フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
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フォーリアライズ天王寺ヴァロールの外観
フォーリアライズ天王寺ヴァロールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーリアライズ天王寺ヴァロールの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 美章園駅
ぼばそさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 徒歩6分先に別路線使用できる駅があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ銀行を含む商店街があるのでそれなりに充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下の商店街には多くの飲食店や喫茶店があり飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分近辺に託児センター、小学校、中学校、大学などがあり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで外を出歩く人も少ない比較的安全な地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天王寺から近く比較的栄えているので利便性が高い地域です。 |
2022年11月 美章園駅
アレンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部である天王寺まで一駅でいけて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐ、三井住友銀行がありコンビニエンスストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくにカフェがあります。お忍び的な感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、有名な進学高校が近く、治安も良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちかくに区役所があり、治安はとても良いと、思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRだけでなく、地下鉄御堂筋線や谷町線もあり便利です |
2022年2月 河堀口駅
4.0
【メリット】 駅のホームが３階部分にあるが、ホームに直通のエレベーターが設置されていて、そこに改札も設置……
2021年10月 美章園駅
3.0
【メリット】 駅近に美味しいたこ焼き屋さんとお好み焼き屋さんがあります。
駅前にはコンビニもあ……
フォーリアライズ天王寺ヴァロールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 1K | 東 | 22.7 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 22.32 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 22.59 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22.76 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 22.7 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22～22.76㎡｜22.49㎡ | 58,784円｜8,641円/坪 |
| 4階～6階 | 22～22.76㎡｜22.48㎡ | 59,488円｜8,749円/坪 |
| 7階～9階 | 22～22.76㎡｜22.49㎡ | 60,284円｜8,860円/坪 |
| 10階～11階 | 22～22.76㎡｜22.48㎡ | 61,050円｜8,977円/坪 |
| 12階～13階 | 22～22.76㎡｜22.46㎡ | 61,640円｜9,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～22.76㎡｜22.48㎡ | 60,113円｜8,839円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
