賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 32件 |
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平均賃料相場 | 53,671円 |
平均坪単価 | @6,671円 |
平均m²単価 | @2,018円 |
上位専有面積 | 25.55m²:9件 25.39m²:9件 26.11m²:5件 |
上位間取り | 1K:30件 1LDK:1件 1DK:1件 |
PrimaveraIIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線/平野駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩13分
JRおおさか東線/衣摺加美北駅 徒歩14分
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利用可能路線
『平野駅』 JR関西本線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
『衣摺加美北駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美北6丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
15戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
PrimaveraIIIの【賃貸】物件情報
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2023年7月 衣摺加美北駅
かおりんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅構内には自販機しかありませんが、改札を出てすぐローソンとミニストップがあります。 乗り換えなしで、新大阪駅や大阪駅(放出乗り換えで北新地駅に行くルートもあります)に行けるのでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内には自販機しかありませんが、改札を出てすぐローソンとミニストップがあります。 自転車で10分ほどの距離にスーパー(サンディ)や、ドラッグストア(コスモス、スギ薬局)があり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 自転車で10分ほどの場所に、パン工房鳴門屋 本社工場直売所があります。通常のパン屋さんより安価でで買えたり、賞味期限の違いパンをお得にゲットできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 自転車で10分ほどのところに保育園が2つ、小学校や中学校も区が変わりますが2校ずつあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前にコンビニが2つあるのと、駅自体も明るく治安の悪さを感じたことはありません、酔っ払った人を見かけたこともありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | まだまだ穴場かと思います! 駅前の開発が未だなので、今後のポテンシャルはあるかと思います。 |
2023年5月 平野駅
りささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車苦手な人でも簡単に乗ることが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札前にコンビニがありお菓子の種類が多い |
飲食店の充実 |
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メリット | マックスバリューやイズミヤが近くにあり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 家から駅まで近いので通学用にとても便利。 |
治安 |
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メリット | 酔っぱらいなど交番もすぐ近くにあり周辺も綺麗 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 電車にも近いし安いので住みやすいと思う。 |
2020年5月 南巽駅





【メリット】 千日前線の終点になります。朝のラッシュ時でも電車は座れるので通勤や通学が楽です。買い物は北……
2019年4月 平野駅





【メリット】 関西本線は大阪の主要駅(天王寺・新今宮・難波)へ1本でしかも5分~15分でアクセス出来る、……
PrimaveraIIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 25.39 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.55 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.94 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 26.11 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.39 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 22~30.94㎡|26.06㎡ | 53,795円|6,840円/坪 |
2階~2階 | 22~30.94㎡|25.92㎡ | 53,000円|6,804円/坪 |
3階~3階 | 25.39~30.94㎡|26.85㎡ | 54,000円|6,682円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.3~26.11㎡|25.52㎡ | 53,352円|6,912円/坪 |
東向き | 22~30.94㎡|26.03㎡ | 53,000円|6,780円/坪 |
西向き | 22~30.94㎡|27.45㎡ | 54,722円|6,638円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
