ウイングコート南栄の外観
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ウイングコート南栄の外観
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ウイングコート南栄の外観：外観・土地
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ウイングコート南栄の外観：鉄筋コンクリート造・ガッチリとした建物です♪♪
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ウイングコート南栄のエントランス
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ウイングコート南栄のエントランス：防犯カメラ完備
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ウイングコート南栄のその他
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ウイングコート南栄のその他
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ウイングコート南栄のその他
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ウイングコート南栄のその他：エレベーター完備
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ウイングコート南栄のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 64,909円 |
| 平均坪単価 | ＠3,400円 |
| 平均m²単価 | ＠1,029円 |
| 上位専有面積 | 63.2m²：4件 66m²：3件 56.2m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 1LDK：3件 2LDK：2件 |
ウイングコート南栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩10分
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利用可能路線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウイングコート南栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 針中野駅
パータンさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで6分、梅田までも30分圏内と利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパーが立ち並び、困ることはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に有り余るほどのお店があり事欠かない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに長居公園があるため子育てにはいい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は庶民的で危険な感じは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街は生鮮食品が安いため食費を抑えることが出来る。 |
2023年8月 駒川中野駅
ゆいままさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大日方面を利用しています。 梅田まで一本で行けるので大変便利です。 駅までは自転車を使用していますが駅前に駐輪場がありかなり広い為使いやすいです。 高速道路の高架下なので場所によっては雨に濡れる心配もないので利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに駒川商店街があり買い物には利便性があると感じます。 ただ時間帯によっては商店街が閉まってしまう為利用できない方もたくさんいるのではと思います。 商店街の他にもクリニックやコンビニも揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店はあまり利用したことがない為メリットはわかりません。 商店街中の飲食店は喫茶店からスーパー、少し歩けばファストフードなどもあるので便利と思います。 駅周りにはあまりお店がないイメージをもって利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪メトロはトイレを綺麗に改装してくれているのでとてもありがたいです。 駒川中野駅も同様です。 またエレベーターが設置されていますがもう少し大きめのエレベーターであればお子様複数人お持ちのかたも余裕をもってなれると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には自転車の警備の方がいらっしゃるのでいつも安心して使用しています。 商店街の方にいけば大きなパチンコ店が並んでいるため夜も明るいイメージです。 あまり遅い時間に利用することはありませんがお子様連れは早めに帰宅しておく方がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街もあり天王寺、梅田にも直通なので利便性はあると思います。 駐輪場も充実していますのでやや遠方からでも利用しやすいと思います。 駅にコンビニもついているのでより使いやすいです。もう少し駅周りにドラッグストアなどチェーン店があればいいなと思っています。 |
2022年5月 駒川中野駅
たこやきさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか 韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています 近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます |
2021年6月 駒川中野駅
4.0
【メリット】 病院、商店街などが駅前にあり、仕事終わりの買い物や友人との待ち合わせに使いやすい。同じ沿線……
ウイングコート南栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 63 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 56.2 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 63.2 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 西 | 56.2 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 63.2 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区湯里の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.2～66㎡｜62.32㎡ | 65,600円｜3,481円/坪 |
| 5階～5階 | 56.2～66㎡｜61.8㎡ | 61,000円｜3,256円/坪 |
| 6階～6階 | 56.2～66㎡｜61.8㎡ | 67,666円｜3,627円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.2～66㎡｜65.06㎡ | 71,666円｜3,640円/坪 |
| 東向き | 63.2～66㎡｜64.59㎡ | 67,500円｜3,450円/坪 |
| 西向き | 56.2～63.2㎡｜59㎡ | 60,400円｜3,397円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
