TORISIA今川の外観
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TORISIA今川の外観
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TORISIA今川の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 26件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 96,438円 |
| 平均坪単価 | ＠9,003円 |
| 平均m²単価 | ＠2,724円 |
| 上位専有面積 | 27.75m²：10件 37.77m²：9件 41.47m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 ワンルーム：10件 |
TORISIA今川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
TORISIA今川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西新駅
メトロノームさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港線西新駅。天神、博多まで15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のプラリバがあり、フードウェイや無印良品、インキューブ、カルディなどが入っており、雨にも濡れず買い物をそこで済ませられる。駅の周りにも商店街があり、買い物には困らない。 1番出口を出てすぐにはドンキホーテもあり、買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のプラリバ内のフードウェイは刺身系が安くて美味しいと思う。同じくプラリバの屋上にあるカフェオットーは平日の日もママたちに人気のお店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西南学院大学や修猷館高校、保育園や幼稚園もあり、学校は充実している。公園もあちこちある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い街なので、比較的パトカーか見回りしているのを見かけることも多く、夜はとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス良し、買い物場所も多く、子育て世帯多く、住みやすい。 |
2023年7月 西新駅
ひろぴよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性は最高に良い。 出入り口も沢山あり、タクシーなんかもよく通ってるので待つ時間は少なく済みます！！ バス停も近くにあるのですが小笹方面のバスは少し遅く来るので時間に注意です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設はとても充実してます。 駅を出れば大型施設はあるし、商店街に入れば薬局も沢山ありマックやコーヒーショップや居酒屋やカラオケといった最高に素晴らしい街並みです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやコーヒーショップも沢山あるので時間潰しやバスや電車待ち時間に苦労する事はないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊ぶには早い場所だと思いますが高校生なんかはカラオケなど充実してるので楽しい場所なんではないでしょうか！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的に良いです。 昔は全国から見ても1〜2位を争うくらい治安が悪い街でしたけど現在はとても平和で素敵な場所になってます！！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は最高に良い所だとおもいます。 スーパーや八百屋さんお肉屋さんなんでも揃ってますし携帯ショップなんかもあり憧れる場所です。 |
2023年5月 西新駅
まちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線が通っているので、天神・博多へのアクセスがいい。貝塚行きもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラリバが新しくオープンしたし、マークイズももちまでも天気が良ければ歩いて行ける。商店街もカラオケや100均があって一日楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい定食屋、ラーメン屋、カフェと選びきれないほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通量も多く、建物も多いが大学があるので緑も感じられる地域。公立・私立ともに小・中・高ある地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いし、お店が多いので特に危険な地域ではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港線沿線ということもあり、家賃はそう安くはない。 |
2022年9月 西新駅
イルカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市地下鉄空港線なので主要な駅へ電車が出ている。近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 真上に商業施設(プラリバ)があるほか、その正面に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上にある商店街にはステーキ、ラーメンなどのお店があり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西新は学生街なので塾が多く、小中学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも夜中まで明るい。多くの人が通る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 無印良品、ドン・キホーテ、ダイソーなどがあるので比較すればお得に雑貨が買える。 |
TORISIA今川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 27.75 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 41.47 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 37.77 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 27.75 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 41.47 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区今川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.75～41.47㎡｜34.87㎡ | 92,560円｜8,855円/坪 |
| 2階～2階 | 27.75～41.47㎡｜35.04㎡ | 97,833円｜9,272円/坪 |
| 3階～3階 | 27.75～41.47㎡｜34.87㎡ | 99,480円｜9,497円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.75～41.47㎡｜34.93㎡ | 97,600円｜9,299円/坪 |
| 東向き | 37.77～41.47㎡｜39.61㎡ | 109,500円｜9,147円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
