エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観
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エスレジデンス新大阪駅前の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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エスレジデンス新大阪駅前の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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エスレジデンス新大阪駅前の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス：落ち着いたエントランスです
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エスレジデンス新大阪駅前のエントランス：落ち着いたエントランスです
エスレジデンス新大阪駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩3分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目18-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスレジデンス新大阪駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスレジデンス新大阪駅前の口コミ・評判
2021年10月
おさりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅が近く、新幹線にもすぐ乗れるので利便性が非常に高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 基本的には静かで過ごしやすい。騒音に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック完備で安心。セキュリティに困ることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 綺麗で清潔感のある部屋である。築年数が浅いだけある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 新大阪駅が近いので、飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ビジネス街なので子持ちの人が入居することはあまりないのではないだろうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
たこすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近く、近くのお店も充実しています。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 角部屋はロックスペースがあり唯一の1LDKです。ペット可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大阪駅
powandaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 交通アクセスの利便性は、かなりあります。 JR 新大阪駅は東海道新幹線、山陽新幹線、 大阪メトロ御堂筋線、市バス、タクシーなど 多様な交通機関にアクセスすることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新大阪駅には複数の商業施設がある。駅ビル内や周辺にはアルデ新大阪、エキマルシェ新大阪などのショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。 新大阪のすぐそこに西中島南方 という地名の場所がありますが そこはラーメン激戦区で、どこのラーメン屋を入ってもうまいです。 特に人類みな麺類という店はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅 北口 飲食店街３階には、多目的トイレがあり、そこにはおむつを変えるための台があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新大阪駅周辺は安全なエリアです。 警察や駅員などが常時、駅周辺に配置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東海道新幹線や山陽新幹線が 通る駅なので利便性はあります。 |
2024年5月 新大阪駅
とむさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、地下鉄、新幹線への乗り換えができるので、どこに向かうにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR新大阪駅～地下鉄新大阪駅の間に、スーパーや飲食店、本屋、アパレル、雑貨屋など一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅構内～出口までに、居酒屋、レストラン、カフェなど、大抵の飲食店はそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやトイレといった駅の施設は子育て世代でも使いやすいように整っています。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るい雰囲気で、たくさん人が行き交っているので怖い思いをすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性が高いので、通勤通学に便利な場所です。また物価も高くありません。そう考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2023年3月 新大阪駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた大阪の玄関口です。 東海道・山陽・九州新幹線のターミナル駅でもあります。 JR在来線・地下鉄との接続駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神座のラーメンがとても美味しく仕事終わりの一杯が至高です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当の種類が豊富で飽きない。これからも使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり本当に助かっております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 社会人が多いためタチの悪い酔っ払いがいない限りマシ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが東京と比べまだ安いと思われる。 |
2021年10月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線、在来線構内共にお店がたくさん入っていますので、大阪名物のお土産を買ったり、駅マルシ……
エスレジデンス新大阪駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 24.38 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 24.38 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.35 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 1K | 東 | 24.19 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 24.38 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.3～41.34㎡｜27.49㎡ | 73,764円｜8,844円/坪 |
| 4階～6階 | 23.3～41.34㎡｜28.14㎡ | 76,369円｜8,936円/坪 |
| 7階～9階 | 23.3～41.34㎡｜28.71㎡ | 79,250円｜9,085円/坪 |
| 10階～12階 | 23.3～41.34㎡｜26.16㎡ | 72,100円｜9,101円/坪 |
| 13階～15階 | 24.19～41.34㎡｜27.96㎡ | 79,433円｜9,367円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.88～41.34㎡｜33.6㎡ | 92,793円｜9,072円/坪 |
| 東向き | 23.3～24.88㎡｜24.28㎡ | 66,312円｜9,028円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
