南堀江アパートメントグランデ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1085
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 213件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 107,784円 |
| 平均坪単価 | ＠9,509円 |
| 平均m²単価 | ＠2,877円 |
| 上位専有面積 | 50.15m²：76件 37.31m²：69件 37.41m²：64件 |
| 上位間取り | 1LDK：213件 |
南堀江アパートメントグランデの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
30戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
南堀江アパートメントグランデの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・最寄り駅周辺の多くの商業施設があります。例えば：なんばパークス、心斎橋筋商店街、大阪 高島屋、なんばウォーク等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスがいいです。 ・商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・報道があって、広いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
・住宅街が閑静です。 ・商業と公共施設が充実しているので、とても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・外見が新しくて、すてきです。 ・毎日掃除する人がいるので、マンションはいつもきれいです。 ・オートロック と防犯カメラがあるので、安心です。 ・エレベーターの数が少ないですが、使う人が多いので、大変です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・天井が高いです。 ・室内設備が新しくて、充実しています。 ・スラブと戸境壁が厚いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離がとても近くて、充実しています。例えば：コンビニ(230m) スーパー(386m) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離が近くて、教育環境がいいです。例えば：日吉小学校(546m) 堀江中学校(33m) ・行政サービスが充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
まつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | かなり良いです。落ち着いた場所で静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
imさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅は徒歩３分でコンビニもファミレスもあり、便利です。 なんば駅まで頑張れば歩いていけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 閑静ではあるが、そこそこ人もいるので不安にはならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
オートロックついてます。 外観は綺麗で、文句はないと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
家賃を考えると、綺麗で文句はない。 一人暮らしにぴったり！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
文句なし。 美味しいお店がたくさんあります。 ウーバーイーツも選び放題。 スーパー玉出も近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 小学校は目の前で中学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西長堀駅
たーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロが２路線入っていて、また、シティーバスの運行も有り困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園、神社なども有り環境は良い。図書館もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン用の飲食店や、ファミリーレストランも有り、問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館も有り、また、市民会館での催し物もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないように感じる。警官の未回りもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昨今のメンションの値上がりを考えると、リーゾナブルなぶっ金も多いかと |
2021年10月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 ちゃんとトイレも綺麗でびっくりしました、しかも近くにカフェがあり、そこで休憩もできるのでい……
2021年10月 西長堀駅
2.0
【メリット】 ●駅周辺
おおきな図書館があるのがメインです。
それ以外はほとんどオフ……
2019年11月 汐見橋駅
5.0
【メリット】 高野線に乗れば堺市方面に簡単にアクセスできます。また徒歩圏内の桜川駅からなんば線や千日前線……
南堀江アパートメントグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 37.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | 37.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 37.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り208件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区南堀江の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■汐見橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.13～50.15㎡｜40.89㎡ | 100,879円｜8,172円/坪 |
| 4階～5階 | 37.31～50.15㎡｜44.32㎡ | 110,787円｜8,297円/坪 |
| 6階～7階 | 34.6～50.15㎡｜42.53㎡ | 111,193円｜8,720円/坪 |
| 8階～9階 | 37.31～50.15㎡｜44㎡ | 115,120円｜8,687円/坪 |
| 10階～11階 | 37.31～50.15㎡｜40.24㎡ | 107,179円｜8,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.31～50.15㎡｜44.45㎡ | 104,888円｜7,877円/坪 |
| 東向き | 34.6～50.15㎡｜41.99㎡ | 108,247円｜8,568円/坪 |
| 西向き | 37.31～37.31㎡｜37.31㎡ | 96,833円｜8,580円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
