ステラメゾン下北沢
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
923
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,141円 |
| 平均坪単価 | ＠14,262円 |
| 平均m²単価 | ＠4,315円 |
| 上位専有面積 | 25.27m²：62件 50.68m²：19件 25.2m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：65件 2LDK：19件 1DK：1件 |
ステラメゾン下北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／下北沢駅 徒歩1分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩6分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田5丁目34-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
42戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
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中学校区域
世田谷区立北沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラメゾン下北沢の口コミ・評判
2024年12月
ときぬかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅徒歩1分、近すぎて本当に最高です。管理人さんも手入れが行き届いています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーも徒歩10分圏内に5件以上あり申し分ないです！4年住んでますが全くなにも問題ないです、。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがとてもこまめにお掃除してくれてますし、ゴミもきれいに整頓されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | アリが出てきたのですが管理会社に問い合わせしてすぐ対応してくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 下北沢の立地で扶南な人はいないとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子どもがいないですが子育てママチャリもよく見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 下北沢駅
こざーーかかさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線も通っているのでアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店が多く生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドをはじめチェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設が多く、遊ぶにはこまらないこと。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅がとてもきれいで居心地がとてもよいこと。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くに便利な施設が多く、家賃相場が高いだけある |
2023年11月 下北沢駅
ききさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は素晴らしいです。複数の線が交差しているし、快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあると言っても過言ではありません。安いスーパーもあるし、飲食店はありとあらゆるジャンルが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ない分野はない、というレベルに全てが揃っています。高い店から安い店までなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一本入るととても閑静な住宅地で、暮らしやすく高級なイメージ。安心して暮らせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間まで明るいので安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変利便性の高い地域なので、場所によっては家賃も高く、高級住宅地になっています。 |
2023年4月 下北沢駅
みきさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷に出やすいです。乗る時間もそんなに長くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | アパレルのお店が多いです。そのほかはあまり買い物はできません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 簡単に食事を済ませられるようなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターくらいならあったと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも人が多いです。夜も人は多めです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やや家賃は高めですが、渋谷に出やすいです。 |
2022年6月 下北沢駅
かおたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と渋谷まで10分前後で行けます。アクセスはめちゃめちゃいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー100円均一ドラッグストアなど何店舗かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店で飽きることはいと思うくらいあります。すごく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどもあるため車椅子の人でもアクセが便利かと |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで昼間は人も多いので治安はすごくいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店も沢山ありますが、賃貸はやや高めです。 |
ステラメゾン下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.27 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.27 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.2 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 25.27 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 25.57 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～25.57㎡｜25.27㎡ | 104,612円｜13,683円/坪 |
| 2階～2階 | 25.27～25.27㎡｜25.27㎡ | 109,818円｜14,367円/坪 |
| 3階～3階 | 50.68～50.68㎡｜50.68㎡ | 196,818円｜12,839円/坪 |
| 4階～4階 | 25.27～50.68㎡｜48.13㎡ | 194,500円｜13,410円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～50.68㎡｜31.25㎡ | 129,141円｜13,807円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
