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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江東区 > 毛利 > 錦糸町駅 > Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈ

賃貸

Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 207
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Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:2件 特徴:1件
平均賃料相場 180,000円
平均坪単価 ＠16,944円
平均m²単価 ＠5,126円
上位専有面積 38.34m²：19件 37.08m²：7件 46.31m²：6件
上位間取り 1LDK：26件 1SLDK：15件 1DK：2件

Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区毛利2丁目9-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2024年5月

  • 総戸数

    22戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE錦糸町South
S-RESIDENCE錦糸町South
賃料(管理費)
19.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
37.08m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈ
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈ
賃料(管理費)
19.7万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.34m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの口コミ・評判

2024年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 住吉駅までは平坦かつ公園の中を歩いて行ける。
錦糸町駅も徒歩１０分強であり、かなり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 非常に綺麗。
一般的なオートロックのエントランスだが、エントランス。廊下、ゴミ捨て場等がかなり清潔に管理されている。
無駄を省きコンパクトで、設備が充実している。気の利いた設計の収納棚とスペースがあり、一般的な1LDK以上の収納が可能。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 3 メリット 立地が良く、錦糸町に行けば一通りの買い物が可能で非常に便利。

スーパー
徒歩４分　まいばすけっと
徒歩１０分　ライフ
徒歩１５分　SEIYU
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大小含め病院も近く安心

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 錦糸町駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線快速が停まること。
東京からも千葉からもアクセスが良いし半蔵門線もはしっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 丸井、パルコ、テルミナなど商業施設が充実している
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が充実してるので飲食には困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 錦糸公園が近くにあり遊ぶところが充実している
治安
5 		メリット 治安に関して特別良いわけではないから答えられない
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地よりは少し安いのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2024年2月 錦糸町駅

やぎさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速止まります。半蔵門線に乗り換えができ、バスも北千住、葛西、木場などあらゆる方面に出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコにマルイに商業施設は周辺に従事してます。都内屈指の救急病院も徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の商業施設にもあらゆるカフェやファーストフード店、フードコートもあり色々楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな学校や保育園があります。遊具はないけど広場に近い公園も近くにあります。
治安
2 		メリット 夜遅くまで空いているカフェなんかもあるし、駅周辺は夜でも賑やかな感じで薄暗さはあまりないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古い物件であれば利便性を考慮すると家賃はお手頃なほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2024年2月 錦糸町駅

しらたまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさん路線があり駅のまわりにも商業施設がたくさんあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設がたくさんあってお買い物がしやすい
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店があってなんでもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり遊具も豊富で子育てはしやすそう
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいで治安はかなりいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近いので住みやすさは100点だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2023年9月 錦糸町駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRも複数路線通っていて、快速も停まる。地下鉄への乗り継ぎも簡単で、とても利便性が良い。都心にも、千葉方面にも、神奈川方面にも一本で出れる。駅も大きいが改札が中央にまとまっているので、初めての利用者にも優しい駅だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大型の商業施設が揃っていて、わざわざ都心まででなくても済んでしまうほど便利です。マルイは昔からあるし、パルコが出来てからはアパレルブランドも増えたし、駅ビルのテルミナもブランドが様々ありとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルに一通りのジャンルのお店が入ってるので、困ったことがない。ファストフード、カフェ、イタリアン、パン屋、和食、居酒屋、ケーキ屋など多種多様のラインナップがある。
スターバックスは、駅ビルのテルミナと向かいのパルコ2箇所にあるので空いてる方を利用します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北口は再開発されて、子育て世帯がとても増えて治安も良くなったように思います。錦糸公園もきれいになって、区の施設もきれいになり子ども連れで入りやすい飲食店も増えました。子ども服のお店も、パルコ、アルカキット、マルイ、オリナスなどたくさんあります。
治安
5 		メリット 北口は再開発されたことで、子育て世帯が増えたからか、雰囲気が明るくなりました。昼間は怖い思いもしないし、子連れでも安心して歩けるような街になりました。南口、北口それぞれに交番もあるし、お巡りさんもよく見回ってくれています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街が再開発されたり、駅前に大型の商業施設ができたこと、大きなラグジュアリーマンションができたりと、地価がすごくあがりました。とにかく、錦糸町で何から何まで済んでしまうので、とても便利な街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ錦糸町Ｓｏｕｔｈの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1LDK 北 37.08
2025年2月 3階 1LDK 南 38.34
2025年2月 6階 1LDK 南 38.34
2025年1月 3階 1LDK 南 38.34
2024年12月 3階 1LDK 南 38.34

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区毛利の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.46～46.31㎡｜40.38㎡ 170,400円｜13,905円/坪
3階～4階 38.34～46.31㎡｜40.96㎡ 183,733円｜14,875円/坪
5階～6階 37.08～46.31㎡｜38.86㎡ 178,777円｜15,239円/坪
7階～8階 28.96～39.99㎡｜36.62㎡ 164,800円｜14,868円/坪
9階～9階 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ 270,000円｜16,132円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.46～55.33㎡｜39.59㎡ 179,066円｜14,934円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.96～46.31㎡｜40.45㎡ 182,000円｜14,959円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 9 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アールデコ錦糸町

    住所 東京都墨田区江東橋4丁目5番14号
    交通 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
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    ウエリスアーバン錦糸町

    ウエリスアーバン錦糸町の外観
    住所 東京都墨田区江東橋4丁目
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩3分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエリスアーバン錦糸町 403 ウエリスアーバン錦糸町 403 12.5万円
    (20,000円)    		 125,000円 無 26.6m² 1DK 4階 西
    ウエリスアーバン錦糸町 304 ウエリスアーバン錦糸町 304 12.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.24m² 1DK 3階 西
    ウエリスアーバン錦糸町 ウエリスアーバン錦糸町 12.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.28m² 1DK 5階 東
    ウエリスアーバン錦糸町 ウエリスアーバン錦糸町 12.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.24m² 1DK 5階 西
    ウエリスアーバン錦糸町 ウエリスアーバン錦糸町 13.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 27.28m² 1DK 14階 東
    ウエリスアーバン錦糸町 1404 ウエリスアーバン錦糸町 1404 27万円
    (25,000円)    		 270,000円 無 54.03m² 2LDK 14階 西
  • 賃貸

    ヴィオラコート

    ヴィオラコートの外観
    住所 東京都江東区大島2丁目9番5号
    交通 都営新宿線 西大島駅 徒歩11分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィオラコート ヴィオラコート 16万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 43.32m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ラグゼナ錦糸町

    ラグゼナ錦糸町の外観
    住所 東京都江東区毛利1丁目18番4号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩4分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼナ錦糸町 201 ラグゼナ錦糸町 201 12.6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1DK 2階 西
    ラグゼナ錦糸町 ラグゼナ錦糸町 12.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.12m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    住吉コートクEAST

    住吉コートクEASTの外観
    住所 東京都江東区住吉2丁目17番8号
    交通 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    アクセス数 691
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉コートクEAST 503 住吉コートクEAST 503 16.9万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 39.36m² 1LDK 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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