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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観:アドバンス北大阪ロワン 外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観:外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観:外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観:外観
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アドバンス北大阪ロワンの外観:外観
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス:アドバンス北大阪ロワン エントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス:エントランス
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アドバンス北大阪ロワンのエントランス:エントランス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 30件 |
偏差値ランキング |
大阪市旭区 |
アドバンス北大阪ロワンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩3分
京阪本線/千林駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『千林駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
2023年1月
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総戸数
94戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【アドバンス北大阪ロワンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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アドバンス北大阪ロワンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アドバンス北大阪ロワンの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千林大宮駅
みそさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東梅田までおよそ12分と好立地。通勤時間帯は5分に1本程度の本数がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 千林商店街に直結しており買い物はしやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 美味しいカレー屋(カレーダイヤ)や行列のできるかき氷屋(角屋)がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 教育施設や公園、コンビニ、スーパー、商店が揃っており問題なく生活できる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一号線に面しており交通量も街灯も多いので、終電で帰って来ても特に不安がない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 中心部までのアクセスが良く周辺施設もそこそこ充実しており、値段の割に住みやすいと感じる。 |
2023年10月 千林大宮駅
はるかさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多く待ち時間が少ない。 梅田まで約15分で着き、交通の弁が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くにスーパーはもちろん、コンビニ、大型商店街があり買い物には困らない。小さいが本屋もある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くに焼肉屋や大手チェーンの店もある。商店街にも美味しいコロッケ屋があったら充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学校は多い。 駅には少し歩かないといけないがエレベーターもきちんとある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くに交番がある。駅や駅周辺はゴミなど少なくて綺麗。駅のトイレも最近整備されて綺麗。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 梅田まで15分の場所に位置し、家賃も手ごろだと思う。 物価も比較的安心できる範囲。 |
2022年9月 千林大宮駅
スリーピースさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 地下鉄谷町線と京阪も近くにあり、大阪駅や京橋や淀屋橋から京都方面には便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | テレビ等でもとりあげられることのある千林商店街があり、また医療施設も多くある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 千林商店街内と大きい道路沿いに何軒も店があり、比較的リーズナブルな店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や保育園や小学校等、一通り揃っており、公園もほどほどにある。 |
治安 |
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メリット | 居酒屋の数はそんなに無いため、よっばらいを見かけることはあまり無い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪市内では抜群に物価が安いのではないかと思う。 |
2022年4月 千林大宮駅
いももさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線守口駅は周辺に大手チェーンや病院があり、便利です。梅田まで1本なので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ローソン、西友、ドラッグストア、市役所が近くにあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 吉野家とマクドナルドと天下一品があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きめの公園がとても多くて良いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番があり、自転車でよく見回っています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 税務署、市役所、免許更新場などが近くて手続き系は非常に便利です。家賃も安く、非常にコスパは良いと思います。 |
アドバンス北大阪ロワンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市旭区ランキング![]() ![]() (100物件中) |
大阪市旭区大宮ランキング![]() ![]() (17物件中) |
千林大宮駅ランキング![]() ![]() (32物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去1年間の中古販売価格内訳
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アドバンス北大阪ロワンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 12階 | 1K | 南東 | 22.23 | ![]() |
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2025年2月 | 13階 | 1K | 東 | 23.14 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 22.62 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1K | 23.14 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1K | 東 | 22.62 | ![]() |
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…残り25件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス北大阪ロワンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 22.23~23.14㎡|22.61㎡ | 59,220円|8,657円/坪 |
4階~6階 | 21.7~35.49㎡|23.87㎡ | 63,988円|8,894円/坪 |
7階~9階 | 21.7~35.49㎡|25.47㎡ | 69,725円|9,051円/坪 |
10階~12階 | 21.7~23.28㎡|22.37㎡ | 62,575円|9,253円/坪 |
13階~15階 | 21.7~23.14㎡|22.19㎡ | 62,775円|9,353円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.7~35.49㎡|23.69㎡ | 64,963円|9,090円/坪 |
東向き | 22.23~23.14㎡|22.56㎡ | 60,933円|8,929円/坪 |
西向き | 21.7~21.7㎡|21.7㎡ | 60,600円|9,232円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.62~22.62㎡|22.62㎡ | 59,300円|8,666円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去1年間の賃料内訳
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