エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスの外観
エスティメゾン豊洲レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩6分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
384戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
江東区立豊洲北小学校
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中学校区域
江東区立深川第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティメゾン豊洲レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【エスティメゾン豊洲レジデンスの所有者様へ】
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エスティメゾン豊洲レジデンスの口コミ・評判
2016年6月
jyugemuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
ゆりかもめ線でお台場方面へ友人を観光に連れて行くことが多いので便利。 有楽町線豊洲駅は、有楽町駅まで７分ですぐJRもつかえるし、地下鉄各線に乗り換えも便利。東京駅までバス１本、空港リムジンバスも止まって便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大通りから少し外れているので比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 中庭に人工池（魚無し）もあり、緑もキレイに手入れしてあって快適です。毎週おそうじの方がゴミ置き場などを掃除してくれて、時々玄関前共用部の外廊下やサッシのおそうじまでやってくれるので助かっている。そうじの方も挨拶してくれて感じが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２００８年築なので、まだ新しさが残っていてキレイな印象。水回りも、特に問題なく数年住み続けている。浴室乾燥が便利。冷蔵庫を置くスペースが充分にとれて良かった。窓が大きいので、明るい。ベランダも奥行きがあって、小さい子がレジャーシートを敷いて遊べる程度のスペースがある。A棟のファミリー物件は、近隣のマンションと比較するとわりと広い印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにホームセンタービバホーム、スーパー文化堂、１００均セリア、ノジマ電気、ららぽーと豊洲、その他飲食店も近くにあり、生活必需品はほぼ徒歩圏でまかなえます。階下に２４時間OPENのおそばやさん有り。隣にナチュラルローソン、徒歩２分にセブンイレブン、レンタルのツタヤも徒歩３分。非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供が多いので、子連れでも気兼ねなく住める。近くに保育園もたくさんあり、選択肢は多く見えるが、認可と認証が半々位。区立幼稚園は、豊洲に1件だけでものすごい人数がいる。バスで通う範囲での私立幼稚園の選択肢はたくさんあるように見えるが、かなり費用がかかる模様。小学校は、学区内の豊洲北小学校が徒歩３分で便利。中学は深川５中、越境で深川３中に行く人がいる。私立学校やインターナショナルスクールに行くような家庭もいる印象。外国人も見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商業施設、医療、飲食店、全て揃っています。雨の日もほぼ濡れずに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
aogiriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 公園と小学校、クリニック群が至近距離にあるため子育て世帯には非常に過ごしやすい。ららぽーとやビバホーム豊洲などの商業施設も近いので買い物環境も快適。横にナチュラルローソンがあるので深夜早朝の買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安は非常に良い。豊洲なので綺麗に区画整備がされており、住民の民度も高い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部は必要十分と考えて良い。賃貸マンションなので過度な設備はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 必要十分なま断熱と日当たりであった印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ららぽーと、ビバホーム豊洲などが徒歩圏内にあり非常に便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 横の区画にクリニック群があるため通院には非常に便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
はおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋にもよるのかもしれないが天井が比較的高く部屋がそんなに広くなくても開放感があった。また冬でも部屋は比較的温かく、夏は涼しく、過ごしやすかったと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 豊洲駅
モスラーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座まで7分で、有楽町まで9分なので、山手線へのアクセスにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと豊洲とスーパービバホーム豊洲テンがどちらも徒歩数分の所に有り、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーと豊洲、スーパービバホーム豊洲等、大型チェーン店内には、それなりの有名店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 居住者増加に対応して小学校も近くに増設されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には、タワーマンションも多く、豊洲駅の真上に派出所も有るので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心アクセスよ良さと、再開発なために新しさは、住み良い。 |
2022年9月 豊洲駅
まいたろさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行くにも使いやすい路線だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやスーパー、ビバホームなど幅広くあり、生活に日困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数多く飲食店はあると思います。また、美味しいところも多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がほとんどのため、かなり暮らしやすい環境になっているかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良く居酒屋も外に面したところが少ない為、酔っ払いに絡まれることもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価格以上のパフォーマンスはしっかりとあるように感じているため |
2021年11月 豊洲駅
3.0
【メリット】 ゆりかもめ豊洲駅から有楽町線の豊洲駅に向かう時は、改札を出て右側のエスカレーターから向かう……
2021年10月 豊洲駅
4.0
【メリット】 ららぽーと豊洲がありますが、駅から結構歩きます。映画やショッピングなど、店舗数も多いため1……
エスティメゾン豊洲レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 85.13 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 55 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.68 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 37.68 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 50.47 | |
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…残り468件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊洲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.4～91.31㎡｜51.69㎡ | 178,057円｜11,600円/坪 |
| 4階～6階 | 37.4～91.31㎡｜51.1㎡ | 178,866円｜11,828円/坪 |
| 7階～9階 | 37.4～91.31㎡｜53.97㎡ | 188,000円｜11,780円/坪 |
| 10階～12階 | 37.4～92.4㎡｜59.19㎡ | 208,629円｜11,848円/坪 |
| 13階～14階 | 37.4～92.4㎡｜60.85㎡ | 214,368円｜11,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.4～92.4㎡｜53.7㎡ | 187,369円｜11,766円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
