ベルンガーデン勝山北の外観
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ベルンガーデン勝山北の外観
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ベルンガーデン勝山北の外観
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ベルンガーデン勝山北の外観
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ベルンガーデン勝山北の外観
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ベルンガーデン勝山北の外観：外観・土地
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ベルンガーデン勝山北のエントランス
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ベルンガーデン勝山北のエントランス：エントランス
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ベルンガーデン勝山北のその他：その他
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ベルンガーデン勝山北のその他：その他
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ベルンガーデン勝山北のその他：その他
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ベルンガーデン勝山北のその他：その他
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ベルンガーデン勝山北のその他：その他
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ベルンガーデン勝山北のその他：その他
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ベルンガーデン勝山北のその他：セキュリティ
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ベルンガーデン勝山北のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 98件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 116,816円 |
| 平均坪単価 | ＠9,151円 |
| 平均m²単価 | ＠2,769円 |
| 上位専有面積 | 48.43m²：22件 55.36m²：15件 42.3m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 2LDK：38件 |
ベルンガーデン勝山北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルンガーデン勝山北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桃谷駅
桃太郎さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線のみだが、大型駅の天王寺へアクセスが近く、他の路線利用者もそこまで不便に感じない。 電車の本数も環状線だから多いほうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口と商店街が同じ構内の為、便利で雨にも濡れない。 タクシー、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、病院など駅周辺は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近い為、パン屋さん、カフェ、ラーメン店、マクドナルド、お弁当屋さんなどあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な商店街、歯科、整骨院、大型総合病院など周辺に多数あり生活はしやすい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は24時間営業店舗が複数あり暗さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田、なんば、天王寺から比較的に行きやい環境、治安など総合的には住みやすい。 |
2023年5月 鶴橋駅
そらさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄すべて通っていて、全ての改札が遠くないから利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コリアタウンが有名で、駅の近くにオシャレなカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が多く、コリアタウンがある。またカフェもあり、それなりに楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くでも人通りは多いと思う。酔っぱらいは多そう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄が通っているので、利便は良い。駅から適度に離れたところなら治安もそこまで悪くないと思う。 |
2022年2月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 近くにコリアンタウンがあり、韓国料理や韓国コスメなど渡韓せずとも流行りの韓国の文化を楽しめ……
2021年11月 桃谷駅
もちまるさん
1件投稿4.0
【メリット】 この駅の最大の特徴は駅の近くに病院やクリニック（歯科・皮膚科・精神科等）が沢山あることで……
ベルンガーデン勝山北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | 55.3 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 48.3 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | 48.3 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | 48.43 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.43 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.7～55.36㎡｜45.65㎡ | 110,724円｜7,986円/坪 |
| 3階～4階 | 30.7～55.36㎡｜46.48㎡ | 113,227円｜8,047円/坪 |
| 5階～6階 | 30.7～55.36㎡｜46.74㎡ | 119,684円｜8,438円/坪 |
| 7階～8階 | 30.71～55.36㎡｜47.18㎡ | 125,588円｜8,775円/坪 |
| 9階～10階 | 30.71～55.36㎡｜45.96㎡ | 121,545円｜8,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.7～55.36㎡｜46.26㎡ | 115,296円｜8,217円/坪 |
| 西向き | 42.3～48.43㎡｜47.55㎡ | 136,571円｜9,467円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
