エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観
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エステムコート大阪中之島南の外観：陽当り良好！家具家電が付きます
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エステムコート大阪中之島南のエントランス
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エステムコート大阪中之島南のエントランス
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エステムコート大阪中之島南のエントランス
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エステムコート大阪中之島南のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:223件 中古:129件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 860件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:12件 |
| 推定相場 | 売買:約245万円/坪 賃料:約9622円/坪 利回り:約4.72％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
エステムコート大阪中之島南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩6分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩12分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『中之島駅』 京阪中之島線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
223戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ土佐堀店」約100m ●「靱公園」約400m ●「関西電力病院」約700m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ土佐堀店」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エステムコート大阪中之島南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エステムコート大阪中之島南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート大阪中之島南の口コミ・評判
2022年1月
さおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄駅までとても近く、梅田まで徒歩で行く事ができる。 スーパーライフが真裏にある。 コンビニも目の前で、飲食店も多くある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
靱公園が近く散歩に最適。 大きな道沿いにあるため、夜道も安全。会社などが立ち並んでいるので昼は人通りが多いが、夜は比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックも付いているし管理人もいたのでとても安心。 共有部分はとても綺麗で快適。 宅配ボックスも便利 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
床暖房があるためとても暖かい。つけなくても機密性がいいのかとっても過ごしやすい。 収納も多くある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 真裏にライフがあるため困ることはない。靱公園付近に行けばお洒落なカフェが並んでいる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
街の個人病院が多くあり、何も困らない。 近くにYMCAがあり賑やかな声が可愛い 靱公園が近くにあるから子育てにはすごく良さそう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
びんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 大通り沿いなので夜道も明るく、ビジネス街なので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ホワイトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大阪メトロ 四つ橋線 肥後橋駅まで7分程度、京阪電鉄 中之島線 中之島駅と渡辺橋駅まで9分程度 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 中之島公園、靭公園、中之島美術館、フェスティバルホールが徒歩圏内。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが常駐しています、掃除も丁寧でゴミ置き場も綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ロフト付きなので天井が高く、解放感がある。 防音がすごいサッシ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、コンビニなど食べ物には苦労しない。 宅配も充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
病院、消防署、学校、保育園など近くにある。 小学校は集団登校で、保護者やボランティアの方が毎朝旗を持って見守っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪淀屋橋駅は、京阪本線の最終なのですがそこからJRの大阪駅もそんなに遠くもなく駅を出てからも色々なお店があり便利だと思います とても大きな駅なので駅が広いとゆう印象です 全体的に綺麗なので衛生面なども安心できる駅です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 淀屋橋駅
Cherryさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と京阪の乗り継ぎがしやすい。 本町まで、あるける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 意外と、小さいながらもスーパーもある、コンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和、洋、中、なんでもあると思う。 ランチが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中之島など、緑があって、散歩なと気分転換する場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多い。 適度にお店があるので人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅に出やすいので、立地はとても良いと思う。 |
2023年4月 阿波座駅
ゆんゆんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線と乗り換えが可能な駅なので難波へ行くのは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店が多く、公園もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい飲食店が多数あるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も小学校も中学校も近くにあるのでファミリー世帯には暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中国大使館があるため、その警備に警察官がたくさん配備されており、安全ではあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要なスーパーやドラッグストアがあり、電車やバスも充実していて暮らしやすいと思う。 |
2022年2月 阿波座駅
4.0
【メリット】 この駅は千日前線と乗り換えということもあり非常に便利です。さらに近くにはライフや郵便局など……
2021年10月 阿波座駅
5.0
【メリット】 中央線と千日前線が通っており、なんばに直通でアクセスできるのでとても便利です。また、周辺は……
エステムコート大阪中之島南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(458物件中) |
大阪市西区土佐堀ランキング
位(9物件中) |
肥後橋駅ランキング
位(88物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,329万円
推定相場坪単価245万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,429 ～ 1,462万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,362 ～ 1,429万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,296 ～ 1,362万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,229 ～ 1,296万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,163 ～ 1,229万円 | 87.5～92.5％ |
エステムコート大阪中之島南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市西区 | 122位 | / 442物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区土佐堀 | 4位 | / 8物件中 |
| 肥後橋駅 | 37位 | / 80物件中 |
| 中之島駅 | 29位 | / 48物件中 |
| 淀屋橋駅 | 39位 | / 56物件中 |
| 阿波座駅 | 49位 | / 170物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市西区 | 76位 | / 369物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区土佐堀 | 3位 | / 8物件中 |
| 肥後橋駅 | 24位 | / 75物件中 |
| 中之島駅 | 23位 | / 50物件中 |
| 淀屋橋駅 | 33位 | / 52物件中 |
| 阿波座駅 | 24位 | / 145物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年) |
大阪市西区ランキング
位(111物件中) |
大阪市西区土佐堀ランキング
位(2物件中) |
肥後橋駅ランキング
位(32物件中) |
エステムコート大阪中之島南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 南南東 |  |
|
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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|
| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 8階 | 北北西 | |
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| 11階 | 北北西 /西南西 | |
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エステムコート大阪中之島南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2022年11月 | 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年11月 | 2023年8月 | 8階 | 南西 | ||||||||||
| 16 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 20 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 21 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2022年3月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2022年3月 | 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2022年3月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 25 | 2022年3月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 26 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 28 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 30 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 31 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 32 | 2021年11月 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 33 | 2021年8月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 34 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 35 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2021年4月 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 39 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 40 | 2021年2月 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 42 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 1SK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 43 | 2020年10月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 44 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 