リアライズ南巽の外観
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リアライズ南巽の外観
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リアライズ南巽の外観
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リアライズ南巽の外観
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リアライズ南巽の外観
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リアライズ南巽の外観
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リアライズ南巽のその他：その他
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リアライズ南巽のその他：その他
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
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リアライズ南巽のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 114件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 66,644円 |
| 平均坪単価 | ＠8,092円 |
| 平均m²単価 | ＠2,448円 |
| 上位専有面積 | 30.09m²：48件 29.07m²：32件 29m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：80件 1K：33件 1SDK：1件 |
リアライズ南巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽中4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リアライズ南巽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南巽駅
姉さんさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停のみ。終点駅なので、ガラガラの状態から電車に乗ることができます。 地上階からのエレベーターが1つ有り。改札も1箇所なので、分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば、小さな飲食店、クリニックなどはあります。本屋やアパレル系はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン店あり。男性が食事するイメージの店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はそれなりにあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | それなりに人通りはあるので、駅周りの治安はそんなに悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波まで、電車一本、乗り換え無しの20分で行けるので便利です。 |
2021年11月 北巽駅
5.0
【メリット】 なんばまで乗り換えなし！
駅降りてすぐもご飯屋さんや服屋さんコンビニ、スーパー、……
2019年9月 南巽駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ千日前線が通っているので、鶴橋などの飲食店街に出る際は便利ですし、終点なので始発……
2019年9月 北巽駅
3.0
【メリット】 駅から出てすぐに24時まで開いているスーパーライフがあるので、仕事で遅くなっても買い物をし……
リアライズ南巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | 29.07 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 30.09 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 30.09 | |
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| 2024年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | 30.09 | |
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…残り109件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■北巽駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29～30.09㎡｜29.6㎡ | 63,675円｜7,112円/坪 |
| 4階～6階 | 29～30.09㎡｜29.68㎡ | 66,000円｜7,352円/坪 |
| 7階～8階 | 29～30.09㎡｜29.65㎡ | 66,840円｜7,453円/坪 |
| 9階～10階 | 29～30.09㎡｜29.5㎡ | 67,525円｜7,569円/坪 |
| 11階～12階 | 29～30.09㎡｜29.57㎡ | 69,086円｜7,724円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～30.09㎡｜29.61㎡ | 66,644円｜7,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
