プライムアーバン博多の外観
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プライムアーバン博多の外観
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プライムアーバン博多の外観
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プライムアーバン博多の外観：こちらから入りましょう
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プライムアーバン博多の外観：外観
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プライムアーバン博多の外観：重厚感のある建物
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プライムアーバン博多のエントランス
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プライムアーバン博多のエントランス
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プライムアーバン博多のエントランス
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プライムアーバン博多のエントランス：※写真と異なる場合は現状優先。
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プライムアーバン博多のエントランス：共用フロアもきれいです
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プライムアーバン博多のその他
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プライムアーバン博多のその他
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プライムアーバン博多のその他
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プライムアーバン博多のその他：TVモニターフォン
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プライムアーバン博多のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
プライムアーバン博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島2丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
67戸
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムアーバン博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライムアーバン博多の口コミ・評判
2015年9月
gakkunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 博多駅まで徒歩20分程度、天神まで車で15分程度の距離(実際住んでいての感想)。古くからある商店街の外側幹線道路沿いにあるので、交通や買い物には便利な場所。主な交通手段は西鉄バス。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に住宅街なので治安は良い方だと思います。商店街もあり昼間はもちろん、夜は飲食店が遅くまで開いているので単身者にもお薦め。徒歩圏内に公園もあるので子供も遊ばせる事が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とんでもなくリッチなマンションです。デザイン性はもちろん、(当時は)指紋認証の鍵も付いているのでセキュリティも万全！とても清潔感のあるマンションです。(当時は)ペット可マンションなので、小型犬を飼っている人が多く、お散歩後の犬の足を洗う場所もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKの物件でしたが、キッチンが独立していてとても使いやすく、また窓も付いているので明るく料理をするのが楽しくなります。お風呂も給湯で自動。お湯をためる栓に必ずついてるチェーンがなく、ゆったりと出来るユニットバスです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街がある立地なので、魚屋、八百屋、肉屋、金物店、ケーキ屋など何でも揃う。スーパーや量販店、薬局もあるので買い物には困らない。飲食店も沢山あるので、思い立って外食！も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 施設一体型の小中連携校が徒歩5分の場所にある。保育園もあるが待機児童が多いので、認可外も数多く点在している。通年季節毎に商店街の催しがあるのでイベントも充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】いろんな路線があり、電車の本数も多く、とても利便性が高い駅です。駅内でショッピングやお食事•お土産を買うなど、大抵のことが事足ります。地下鉄に乗れるのもとても便利です。駅をブラブラするだけでも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】駅には阪急、東急ハンズ、アミュ、くうてんなど子供から大人まで1日過ごせる施設があります。路線も複数あり、新幹線もとまります。空港へも数駅で到着し便利です。駅前ではイベントを行っている時があります。タクシー乗り場、バスターミナルがすぐそばです。数駅行った天神では、ロフトや岩田屋、マルイなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
にしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 大型スーパーが近くバス停も目の前。博多駅や天神、大橋へも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 博多駅
つーいんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の玄関口博多の主要ターミナル駅となっているため、JR在来線、新幹線、地下鉄全てがそろっているため、どこにでもいくことができる。またおおきなバスターミナルが周辺に2カ所存在し、タクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングできる駅ビルや周辺に複合施設が備わったバスターミナルもあるため博多に行けばほとんどの物がそろう。 百貨店もあるため、トレンドの情報収集も行える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、周辺商業施設への入居テナント数が多いため、だいたい100店舗以上飲食店があるイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にトイレの利用状況が確認できる電子モニターがあり、どの階で何人ほど利用しているかを確認する事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 博多口には隣接する交番があり、事件などがある事がすくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部であり、オフィス街が近いため、通勤によるストレスは比較的少ない。 |
2024年2月 博多駅
りんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島本線、香椎線、福北ゆたか線等色々な路線があり、どこへでも通じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を通り過ぎれば阪急やアミュプラザ、東急ハンズ、沢山商業施設があり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 紅茶に特化したスタバ、クロワッサンで有名なミニョンがある。ミニョンは人がいつも並んでいるが、並んででも買う人が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | くうてん屋上に子ども向け広場があり、小さな汽車の乗り物があったりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに交番がある。昔はそこまで治安が良くなかったが、今はそこまでない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅すぐ近くでも家賃50000円位のところがある。 |
2023年3月 博多駅
はかたさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や特急も快速も止まりバスも利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に大型商業施設が併設されていて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋の全てが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが複数あり、エスカレーター、エレベーターともにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街もあり、駅前に交番があり、駅はとても綺麗である |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡の中では都会な地域であるので何でもあり住みやすい |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく駅が大きくて博多阪急やアミュプラザとつながっていて買い物も楽しめます。改札口を通っ……
プライムアーバン博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | ワンルーム | 南東 | 49.7 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 49.89 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 33.37 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 24.94 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 34.83 | |
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…残り205件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムアーバン博多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.94～34.83㎡｜31.95㎡ | 64,404円｜6,684円/坪 |
| 4階～6階 | 24.94～34.83㎡｜32.24㎡ | 66,545円｜6,866円/坪 |
| 7階～9階 | 24.94～49.89㎡｜31.63㎡ | 67,918円｜7,091円/坪 |
| 10階～11階 | 24.94～49㎡｜31.76㎡ | 67,222円｜7,021円/坪 |
| 12階～13階 | 24.94～49.89㎡｜43.73㎡ | 119,675円｜8,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.94～49.89㎡｜34.39㎡ | 76,138円｜7,191円/坪 |
| 東向き | 24.94～49.7㎡｜31.11㎡ | 67,080円｜7,127円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.94～49.89㎡｜34.39㎡ | 81,393円｜7,626円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
