レキシントン・スクエア新宿御苑の外観
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レキシントン・スクエア新宿御苑の外観
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レキシントン・スクエア新宿御苑のエントランス
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レキシントン・スクエア新宿御苑のエントランス
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レキシントン・スクエア新宿御苑のエントランス
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レキシントン・スクエア新宿御苑のエントランス
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：その他
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：その他
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：その他共有部分
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：その他共有部分
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：その他共有部分
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：セキュリティ
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：セキュリティ
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：ロビー
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レキシントン・スクエア新宿御苑のその他：ロビー
レキシントン・スクエア新宿御苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目36-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レキシントン・スクエア新宿御苑の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レキシントン・スクエア新宿御苑の口コミ・評判
2016年5月
ノア嬢さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新宿御苑駅から平坦で徒歩5分もかかりません。駅からの間に郵便局もあるため何かと便利です。伊勢丹や新宿三丁目エリアも全然徒歩圏内ですし、本当に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄駅やマンション名からもわかる通り、新宿御苑駅が近いため都心にありながらすぐに自然を感じることのできる場所に行くことも可能です。新宿通りと靖国通りの間にあるため、あまり騒音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的築浅のためきれいです。ペット飼育可。オートロックは鍵を差し込むのではなく近づけるだけで開くため荷物を持っているときなど非常に便利です。24時間ごみを捨てられるのも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸マンションですが、分譲仕様です。天井高も高めで設備も機能的で必要なものはそろってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にスーパー丸栄があり、24時間営業のため、コンビニいらずで非常に便利です。飲食店も歴史のあるものからオシャレなカフェまであるため困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので学校や保育園についての情報はないですが、行政サービスについては新宿区役所や四谷出張所が近いため不便に感じることはなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新宿まで歩いて行ける、管理人さんがごみ捨て場など綺麗にしてくれている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
あるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部やゴミ捨て場などは管理人さんが綺麗にしてくだってます。部屋も綺麗です。近くにスギ薬局とセブンイレブン、少し歩くと100円ローソンやヨークフーズもあり、意外と生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東新宿駅
太陽の塔さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次の駅が新宿西口で、加えて東京メトロ副都心線に乗り換えると池袋・渋谷に1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩2分のところに新宿区立大久保図書館と区役所の主張所が同じ建物にあり、スーパーマーケットも三徳とコープの２つが駅近くにあるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大久保の韓国料理店街から連続している商店街が近くにあり、にぎあっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと戸山公園という大きな公園があり、自然にもあふれていて、ファミリー層にとっても環境がいいと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店などが多くあるが、閉鎖的な歓楽街ではないので治安に不安はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅近くよりは、家賃・マンション価格は安くなっている。 |
2023年10月 東新宿駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるのである程度どこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのである程度揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多くて、安い店も多いのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVやスロープがあるので移動はしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が多く配置されていないので何かあったときは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセスや商業施設があるのでいいと思います。 |
2022年4月 新宿三丁目駅
みかんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線からのアクセスがいい 駅の周辺にも百貨店や飲食店が沢山あるので、休日はよく使います 1駅で買い物が完結できるので楽ちんです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロやGUが近くにあるので、買い物に行きやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんが多いので、はしごで何件も回ることができて楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは多いので、子連れでも安心して買い物できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いので特に危険と感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわからないが物価は普通くらいだと思う |
2021年10月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 伊勢丹やマルイといった商業施設が近く、また居酒屋など飲食店が豊富にあるので買い物にも食事に……
レキシントン・スクエア新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 28.46 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.86 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 28.29 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 51.3 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 28.46 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.86～28.64㎡｜26.68㎡ | 107,200円｜13,329円/坪 |
| 3階～4階 | 22.62～28.64㎡｜26.27㎡ | 105,000円｜13,263円/坪 |
| 5階～6階 | 22.86～28.46㎡｜25.43㎡ | 104,000円｜13,607円/坪 |
| 7階～8階 | 22.4～28.46㎡｜25.25㎡ | 105,272円｜13,852円/坪 |
| 9階～10階 | 22.86～55.94㎡｜50.03㎡ | 189,076円｜12,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 104,000円｜12,323円/坪 |
| 東向き | 22.4～55.94㎡｜31.66㎡ | 125,575円｜13,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
