プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観
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プレシオ小阪の外観：綺麗な外観の素敵なお部屋があなたを待っています。
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プレシオ小阪のエントランス
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プレシオ小阪のエントランス
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プレシオ小阪のエントランス：オシャレなエントランスは安心のオートロック付きです。
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プレシオ小阪のその他
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プレシオ小阪のその他
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プレシオ小阪のその他
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プレシオ小阪のその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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プレシオ小阪のその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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プレシオ小阪のその他：その他
プレシオ小阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩4分
JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
35戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレシオ小阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 河内小阪駅
ぺさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる 大阪難波まで15分程度 奈良へも一本で行ける 阪神線と繋がっているので、 京セラドームや甲子園球場までも一本 コンサートや野球観戦にも出掛けやすい エレベーター完備 待合室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にケンタッキー、さとマルシェ、調剤薬局、本屋、ミスタードーナツ バス停、タクシー乗り場、車寄せ 周辺に飲食店やドラッグストアや病院、コンビニなど充実していて、アーケードのある商店街までもすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、吉野家、ミスド、王将、やよい軒、CoCo壱、なか卯、ラーメン店や弁当屋さん、千鳥屋、ケーキ屋などひと通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や公立私立の学校、保育園、幼稚園は充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はそこそこいいと思う。高級住宅街もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに高級住宅街があり、人気があるのでこんなものかもしれない。 |
2022年9月 河内小阪駅
さかぱさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まります。難波や日本橋に1本で行ける場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この町は中小企業の社長さんたちが住んでいるので、大きな家が沢山あります。ホテルのような産婦人科、小阪産病院があります。とても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にそれなりにあるが、とびぬけてココというのはないが、どこも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターもエレベーターもある。赤ちゃんへの取り組みなどもしっかりされている。学校が多いので、学生などへの配慮もしっかりできている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思う。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によって土地の値段が随分違うので、住めない場所もあるが、やっぱり綺麗。 |
2020年5月 河内小阪駅
3.0
【メリット】 河内小阪駅には近鉄バスのターミナルがあり、病院や八尾方面へのアクセスが便利。南改札口周辺に……
2019年1月 河内小阪駅
3.0
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」まで一本で行……
プレシオ小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 27 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 26.49 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 38.57 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 26.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 27 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.49～38.57㎡｜29.7㎡ | 65,250円｜7,317円/坪 |
| 3階～4階 | 26.49～38.57㎡｜29.72㎡ | 65,666円｜7,353円/坪 |
| 5階～6階 | 26.49～30.44㎡｜27.32㎡ | 63,083円｜7,627円/坪 |
| 7階～7階 | 27～38.57㎡｜32.78㎡ | 71,000円｜7,224円/坪 |
| 8階～8階 | 26.49～38.57㎡｜30.08㎡ | 67,000円｜7,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～30.44㎡｜29.14㎡ | 68,666円｜7,782円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.57～38.57㎡｜38.57㎡ | 80,375円｜6,889円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.49～27㎡｜26.74㎡ | 60,966円｜7,536円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
