アトリオフラッツ南品川の外観：アトリオフラッツ南品川
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アトリオフラッツ南品川のエントランス：アトリオフラッツ南品川
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アトリオフラッツ南品川のその他：アトリオフラッツ南品川
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アトリオフラッツ南品川のその他：アトリオフラッツ南品川
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アトリオフラッツ南品川のその他：アトリオフラッツ南品川
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 112,571円 |
| 平均坪単価 | ＠17,920円 |
| 平均m²単価 | ＠5,421円 |
| 上位専有面積 | 20.14m²：5件 24.28m²：4件 20.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：7件 1LDK：1件 |
アトリオフラッツ南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩4分
京急本線／青物横丁駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川1丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アトリオフラッツ南品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 青物横丁駅
青物亭横助さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は非常に高い。品川駅や羽田空港駅に乗り換えなしで到達でき、さらに大井町駅、品川シーサイド駅にも徒歩で到達可能（いずれも15分程度で到着）である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはOKストアがあり、少し歩けば品川シーサイドのイオンにも到達できる。商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には基本的な飲食店がそろっている。少し歩けば品川シーサイドオーバルスクエアがあり、そちらも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ほど歩けば、大きめの鮫洲運動公園がある。また、近傍には都立八潮高校や都立産業技術高等専門学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の東側は商店街となっていて、ごちゃごちゃしている部分があるものの、治安は比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺でも家賃は比較的安い。ただ、バスに乗って東へ向かえば八潮団地があり、そちらはもっと安い。 |
2023年3月 青物横丁駅
jokerさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる 普通に乗っても品川から3駅 都営と直通 横浜方面へ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りは、買い物も外食も、新馬場方面へ足を延ばせばそこそこ雰囲気がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おおそそ、何でもある感じで歩きやすい 下町感も |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供は少なくなく、よく見かけるが、よくわからない |
| 治安 |
3 |
メリット | 人工増殖中なので、外からの移住者も多く、よそ者感はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本は安い京急もあって、イオンもあって、歩けば品川シーサイド、大井町も |
2022年8月 青物横丁駅
流鏑馬さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川・羽田空港へのアクセス性が魅力。バスでお台場へも一本。大井町も近接している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の店舗は揃っている。飲食店も色々あるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は充実している。テイクアウト系の店舗も多く、単身には特にオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園・公園ほか、一通り必要な施設等は揃っている印象。旧東海道も魅力。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、該当も多く、車通りも多いため駅周辺は夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ・物価等は標準、アクセス性の良さを考えると掘り出し物件は多い。 |
2020年2月 青物横丁駅
3.0
【メリット】 駅近くには居酒屋や飲食店が多くあり、仕事帰りの食事には困らない。近くの物件は家賃も手ごろで……
アトリオフラッツ南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 20.14 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 20.14 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 東 | 21.28 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.28 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 21.28 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.38～31.21㎡｜27.29㎡ | 124,000円｜15,050円/坪 |
| 2階～2階 | 20.14～24.28㎡｜21.51㎡ | 112,625円｜17,307円/坪 |
| 3階～3階 | 20.14～24.28㎡｜21.48㎡ | 109,600円｜16,892円/坪 |
| 4階～4階 | 20.14～24.28㎡｜21.26㎡ | 111,166円｜17,300円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.28～31.21㎡｜23.33㎡ | 118,727円｜16,899円/坪 |
| 西向き | 20.14～23.38㎡｜20.49㎡ | 105,800円｜17,093円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
