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S−RESIDENCE錦糸町Southの外観
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S−RESIDENCE錦糸町Southの外観
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S−RESIDENCE錦糸町Southの外観
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S−RESIDENCE錦糸町Southのエントランス
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S−RESIDENCE錦糸町Southのエントランス
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
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S−RESIDENCE錦糸町Southのその他
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 44件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 180,000円 |
平均坪単価 | @16,944円 |
平均m²単価 | @5,126円 |
上位専有面積 | 38.34m²:19件 37.08m²:7件 46.31m²:6件 |
上位間取り | 1LDK:26件 1SLDK:15件 1DK:2件 |
S−RESIDENCE錦糸町Southの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区毛利2丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2024年5月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S−RESIDENCE錦糸町Southの【賃貸】物件情報
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S−RESIDENCE錦糸町Southの口コミ・評判
2024年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住吉駅までは平坦かつ公園の中を歩いて行ける。 錦糸町駅も徒歩10分強であり、かなり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
非常に綺麗。 一般的なオートロックのエントランスだが、エントランス。廊下、ゴミ捨て場等がかなり清潔に管理されている。 無駄を省きコンパクトで、設備が充実している。気の利いた設計の収納棚とスペースがあり、一般的な1LDK以上の収納が可能。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
立地が良く、錦糸町に行けば一通りの買い物が可能で非常に便利。 スーパー 徒歩4分 まいばすけっと 徒歩10分 ライフ 徒歩15分 SEIYU |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大小含め病院も近く安心 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
SSSさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武快速線と緩行線どちらも利用できます。半蔵門線もあるので利便性が高い駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前のアルカキットでたいていの物は揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろいろな飲食店があります。パルコのフードコートは雰囲気がよいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 北口を出てすぐのところに大きな公園があります。春は桜がきれいです。 |
治安 |
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メリット | 北口は駅前も明るいので治安がよいと感じます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 北口にある小さい八百屋さんはリーズナブルな価格です。 |
2023年7月 錦糸町駅
ぽめちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR総武線・総武本線、メトロ半蔵門線がありどこに行くにも便利な駅です。駅構内もシンプルで迷うことなく利用できます。タクシーもほぼ絶え間無く留まっていたり、区の公共バスがあったりと区民には大助かりな駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近場に大きな病院や商業施設が多く、大きな公園もあります。治安が悪いイメージがありますが、子連れ親子がとても多い地域なので実は普通に平和です。子育て世帯には嬉しい町なので安心して遊べます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 最近は強豪ラーメン屋が増えているのでラーメン好きにはオススメの駅です。TRY受賞店がいくつかあったり、ラーメン激戦区の亀戸が隣にあるだけあって活気付いているように思います。ラーメンだけでなく、ユニークな居酒屋やデートにぴったりばビアバーなど幅広いジャンルのお店が多いのでファミリーでもカップルでもおひとり様でも楽しめる街です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子どもたちがとても多い地域です。意外ですが、駅前の繁華街のすぐ裏通りから住宅街が続いています。駅近に小学校、中学校があります。産婦人科や保育園もたくさんあるので、妊娠出産・子育てには申し分ない地域です。また無所属の区長さんが子育て世帯に色々してくださるので子育てしやすい街だとおもいます。小さいお子さんから中高生まで遊べる公園や施設がたくさんあるので遊びに来るのもおすすめです。 |
治安 |
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メリット | 北口は超平和です。お子さん連れがとても多いです。駅前に交番もあり、夜でも明るいです。寒い時期になると夜間は駅周辺がイルミネーションされるので、ただ歩くだけでも楽しい気持ちになります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は物件によってピンキリです。上手く見つければ都内の平均家賃で住めますし、それなりの物件はやはり高いです。ただ、多少家賃が高くても駅前や徒歩圏内で買い物が完結するので通勤以外の交通費がほとんど掛かりません。スーパーも駅周辺に数件あるので競合しているせいか田舎の実家暮らしのときより物価が安く感じます。贅沢しなければ家賃以外であまりお金かからないです。 |
2023年2月 錦糸町駅
なぽんさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅に一本でいける。 電気屋さんと直結していて利用しやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 映画館が近いので、自分へのご褒美によく利用させてもらいます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | サイゼリヤがあるのが本当にありがたいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子ども連れが遊ぶ駅周辺ではないかな、というのが印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 自宅からバス一本なので、とても助かっています。困ったら遊びに行くお店多めです。 |
2022年3月 錦糸町駅





【メリット】 総武線快速で千葉にも東京都心にも近く、非常に使いやすい駅。駅前に商業施設がいつくもあり、映……
S−RESIDENCE錦糸町Southの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北 | 37.08 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.34 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 38.34 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.34 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.34 | ![]() |
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…残り39件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区毛利の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 27.46~46.31㎡|40.38㎡ | 170,400円|13,905円/坪 |
3階~4階 | 38.34~46.31㎡|40.96㎡ | 183,733円|14,875円/坪 |
5階~6階 | 37.08~46.31㎡|38.86㎡ | 178,777円|15,239円/坪 |
7階~8階 | 28.96~39.99㎡|36.62㎡ | 164,800円|14,868円/坪 |
9階~9階 | 55.33~55.33㎡|55.33㎡ | 270,000円|16,132円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.46~55.33㎡|39.59㎡ | 179,066円|14,934円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 28.96~46.31㎡|40.45㎡ | 182,000円|14,959円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
