アクアウェルWの外観
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アクアウェルWの外観
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アクアウェルWのエントランス
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アクアウェルWのその他
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アクアウェルWのその他
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アクアウェルWのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 73,722円 |
| 平均坪単価 | ＠4,518円 |
| 平均m²単価 | ＠1,367円 |
| 上位専有面積 | 55.02m²：19件 55m²：6件 55.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 1SLDK：4件 |
アクアウェルWの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩12分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪市立喜連北小学校
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアウェルWの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアウェルWの口コミ・評判
2023年8月
もるぼるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 地下鉄喜連瓜破は始発駅があるので座ってのることができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 駐車場に防犯カメラが数台設置している。また、玄関にオートロックもついている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 必要なところに必要なだけ防犯カメラが設置されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 窓が南向きのため太陽光が入りやすい。畳の部屋があるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 階下に喫茶店がある。自転車圏内にコンビニとスーパーがある。駅前にはイオンもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 目の前が小学校のため通学しやすい。中学校や教育大付属学校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 喜連瓜破駅
オズワールドさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで１２分、東梅田まで２３分とアクセスは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 喜連瓜破駅
ふくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで1本で行けるところが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近くにあるので買い物は充実してすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多くカフェや飲食店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し行くと幼稚園や保育園がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまで開いてるお店が多いので夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に色んなお店があるにしては家賃など安いと思います。 |
2022年6月 喜連瓜破駅
まめきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ喜連瓜破駅は、谷町線一本で、天王寺、梅田に行く事ができ、アクセスは抜群です。 また、バスも住之江公園行きと、出戸バスターミナル行きが運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、イオン、ライフといった大型スーパーがあり、買い物に不便はありません。 病院も、小児科、眼科、整形外科、耳鼻科、乳腺科、皮膚科と駅近くに点在し、安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイオンの向かいに、唐揚げの美味しいお店があります。 ファミレス、ラーメン屋、うどん屋、居酒屋なども多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は多数あり、学校選択制となっている大阪市では、選択の余地があるのは利点です。 保育園、幼稚園も多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長居公園通りに面しているため、街灯は大きく、夜も暗くなく安全です。スーパーライフの並びに平野警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそう高くなく、妥当だと思います。利便性を考えても悪くないと思います。 |
2018年10月 喜連瓜破駅
5.0
【メリット】 駅前は大通りに面しており、飲食店が多く、スーパーはイオンやライフがあります。ライフは24時……
アクアウェルWの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.02 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.02 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 70,000円｜4,207円/坪 |
| 2階～2階 | 50.77～56㎡｜54.63㎡ | 73,384円｜4,447円/坪 |
| 3階～3階 | 50.77～56㎡｜54.08㎡ | 73,125円｜4,475円/坪 |
| 4階～4階 | 55～55.2㎡｜55.04㎡ | 74,642円｜4,484円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.77～56㎡｜54.68㎡ | 73,722円｜4,461円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
