ナカノハイツパート5
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
454
ナカノハイツパート5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩2分
京阪本線／森小路駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区古市3丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立すみれ小学校
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中学校区域
大阪市立菫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナカノハイツパート5の口コミ・評判
2024年6月
なささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物のつくりがしっかりしている。仕様が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森小路駅
sakocchi222さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に有料ですが駐輪場があり、その前にはスーパーもあり便利。京橋駅には３駅でとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西口出ればすぐにスーパーがある。ダイソーがある。商店街は少し行けばあり、その商店街が千林商店街と繋がっている。個人病院はそれぞれ適当にある。ちょっと歩くが旭区役所の最寄り駅。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東口出ればカウンターだけの飲み屋があり、そこでお弁当も売っている。 チェーン店のお弁当屋も近くにあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター、多目的トイレあり。保育園、幼稚園あり。公園あり。 住宅街の方へ行けば小中学校あり、子育て世帯も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で静か。外灯も防犯カメラもついている。犯罪の注意喚起の地域の車もよく通る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数によって違うが、2DKの平均が6万前後。新築戸建てが増えてきている。 |
2022年9月 森小路駅
ギャンツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が非常に近く電車の本数も多いため利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニや商店街があり買い物等に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにたこ焼き屋や居酒屋や中華料理店などがありお腹が空いている場合食べて帰れるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり治安も良いので小さな子供がいる場合でも安心して遊ばせる事が出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安が良く駅のすぐ近くに交番があるので凄く安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく物価も高く無いので生活しやすいです。 |
2019年6月 森小路駅
3.0
【メリット】 スーパーナショナルや新森商店街、森小路商店街の充実で、食料品や日用品の買い物程度なら困るこ……
2018年4月 森小路駅
3.0
【メリット】 電車の混雑が少ないため、ストレスなく電車移動が可能。駅は淀屋橋、京橋といった主要なところが……
ナカノハイツパート5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 北 | 37 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 37 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 北 | 37 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 北 | 41 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 北 | 37 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区古市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～37㎡｜37㎡ | 74,333円｜6,642円/坪 |
| 2階～2階 | 37～41㎡｜39㎡ | 81,750円｜6,949円/坪 |
| 3階～3階 | 37～41㎡｜39㎡ | 81,000円｜6,884円/坪 |
| 4階～4階 | 37～41㎡｜39㎡ | 81,625円｜6,935円/坪 |
| 5階～5階 | 37～37㎡｜37㎡ | 82,000円｜7,326円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～41㎡｜38.14㎡ | 79,000円｜6,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37～41㎡｜38.66㎡ | 81,333円｜6,971円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
