ふじみランドの外観
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ふじみランドの外観
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ふじみランドの外観：外観・土地
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ふじみランドの外観：外観・土地
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ふじみランドのエントランス
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ふじみランドのエントランス：エントランス
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ふじみランドのエントランス：エントランス
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ふじみランドのエントランス：エントランス
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ふじみランドのその他
ふじみランドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／富士見台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『富士見台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井3丁目25-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年11月
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総戸数
49戸
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小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ふじみランドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ふじみランドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ふじみランドの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅まで徒歩5分で池袋駅まで13～20分くらいで行けるので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街が多く、静かで穏やか。徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局などが揃っており、買い物にも困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 監視カメラ付き、オートロック、宅配ボックス付きで共用部の設備で悪いところはなし。充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井高い、西日が入ってくるため部屋の中が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ4軒、スーパー三軒、薬局2軒あり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 隣朝に大学病院の分院があり、救急のときにすぐに駆けこめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
akrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的に綺麗です。24時間ゴミ出しOK。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
あんこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観が綺麗。敷地面積が広く、春は桜の木が満開。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 富士見台駅
ちびこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ずっと昔は、高架でなく踏切付きの駅でした。高架になり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、池袋まで15分足らずなので苦にはなりません。逆に空いていて座れます。西武線、有楽町線、東急線が乗り入れていますので至便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開業医が多く存在し、駅から歩ける範囲で内科、外科、耳鼻科、歯科、眼科、リハビリ、があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には牛丼チェーン、立ち食いソバ、中華チェーン店などがあり簡単な食事には便利です。行列をなす焼き肉屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口の流入とともに幼稚園、保育園の数は増えてきています。また、高齢者向けのデーサービスも多く存在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のコンコースには警備員がいます。駅に隣接する交番のおまわりさんはフレンドリーです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで10分以内のマンションが多く、家賃は様々ですがタワマンなどでなくファミリー向けが多いので客観的にはCPはいいと思います。 |
2022年2月 富士見台駅
4.0
【メリット】 西武池袋線の池袋から各駅停車で14分と都心に至近で、相互乗り入れが有楽町線と副都心線の二線……
2019年4月 富士見台駅
3.0
【メリット】 池袋まで20分ほどで、駅前も良い意味で落ち着いています。バスロータリーが無く車の通行も少な……
2019年3月 富士見台駅
4.0
【メリット】 駅にスーパー、ファーストフード店、書店があり周辺にも薬局やコンビニ、飲食店があるので生活環……
ふじみランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.97 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.97 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.97 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.97 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 39.97 | |
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…残り175件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.97～39.97㎡｜39.97㎡ | 108,322円｜8,959円/坪 |
| 2階～2階 | 27.5～39.97㎡｜34.07㎡ | 97,937円｜9,543円/坪 |
| 3階～3階 | 27.5～39.97㎡｜37.44㎡ | 105,604円｜9,325円/坪 |
| 4階～4階 | 27.5～39.97㎡｜36.12㎡ | 103,125円｜9,442円/坪 |
| 5階～5階 | 29.8～39.97㎡｜38.84㎡ | 107,055円｜9,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.5～39.97㎡｜39.18㎡ | 109,705円｜9,256円/坪 |
| 東向き | 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ | 84,000円｜10,098円/坪 |
| 西向き | 27.5～39.97㎡｜28.88㎡ | 82,948円｜9,521円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
