ニューシティアパートメンツ新川２の外観：外観・土地
ニューシティアパートメンツ新川２の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティアパートメンツ新川２の【賃貸】物件情報
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【ニューシティアパートメンツ新川２の所有者様へ】
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ニューシティアパートメンツ新川２の口コミ・評判
2023年6月
はやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 中央区なので利便性は高い。都内どこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 全体的にかなり静か。サラリーマンが多いがとくに問題にはならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | よく管理されていてきれい。ゴミ出しも24時間大丈夫。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一般的な一人暮らしor二人暮らしには十分すぎる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲み屋が多いので、飲食店には困らない。ランチは最高である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 全体的に静かなので子育てにはいいと思う。近くに公園も複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 茅場町駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線と日比谷線が利用できます。また東京駅や日本橋駅も徒歩圏内で、JR線や東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用しやすいと思います。地下通路が整備されていて、雨の日など便利です。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ということで、小型スーパー（まいばすけっと）やコンビニが充実、ドラッグストア（スギ薬局や福太郎など）もあり、生活必需品の購入はできると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということで、ファミレス（サイゼリヤ、ガストなど）などのチェーン店から個人のお店まで大変豊富で、外食派の人にとって楽しみが多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置され、小学校も近く、子育て環境がいいと思います。 駅から徒歩7~8分の所にある箱崎公園は、遊具・砂場・芝生などが整備されていて、ベンチやトイレもあって、遊びも休憩もできるいい公園だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、中央警察署も近く、人通りが多く人の目の監視効果があって、治安のいいエリアだと思います。 駅周辺はきれいに整備され、街灯もしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、オフィス街であることからコンビニや飲食店が充実していて便利です。 大通り沿いから中に入ると閑静な雰囲気もある治安の良いエリアということで、コスパはいいと思います。 |
2023年4月 茅場町駅
はばたんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心を通って東西をつなぐ東西線と南北をつなぐ日比谷線が乗り入れており、主要な駅を通るのでどこへ行くにも便利な駅。しかも、日本橋駅まで地下通路で繋がっており荒天の日は助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパー、薬局もある。オフィス街なので週末は人が少なく、これらの施設も利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで紹介されるようなおしゃれなお店が多い。また、徒歩で日本橋にも行ける立地が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校などの施設は多く、隅田川沿いには、隅田川テラスがありランニングなど運動するにも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に夜でも明るく、暗がり、死角が少ないため、安全、安心に過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストは決して安くはないが、地の利による利便性を考慮すると、妥当である。 |
2022年1月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 トイレが多く、休憩できるスペースも多い。マクドナルドや安いフード店がありサイフに優しい。そ……
2021年11月 茅場町駅
のびさん
1件投稿5.0
【メリット】 多くの証券会社や取引所が存在する金融街。ただし昔ほど証券マンを見る機会は少ない。個性あふれ……
ニューシティアパートメンツ新川２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 26.22 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 42 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 52.79 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 29.3 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.22 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茅場町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.22～59.45㎡｜43.4㎡ | 172,038円｜13,422円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～42㎡｜32.51㎡ | 127,962円｜13,144円/坪 |
| 5階～5階 | 25.4～26.93㎡｜26.19㎡ | 113,400円｜14,297円/坪 |
| 6階～6階 | 25.4～42㎡｜31.86㎡ | 126,531円｜13,182円/坪 |
| 7階～7階 | 23.9～42㎡｜33.53㎡ | 133,000円｜13,286円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～59.45㎡｜31.34㎡ | 125,047円｜13,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 105,000円｜13,666円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.22～42㎡｜39.02㎡ | 154,280円｜13,210円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
