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賃貸

レオネクストファースト

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1744
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レオネクストファーストの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,612円
平均坪単価 ＠6,077円
平均m²単価 ＠1,839円
上位専有面積 40.26m²：40件
上位間取り 1LDK：39件 1K：1件

レオネクストファーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『国際会館駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区岩倉南池田町97 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    京都市立岩倉南小学校

  • 中学校区域

    京都市立洛北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオネクストファーストの【賃貸】物件情報

レオネクストファースト 104
レオネクストファースト 104
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・77,000円
専有面積
40.26m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオネクストファーストの口コミ・評判

2017年2月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄 国際会館 まで徒歩15分京都駅まで地下鉄に乗れば20分程度で着きます。 夜道は暗いです。飲食店はファミリー向けが何件かありますし喫茶店もあります。スーパーもありますが基本的に車生活に向いています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 空気はいいですし川はあります。治安もいいですし公園も多数あります。自治体も普通に活動しています。閑静な住宅街です。騒音もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は街並みにあっています。セキュリティーとしても入り口にオートロックがついていますので安心です。共有施設は特に問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 2階建てを借りれるので上の音を気にしなくていいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車・車があれば近くにスーパーもコンビニも酒屋もありますので便利です。飲食店もある程度揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園は公立は明徳幼稚園です。でも私立幼稚園のバスがきますので菊の花、今宮など選べます。ちかくの岩倉南小学校は5クラスありまして評価も高い小学校です。同志社の小学校も近くにあります。マンション内はコミュニケーションは個人によります。病院も小児科がたくさんあります。地蔵盆もその時にお金をはらえば参加させてくれます。マンションは空いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 国際会館駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都市営地下鉄で約15分で京都の中心の四条、20分で京都駅に行けるため大阪も通勤圏内です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、家電量販店、ホームセンターがあり、生活に困ることはないです。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は王将、マクドナルドが駅から徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くには宝ヶ池公園があり、子供の遊び場には困りません。
治安
4 		メリット 住宅街のため、比較的早い時間から静かになり、若者がたむろするような繁華街的な要素がなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市の中心からは少し離れているため、土地の値段はそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2021年12月 国際会館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札前にコンビニ（ディリーヤマザキ)とセブン銀行ATM、おにぎり等を売っている売店があり、……

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（残り157文字）

2020年8月 国際会館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の駅として通勤や通学に便利。
烏丸線の始発駅なので必ず座れる。
……

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（残り308文字）

2018年7月 国際会館駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄には花屋とホームセンターコーナンがあります。バスのターミナルがあり、市内中心部や京都産……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストファーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1LDK 東 40.26
2024年10月 1階 1LDK 40.26
2024年5月 1階 1LDK 40.26
2024年1月 1階 1LDK 40.26
2023年12月 1階 1LDK 南東 40.26

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区岩倉南池田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■国際会館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 72,612円｜5,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 72,739円｜5,973円/坪
東向き 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 72,441円｜5,949円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シェリール宝ヶ池

    シェリール宝ヶ池の外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉南池田町134番1号
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェリール宝ヶ池 202 シェリール宝ヶ池 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 西
    シェリール宝ヶ池 101 シェリール宝ヶ池 101 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    ベルエール宝ヶ池

    ベルエール宝ヶ池の外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉南平岡町72番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩9分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 366
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエール宝ヶ池 102 ベルエール宝ヶ池 102 7.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 45m² 2LDK 1階 東
    ベルエール宝ヶ池 102RV ベルエール宝ヶ池 102RV 7.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 46.03m² 2LDK 1階 東
    ベルエール宝ヶ池 102 ベルエール宝ヶ池 102 7.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 48m² 2LDK 1階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    プレジールラヴィ

    プレジールラヴィの外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉幡枝町737番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩11分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールラヴィ 201 プレジールラヴィ 201 5.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 35m² 2DK 2階 東
    プレジールラヴィ 201 プレジールラヴィ 201 5.8万円
    (-円)    		 無 116,000円 35m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    クイーンハイツ

    クイーンハイツの外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉南平岡町62番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩8分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンハイツ 102 クイーンハイツ 102 6万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 3K 1階 東
  • 賃貸

    メゾンヴァンヴェール

    住所 京都府京都市左京区岩倉西五田町4番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩6分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 33
    アクセス数 911

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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ブランズ東灘青木

  • 投票数0件
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ブランズ東灘青木
所在地
兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番（地番）
交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩20分
専有面積 61.68㎡～74.86㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK＋3WIC
階建 地上10階建
総戸数 50戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社　販売代理: 株式会社GFCリアルエステート
施工会社 株式会社昭和工務店
中古

ＲＩＣウエストコート６番街３番館

  • 口コミ0件
  • 偏差値57
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ＲＩＣウエストコート６番街３番館
住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6番613号(地番)
交通 アイランドセンター駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年10月
階建 地下1階付14階建
総戸数 103戸
推定相場
2,541万円（70㎡換算時）
120万円（坪単価）
36万円（㎡単価）
新築

アトラス御影山手

  • 投票数9件
  • アクセス数7196
アトラス御影山手
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
交通 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩13分
専有面積 57.70㎡～140.09㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上6階 地下1階建（実質、地上7階建相当）
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート （一部鉄骨造）
売主 売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社　販売代理: 住友不動産販売株式会社
施工会社 大日本土木株式会社
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