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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東成区 > 玉津 > 玉造駅 > カーサ ヴィヴァーチェ

賃貸

カーサ ヴィヴァーチェ

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 646
お気に入り
カーサ ヴィヴァーチェの外観
  • カーサ ヴィヴァーチェのエントランス
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：その他
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：その他
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：その他
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：その他
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：その他
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：その他共有部分
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：その他共有部分
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：セキュリティ
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：ロビー
  • カーサ ヴィヴァーチェのその他：展望

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賃料履歴 2013年～: 115件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 56,078円
平均坪単価 ＠6,910円
平均m²単価 ＠2,091円
上位専有面積 26.25m²：43件 25.89m²：24件 26.6m²：21件
上位間取り 1K：101件 ワンルーム：14件

カーサ ヴィヴァーチェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立中道小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

カーサ ヴィヴァーチェの【賃貸】物件情報

カーサ ヴィヴァーチェ
カーサ ヴィヴァーチェ
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.89m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサ ヴィヴァーチェの口コミ・評判

2024年6月

たこやきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前は飲食店が並び、スーパーも近くにありとても充実しています。住宅街なのでガヤガヤしていないのも魅力。人通りもそれなりにあるので怖い思いをしたことがありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住居の周りには飲食店がないので騒がしくなく、快適に過ごせます。隣に工場はありますが騒音はなく家で過ごしていても気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高頻度で共用部の清掃をしてくださっているのでいつも綺麗です。エントランスには木があるので景観も綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンが広いので料理がしやすい。部屋は決して広くはないですが物が増えなければ広々過ごせます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 玉造駅前には有名なラーメン屋やうどん屋があり、いつも行列ができています。鶴橋が近いので韓国料理も楽しめます！自転車で大阪城公園まで行くとスターバックスもあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 災害避難所は中道小学校。「ひがしなりだより」という地域情報誌がポストに投函され、ハザードマップや避難場所を確認することができました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 玉造駅

おでんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 環状線の各駅停車が止まる駅で、天王寺方面や大阪方面など都心部へのアクセスが容易です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐのところに玉造商店街があるため、買い物施設は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出てすぐのところにリーズナブルな飲食チェーン店が連なっており、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立の女子校や男子校の多い地域で、教育施設が多いです。
治安
5 		メリット 私立の一貫校に通う中高生が多い地域なので、治安もよく、過ごしやすい地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は中央区ほど高騰しておらず、治安も良い地域のためコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2023年10月 玉造駅

もっさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札までが近く混雑していないので気持ち良く利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や商店街、診療所が充実していて生活する上で住みやすい環境だと感じます
飲食店の充実
3 		メリット カフェやベーカリーが充実していて人気のお店もあるので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供を遊ばせる場所や保育園、幼稚園が多数あり学校もあるので安心して子育て出来る環境だと感じます。
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗で交番もあり昼夜問わず治安はとても良く安心出来ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が高くないので住みやすくバランスが取れていると感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・264文字）

2023年9月 玉造駅

夢斗さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改装されて飲食店がたくさんある近くに商店街があり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近い好きな飲食店がありホームセンターにちかい
飲食店の充実
5 		メリット あちこちに飲食店があり、よく行っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり上り下りが楽でいいと思う
治安
5 		メリット 特に変な人は見ない。駅も新しくなり綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 優しい人が、多く暮らしやすいと、思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

2021年6月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近改修工事が行われ、とても綺麗な駅になりました。電子パネルもありますし、たまぞうキッチン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ ヴィヴァーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 北西 25.8
2024年11月 3階 1K 西 25.89
2024年9月 5階 1K 北西 26.6
2024年9月 2階 1K 北西 26.25
2024年9月 2階 1K 西 26.6

…残り110件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区玉津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.8～29.44㎡｜26.35㎡ 55,666円｜6,990円/坪
3階～3階 25.8～26.6㎡｜26.07㎡ 56,238円｜7,130円/坪
4階～4階 25.06～26.6㎡｜26.13㎡ 55,956円｜7,079円/坪
5階～5階 25.89～26.6㎡｜26.27㎡ 56,444円｜7,103円/坪
6階～6階 25.89～26.6㎡｜26.21㎡ 56,000円｜7,062円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.89～29.44㎡｜26.35㎡ 55,352円｜6,950円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.06～26.6㎡｜26.13㎡ 55,272円｜6,995円/坪
北・北東・北西向き 25.8～26.6㎡｜26.2㎡ 56,473円｜7,125円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ ヴィヴァ-チェ

    カーサ ヴィヴァ-チェの外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6番18号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ ヴィヴァーチェ カーサ ヴィヴァーチェ 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    カーサヴィヴァーチェ

    カーサヴィヴァーチェの外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6番12号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ ヴィヴァーチェ カーサ ヴィヴァーチェ 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ウエストリバープラザ

    ウエストリバープラザの外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目1番13号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストリバープラザ ウエストリバープラザ 6万円
    (8,350円)    		 無 無 40m² 2K 7階 南西
  • 賃貸

    エムロード玉造

    エムロード玉造の外観
    住所 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4番4号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムロード玉造 604 エムロード玉造 604 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 6階 西
    エムロード玉造 エムロード玉造 4.3万円
    (6,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 7階 西
    エムロード玉造 903 エムロード玉造 903 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 9階 西
    エムロード玉造 エムロード玉造 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 10階 西
    エムロード玉造 エムロード玉造 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    MAST長堀通前

    MAST長堀通前の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1番6号
    築年数 2016年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＳＴ長堀通前 0401 ＭＡＳＴ長堀通前 0401 13万円
    (10,000円)    		 50,000円 250,000円 59.44m² 2LDK 4階 南西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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