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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 摂津市 > 東正雀 > 摂津市駅 > プチ・ロワイヤル

賃貸

プチ・ロワイヤル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1322
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プチ・ロワイヤルの外観
  • プチ・ロワイヤルの外観
  • プチ・ロワイヤルのその他：その他
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  • プチ・ロワイヤルの周辺：【その他】有限会社フラワーショップキミヤまで1014ｍ

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賃料履歴 2013年～: 67件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 84,522円
平均坪単価 ＠4,475円
平均m²単価 ＠1,354円
上位専有面積 65.33m²：56件 65.3m²：9件 65.85m²：2件
上位間取り 3LDK：66件 2LDK：1件

プチ・ロワイヤルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩7分
    阪急京都本線／正雀駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『摂津市駅』　阪急京都本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市東正雀19-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    摂津市立摂津小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチ・ロワイヤルの【賃貸】物件情報

プチ・ロワイヤル 103
プチ・ロワイヤル 103
賃料(管理費)
8.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・140,000円
専有面積
65.33m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プチ・ロワイヤルの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 一番の最寄り駅は阪急線ですが、その先のJR線を利用すれば大阪駅まで15分くらいで移動できます。駅の地下に駐輪場もあり、駅までの移動も便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに新しくて大きいマンションができたので、その周辺は整備されてとても綺麗です。近くの川沿いに小さな公園のようなところもあり、犬の散歩やランニングをされている方もたくさんいます。こどもの日が近づくと、鯉のぼりがたくさん川沿いにつるされています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はかわいらしいハイツという感じです。自転車はエントランスの前に停められるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが二つあるので洗濯用のベランダと、植物を育てる用のベランダなどに利用できるので便利でした。隣の部屋の声が聞こえたりなど、壁がうすいと感じたことはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーはすぐ近く（徒歩5分）に1つあるのと、駅ビル内に1つあるので、仕事帰りでも利用しやすかったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに総合病院はあります。少し古い雰囲気なので、利用したことはないですが・・・

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 正雀駅

２５歳さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 正雀行きという電車があるので、手前で降りなくていい
生活利便施設の充実
2 		メリット 郵便局や北おおさか信用金庫がある。あと飲食店が数店舗
飲食店の充実
1 		メリット 行ったことはないが駅前の居酒屋の店内は賑わっている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多いので人通りは多いと思う。治安がいい
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるので安心出来ています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私が住んでいるところは川が近いので、自然を感じられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2024年1月 摂津市駅

minamiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 二駅で茨木市駅に行くことができるので、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットがたくさんあり、食料品の調達には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理店や喫茶店など個人経営らしきお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 2024年3月まで、トイレはリフレッシュ工事中で、綺麗になります。車椅子に対応します。
治安
3 		メリット 歓楽街はありません。東口は広く、綺麗です。タクシー乗り場もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高槻市駅や茨木市駅よりは物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2022年12月 正雀駅

miさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 吹田市と摂津市の市境に位置し、JR岸辺駅も近いので、2路線利用できて便利です。
万が一、阪急線が遅延や運転見合わせになっても、JR線で代替が利くので安心です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅西側にsatakeとフレンドマート、駅東側にサンディとライフがあります。
特にsatakeとサンディは価格が安めです。
コンビニ、ドラッグストアも揃っているので、普段の買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅東側に昔ながらの小さな商店街があり、飲食店や居酒屋が数件並んでいます。
西側にも、数件お店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小さいものがいくつかみられます。
大きな公園は、少し歩くとJRの線路沿いに明和池公園など
がみられます。
万博公園もそんなに遠くないところです。
治安
4 		メリット 正雀周辺は、犯罪件数が少なく治安の良いエリアです。
駅前は居酒屋などが少しあるのでやや騒がしいですが、少し歩くと住宅街でそこはとても閑静で落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 正雀駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向け物件、ファミリー向け物件とも、手頃な相場になっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・507文字）

2021年12月 摂津市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人の駅です。人はいません。
それでものどかでいい街です。
近くにコン……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチ・ロワイヤルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 3LDK 南西 65.33
2024年10月 3階 3LDK 65.33
2024年5月 1階 3LDK 南西 65.3
2024年5月 1階 3LDK 南東 65.33
2024年4月 1階 3LDK 南西 65.3

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市東正雀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■正雀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.3～65.33㎡｜65.32㎡ 86,307円｜4,368円/坪
2階～2階 65.3～65.85㎡｜65.34㎡ 83,500円｜4,225円/坪
3階～3階 65.3～65.85㎡｜65.34㎡ 84,642円｜4,283円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.3～65.33㎡｜65.32㎡ 85,163円｜4,310円/坪
東向き 65.33～65.33㎡｜65.33㎡ 81,772円｜4,138円/坪
西向き 65.33～65.85㎡｜65.59㎡ 83,750円｜4,221円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アランヴェール

    アランヴェールの外観
    住所 大阪府摂津市東正雀18番27号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アランヴェール 105 アランヴェール 105 8万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 64m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    グランドソレイユ

    グランドソレイユの外観
    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目1番41号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩14分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレイユ グランドソレイユ 7.9万円
    (3,500円)    		 無 200,000円 46.6m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ＣＡＳＡ東正雀

    住所 大阪府摂津市東正雀18番1号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩6分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1180
  • 賃貸

    アンセスター91

    アンセスター91の外観
    住所 大阪府摂津市東正雀19番45号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1830
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンセスター91 アンセスター91 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 57.71m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    エステート

    住所 大阪府摂津市庄屋2丁目2番6号
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1706

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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