる点は大きなメリット。 |
2019年10月 今里駅
3.0
【メリット】 東から北にかけてOsaka Metro千日前線が走り、徒歩圏内の新深江駅や今里駅で乗り換え……
グランパシフィック東今里innovationの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北 | 30.01 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 北 | 30.01 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 北 | 30 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 30.01 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.01 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 71,176円｜7,842円/坪 |
| 4階～6階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 72,525円｜7,990円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 73,678円｜8,118円/坪 |
| 9階～10階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 75,100円｜8,274円/坪 |
| 11階～12階 | 30～30.01㎡｜30㎡ | 76,142円｜8,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30.01㎡｜30㎡ | 73,556円｜8,104円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
