プレジオ中津の外観
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プレジオ中津の外観
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プレジオ中津の外観
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プレジオ中津の外観
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プレジオ中津の外観
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プレジオ中津の外観
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プレジオ中津の外観
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津 外観
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津 外観
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津 外観
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津 外観
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津 外観
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津 外観
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プレジオ中津の外観：プレジオ中津 外観
プレジオ中津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大淀小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ中津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジオ中津の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
・スーパーライフ/ローソン/ファミリマート。 ・最寄り駅は阪急中津駅だが、少々歩くがJR大阪駅や福島駅、地下鉄中津駅も利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・北向きは淀川が一望、上層階だと淀川花火大会を目の前で鑑賞できる。 ・スーパーライフまで徒歩3分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観や内装はヨーロッパ風で重厚。 ・1階は玄関やアプローチの装飾に高級感がある、テーブルやソファを配置した応接部屋を使用できる。 ・掃除はこまめにされており行き届いている。 ・監視カメラ/オートロック/宅配ボックス/駐輪場駐輪場、完備。 ・エレベーターは１機、朝の通勤時間帯でも混雑せずスムーズ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・独立洗面台。 ・バスはTV、ミストサウナあり。 ・２口ガスコンロが使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・スーパーライフ大淀中店は徒歩3分で25時まで営業している。 ・ローソンが徒歩3分、ファミリマートが徒歩5分位。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・中学校や保育園は徒歩7,8分（但しマンション自体は単者者向け）。 ・マンション裏に桜や紅葉が楽しめる公園がある。 ・歯医者は徒歩3,4分のところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 上り坂がありますが、歩いて阪急中津まで歩けます。また、遠くなりますが御堂筋の中津まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
Yuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 阪急中津が一番近くて、10分かかりません。御堂筋線はかなり遠くなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中津駅
5.0
【メリット】 予備校が目の前にあって通いやすい
公園があって散歩に良い 都会の割には公園が広い……
2022年2月 中津駅
5.0
【メリット】 中津駅から頑張れば大阪駅まで歩いて行けなくは無い。大阪梅田からは乗ってすぐ1.2分で着く。……
2019年9月 中津駅
3.0
【メリット】 通学の際によく使っていましたが、駅前にファミリーマート、駅中にはケーキ屋があり１００円程度……
2018年8月 中津駅
5.0
【メリット】 梅田まで電車で一駅、歩いても5分程度なのでとても便利です。駅周辺には飲食店が多数あるので、……
プレジオ中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33.83 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33.83 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 32.81 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 37.96 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | 38.65 | |
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…残り737件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区大淀北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.73～38.7㎡｜35.61㎡ | 82,578円｜7,690円/坪 |
| 4階～5階 | 27.73～38.7㎡｜35.94㎡ | 84,305円｜7,782円/坪 |
| 6階～7階 | 27.73～38.7㎡｜35㎡ | 84,537円｜8,006円/坪 |
| 8階～9階 | 32.69～38.7㎡｜36.15㎡ | 86,762円｜7,950円/坪 |
| 10階～11階 | 27.73～38.7㎡｜35.65㎡ | 88,263円｜8,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.73～38.7㎡｜35.07㎡ | 85,058円｜8,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.77～38.7㎡｜36.43㎡ | 85,636円｜7,787円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
