アブレスト浜町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1931
アブレスト浜町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩3分
都営浅草線／人形町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブレスト浜町の口コミ・評判
2014年8月
ちゃんはまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営新宿線浜町駅、日比谷線人形町駅、半蔵門線水天宮駅が利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新参者など東野圭吾の小説にも描かれている通り、都心に近接しながら江戸情緒のある町だと思います。明治座や水天宮もあり、土日は観光客が沢山訪れます。浜町公園が近くにあるのもグッドです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスオートロックなところと無料の駐輪場があることが助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りに無駄が無いので非常に使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | トルナーレにスーパーがありますし、周辺には有名な飲食店が無数にあります。ありすぎて行ききれませんでしたが、必ずお気に入りのお店が見つかるはず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 浜町公園が近隣にあること。小さいですが遊具もあるので、小さい子供が遊んでいるのを見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ながいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都営新宿線浜町駅が最寄り。八百屋やスーパー、浜町公園やスポーツセンターが近く便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 浜町駅
佐藤佑亮さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人形町や水天宮前への訪問や乗り換えにも適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに浜町公園である点も、景観的に良い。明治座も近く、文化的な楽しみ方もできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋やカレー屋などが近い。また、グルメタウンである人形町にも近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜町公園もあり、子育てにも適した地域である印象。警察署も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近く、また警察の方が駅の近くに常にいて安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、水天宮前から渋谷にも一本でいけるなど、利便性は高い。もちろん新宿まで一本なのも、魅力的。 |
2022年3月 人形町駅
5.0
【メリット】 日比谷線は割と遅延しなくて優秀。
人形町という駅も、繁華街日本橋や三越前ほどでは……
2021年10月 人形町駅
5.0
【メリット】 昔花街があっただけに飲食店がとても多く、老舗のお店もあり、休日は行列が出来ているところもあ……
2019年12月 人形町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には飲食店がい。風情ある街並みや古くからある様々なお店が楽しめる。
都営地……
アブレスト浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 44.81 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 44.81 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1DK | 南東 | 44.81 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | 44.81 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | 42.53 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■人形町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.81～45.05㎡｜44.87㎡ | 129,750円｜9,560円/坪 |
| 3階～4階 | 44.81～45.05㎡｜44.95㎡ | 131,458円｜9,669円/坪 |
| 5階～5階 | 42.53～45.05㎡｜44.33㎡ | 136,000円｜10,151円/坪 |
| 6階～6階 | 42.53～44.81㎡｜42.93㎡ | 137,705円｜10,610円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.53～45.05㎡｜44.29㎡ | 133,785円｜9,996円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