45 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 46 | 2020年5月 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 47 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 48 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 49 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 50 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 51 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 52 | 2020年4月 | 2020年11月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 53 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 54 | 2020年2月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 55 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 56 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 57 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 58 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 59 | 2019年10月 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 61 | 2019年8月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 62 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 63 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 64 | 2019年7月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 66 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 67 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 68 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 南 | ||||||||||
| 69 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 70 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 北 | ||||||||||
| 71 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 72 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 北 | ||||||||||
| 73 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 74 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 75 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 76 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 77 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 78 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 79 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 80 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 81 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 82 | 2018年6月 | 2019年1月 | 8階 | 東 | ||||||||||
| 83 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 84 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 85 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 86 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 87 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 88 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 89 | 2017年10月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 90 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 91 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 92 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 93 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 94 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 95 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 96 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 97 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 98 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 99 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 100 | 2016年5月 | 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 101 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 102 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 103 | 2016年4月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 104 | 2016年3月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 105 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 106 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 107 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 108 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 109 | 2015年11月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 110 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 111 | 2015年11月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 112 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 113 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 114 | 2015年6月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 115 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 116 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 117 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 118 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 119 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1K | ||||||||||
| 120 | 2014年4月 | ー | 11階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 121 | 2014年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 122 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 123 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 124 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 125 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 126 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 127 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 128 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 129 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 5階 | 24.45㎡ | 7.6㎡ | 1,520万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 7,225円 295円 |
5,504円 225円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート大阪中之島南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区土佐堀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■淀屋橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.37～22.02㎡｜19.12㎡ | 1,173万円｜203万円/坪 |
| 4階～6階 | 18.41～22.02㎡｜19.48㎡ | 1,217万円｜207万円/坪 |
| 7階～9階 | 18.41～22.02㎡｜19.02㎡ | 1,191万円｜207万円/坪 |
| 10階～11階 | 57.3～65.94㎡｜60.17㎡ | 3,929万円｜216万円/坪 |
| 12階～13階 | 61.35～68.15㎡｜62.96㎡ | 3,480万円｜184万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.41～68.15㎡｜25.86㎡ | 1,599万円｜206万円/坪 |
| 東向き | 18.41～22.02㎡｜20.61㎡ | 1,297万円｜209万円/坪 |
| 西向き | 18.82～19.37㎡｜19.04㎡ | 1,102万円｜191万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.37～65.94㎡｜24.06㎡ | 1,530万円｜209万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムコート大阪中之島南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 18.8 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 19.34 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.34 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.82 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1SK | 18.82 | |
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…残り855件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート大阪中之島南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区土佐堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.09～22.2㎡｜19.3㎡ | 53,458円｜9,174円/坪 |
| 4階～6階 | 17.09～22.02㎡｜19.25㎡ | 54,062円｜9,303円/坪 |
| 7階～9階 | 17.09～195.6㎡｜19.75㎡ | 56,184円｜9,685円/坪 |
| 10階～11階 | 57.3～61.77㎡｜59.56㎡ | 147,300円｜8,191円/坪 |
| 12階～13階 | 19.56～61.35㎡｜40.05㎡ | 108,500円｜9,233円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.09～195.6㎡｜20.29㎡ | 56,055円｜9,344円/坪 |
| 東向き | 18.41～22.02㎡｜20.68㎡ | 54,619円｜8,791円/坪 |
| 西向き | 17.09～57.86㎡｜19.5㎡ | 57,113円｜9,715円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.09～61.35㎡｜19.71㎡ | 54,483円｜9,192円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
