ディアコート・ハナテンの外観
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ディアコート・ハナテンの外観
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ディアコート・ハナテンのエントランス
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ディアコート・ハナテンのエントランス
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ディアコート・ハナテンのその他
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ディアコート・ハナテンのその他
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ディアコート・ハナテンのその他：その他
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ディアコート・ハナテンのその他：その他
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ディアコート・ハナテンのその他：その他共有部分
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ディアコート・ハナテンのその他：セキュリティ
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ディアコート・ハナテンのその他：ロビー
ディアコート・ハナテンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩3分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立榎本小学校
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中学校区域
大阪市立今津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコート・ハナテンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 放出駅
みかんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 学研都市線とおおさか東線の乗り継ぎ駅になっており、新大阪まで移動がしやすい。また、快速も止まるので便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広めのロータリーがあるので、車での送り迎えがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店があまり多くないため、駅近くでの嘔吐物が少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道が綺麗。公園は広く木もたくさんあるため、休憩もしやすいと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいは少ない。駅周辺も綺麗で人気(ひとけ)のない道もなく、比較的安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世にいう、穴場駅だと思う。駅周辺が綺麗なのに、家賃の相場が低いと感じる |
2023年12月 放出駅
りえさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。学研都市線も乗り入れているので、京橋へも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴見区側にスーパーや商店街、コンビニなど商業施設が多く、仕事帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスのチェーン店や居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいでファミリー向けのマンションが増えました。保育園や学校も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。飲み屋はありますが、歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に比べると家賃は低く設定されています。 |
2022年2月 放出駅
5.0
【メリット】 京橋まで快速で１駅、北新地、新大阪も乗換なしで行けるため、便利です。駅のトイレも広くはあり……
2022年2月 放出駅
5.0
【メリット】 学研都市線とおおさか東線が乗り入れており、新大阪まで1本で行けるようになっています。駅のホ……
ディアコート・ハナテンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 28.6 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 28.6 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 28.6 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 28.6 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 28 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区放出東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 59,392円｜6,865円/坪 |
| 3階～3階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 59,710円｜6,902円/坪 |
| 4階～4階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 61,400円｜7,097円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28.6㎡｜28.56㎡ | 60,959円｜7,054円/坪 |
| 6階～6階 | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 62,750円｜7,254円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.6～28.6㎡｜28.6㎡ | 62,000円｜7,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28.6㎡｜28.58㎡ | 60,783円｜7,029円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
