飯田橋ガーデンフラッツ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4923
飯田橋ガーデンフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／飯田橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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飯田橋ガーデンフラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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飯田橋ガーデンフラッツの口コミ・評判
2024年5月
Niko1112さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飯田橋駅が最寄になるため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 特に危ないと思うことを感じた覚えがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | めちゃくちゃきれいです。管理人さんが夜でもいるくらいで、非常に整っています |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井がものすごく高いので、部屋が非常に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 階下にいなげやが入っているので、その点はものすごく便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院等は飯田橋近辺にいろいろとあるので、基本的には飯田橋駅までですべてそろいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 同じ建物にいなげやが入っており、雨に濡れずに行くことができるので、非常に便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | スーパーいなげやが一階にあり夜も遅くまでやっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スパーも近く静かな環境です。神楽坂にもすぐいけます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 立地条件から飯田橋は、オフィスビルや学校が多く駅前の総合ショッピングセンターの飯田橋セント……
2018年7月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはお店が多く、特に飲み屋や食事処は評判の良いお店が多いです。西口側には大型の商業施……
2018年7月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 地下を少し歩きますが、有楽町線・南北線・大江戸線・JRと繋がっているので、交通アクセスは非……
2018年2月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 飯田橋駅は、かなり大きい駅。乗り換えが多くて、飯田橋を拠点に色んな場所にいける。サラリーマ……
飯田橋ガーデンフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 31.82 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.32 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 35.36 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 62.65 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 35.36 | |
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…残り372件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.32～67.12㎡｜40.49㎡ | 167,988円｜13,689円/坪 |
| 3階～4階 | 31.32～81.78㎡｜37.3㎡ | 158,465円｜14,067円/坪 |
| 5階～6階 | 31.32～81.78㎡｜41.93㎡ | 181,869円｜14,321円/坪 |
| 7階～8階 | 31.32～68.25㎡｜50.23㎡ | 213,000円｜14,065円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.32～81.78㎡｜42.49㎡ | 182,402円｜14,158円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.32～81.78㎡｜48.27㎡ | 202,575円｜13,932円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.32～68.25㎡｜35.83㎡ | 151,081円｜14,025円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
