グランパシフィック北巽の外観
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グランパシフィック北巽の外観：グランパシフィック北巽 外観
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グランパシフィック北巽の外観：グランパシフィック北巽 外観
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グランパシフィック北巽の外観：グランパシフィック北巽 外観
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グランパシフィック北巽の外観：グランパシフィック北巽 外観
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グランパシフィック北巽の外観：外観・土地
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グランパシフィック北巽の外観：大通り沿いで明るいマンション♪
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グランパシフィック北巽のエントランス
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グランパシフィック北巽のエントランス：エントランス
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グランパシフィック北巽のエントランス：グランパシフィック北巽 エントランス
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グランパシフィック北巽のエントランス：グランパシフィック北巽 エントランス
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グランパシフィック北巽のその他：その他
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グランパシフィック北巽のその他：その他
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グランパシフィック北巽のその他：その他
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グランパシフィック北巽のその他：その他
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グランパシフィック北巽のその他：その他
グランパシフィック北巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線／小路駅 徒歩18分
大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『小路駅』 大阪メトロ千日前線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽中1丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
42戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランパシフィック北巽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南巽駅
なつさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発終点地点なので座れる。千日前線は割と乗り換えなどしやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南巽～北巽エリアはスーパーや飲食店、病院、色々充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやリーズナブルな飲食店が沢山ある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、小学校、中学校がある。大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は大通りに面している為、人通りはある程度ある。駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の他の地域より、家賃が低め。周りにはスーパーなどもあり、住みやすい。 |
2023年8月 小路駅
TAKA6916さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで13分 谷町九丁目まで8分 台風とかでも運休にならずにいつでも運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から徒歩３分と近くて便利。駅を降りたらすぐにコンビニが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに夜遅くまで営業してる喫茶店や居酒屋が多数有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や高等学校等があり、学生さんが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、とても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイツですが、家賃は１LDK6万と安くて満足です。 |
2021年10月 北巽駅
4.0
【メリット】 大阪市内中心部から離れている場所ですが、幹線道路の内環状線に接していてスーパーライフやかっ……
2019年9月 北巽駅
3.0
【メリット】 駅から出てすぐに24時まで開いているスーパーライフがあるので、仕事で遅くなっても買い物をし……
グランパシフィック北巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32.94 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 32.94 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32.94 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 32.94 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 32.94 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～32.94㎡｜32.84㎡ | 73,090円｜7,357円/坪 |
| 3階～4階 | 32.9～32.94㎡｜32.92㎡ | 73,555円｜7,385円/坪 |
| 5階～5階 | 32.9～32.94㎡｜32.92㎡ | 74,750円｜7,506円/坪 |
| 6階～6階 | 32.9～32.94㎡｜32.93㎡ | 74,875円｜7,517円/坪 |
| 7階～7階 | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 75,142円｜7,542円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32～32.94㎡｜32.91㎡ | 73,974円｜7,430円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ | 72,500円｜7,276円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
