メゾンナガサワの外観：マンションって感じですね。
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メゾンナガサワの外観：建物外観です。
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メゾンナガサワのエントランス：エントランスがオシャレです。
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メゾンナガサワのエントランス：外観別角度です。
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メゾンナガサワのその他
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メゾンナガサワのその他：やっぱりキレイですね
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メゾンナガサワのその他：バチッとした感じです。
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メゾンナガサワのその他：壺も置いてあります。
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メゾンナガサワのその他：廊下をキレイにされてますね。
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メゾンナガサワのその他：郵便受けです。
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メゾンナガサワのその他：駐輪場です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 34,827円 |
| 平均坪単価 | ＠5,570円 |
| 平均m²単価 | ＠1,685円 |
| 上位専有面積 | 18m²：52件 21m²：27件 20m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：99件 ワンルーム：16件 1R：7件 |
メゾンナガサワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩7分
京阪本線／中書島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区下油掛町157-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
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中学校区域
京都市立桃陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンナガサワの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 桃山御陵前駅
あゆさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、近鉄、京阪の3線が利用可能 近くには商店街があり、スーパー、カフェ、居酒屋、コンビニなどがあってとても便利です。 最近はジムも出来て一人暮らしにはピッタリの場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが徒歩圏内にある為便利です。 ちょっとした飲み会にも最適なところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さん、たこ焼き屋さん、カフェや居酒屋など様々な飲食店が連なっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校もあり、 近くには放課後等デイサービスもあるので子育てにはもってこいです。 大きい公園や、遊具が揃っている公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的いい方です。 車通りも多いですが大通りでは無いのでそこまで気になることは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は新しいマンションが立ち並んでいるので、新婚や同棲カップルにピッタリなお家が増えています。 電車の交通の便がとても便利です。 |
2022年9月 桃山御陵前駅
エバラさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手筋商店街によく行きます。駅から近く、DAISOやドラッグストア、野菜の露店、銀行、露店の服屋、買取り査定の店、花屋さん、時計店、色色飽きることはありません。 私のイチ押しは、三井住友銀行前の服の露店です。店主はダンディな男性老人で、あんたこれよう似合うわーと言われます。セールストークですが、実際着ると確かに似合います。簡易式試着室もあるので着替えることもできます。ですが、その試着室はある時、ない時あるので行って見ないとわかりません。タイミング次第です。価格は700円以下です。最低300円からでまとめて買うと負けてくれ、良心的です。現金払いです。お勧めします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桃山御陵前、伏見桃山駅から近いです。商店街はアーケードなので雨はしのげますし、真夏は屋根付きなので炎天下ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将、不二家、マクドナルド、カフェベローチェ、ドトールコーヒー等充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近鉄にトイレがあります。バリアフリーです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近鉄、京阪からはすごく近いので評価できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から近いので住みやすいと思います。商店街が近いのは評価します。 |
2022年1月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 桃山御陵前付近で努めている会社員ですが、大手筋商店街の飲食店を多々利用します。和洋中と食べ……
2021年10月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、伏見大手筋商店街があり、そこで、何でも揃いますし、活気があります。また駅先には……
メゾンナガサワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 21 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区下油掛町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21㎡｜18.71㎡ | 32,222円｜5,707円/坪 |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜19.19㎡ | 35,000円｜6,053円/坪 |
| 3階～3階 | 18～22㎡｜19.59㎡ | 35,000円｜5,938円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21㎡｜19.35㎡ | 35,088円｜6,018円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 35,000円｜6,428円/坪 |
| 西向き | 18～22㎡｜19.39㎡ | 34,825円｜5,964円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
