アルデールヒル内久宝寺
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 143件 |
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口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 98,426円 |
平均坪単価 | @7,632円 |
平均m²単価 | @2,309円 |
上位専有面積 | 50.34m²:38件 41.51m²:35件 41.28m²:35件 |
上位間取り | 1LDK:124件 1DK:19件 |
アルデールヒル内久宝寺の物件概要
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交通
i
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大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立南大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルデールヒル内久宝寺の口コミ・評判
2023年11月
YMDさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 早朝に清掃が入り水を流して綺麗にして下さってます。駐輪場も定期的に住民シールなどで確認しているので、溢れる事なく整然として気持ちが良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
123さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | コンビニやスーパーなども近くとても便利なところです |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 谷町四丁目駅
たけしさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 谷町線と中央線が利用出来るから、奈良方面から京橋や東梅田、天王寺へのアクセスがとても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 官庁街やパスポートセンターが近い。大阪城も徒歩圏内。スーパーやドンキも近いので便利。クリニックも多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のケーキ屋さん、Instagramで有名なカフェがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近所に公園が多く、ほぼ桜があるので春はとても綺麗。 |
治安 |
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メリット | 大阪府警が近いこと、官庁街が近いことから治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸は立地の割に意外に家賃は安い。物価は物価。 |
2023年2月 谷町四丁目駅
あおいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄の線が2つ通っていて、梅田へも難波へもアクセスが最高にいい。本数も多く申し分ない。自転車があればかなりのエリアを回ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 歩けば大阪城周辺も散歩できて買い物は天満橋のシティモールに歩けば行けるので便利。 特にコンビニはセブンイレブンローソンファミマと角を曲がるごとにあるので困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店だらけ。どのジャンルも自由に選べる。 カレーの激戦区なのでスパイスカレーがおいしい店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園は大きめのところがある。小さい子向けと大きい子向けの遊具がそれぞれ分かれている所もあり遊びやすい |
治安 |
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メリット | ビジネス街なので治安はいいと思う。お店が多いのでいつも明るく暗くて不安になることはない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 職場の近くに住める可能性があるなら少し高くてもメリットはある。東京に比べるとずいぶん安いと思う |
2022年2月 谷町六丁目駅





【メリット】 谷町六丁目の駅の近くには美味しいお店が多いです。
特にお蕎麦屋さんは予約ができず……
2021年12月 谷町六丁目駅





【メリット】 住んで2年目になりますがとても便利です。難波、梅田、天王寺などの主要な場所も全て10分以内……
アルデールヒル内久宝寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 50.3 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | 50.34 | ![]() |
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2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | 50.34 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.28 | ![]() |
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2024年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | 41.28 | ![]() |
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…残り138件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 41.28~50.34㎡|44.1㎡ | 95,200円|7,149円/坪 |
3階~4階 | 41.2~50.34㎡|45.38㎡ | 97,770円|7,140円/坪 |
5階~6階 | 41~50.34㎡|45.47㎡ | 99,076円|7,221円/坪 |
7階~8階 | 41.28~50.34㎡|45.83㎡ | 99,166円|7,179円/坪 |
9階~9階 | 41.51~50.34㎡|47.23㎡ | 102,461円|7,197円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41~50.34㎡|45.55㎡ | 97,880円|7,124円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 41.2~50.34㎡|45.43㎡ | 99,029円|7,223円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
