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賃貸

OPH新千里南町

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1713
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OPH新千里南町の外観
  • OPH新千里南町のエントランス
  • OPH新千里南町のその他：その他
  • OPH新千里南町のその他：セキュリティ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 187件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 97,570円
平均坪単価 ＠6,163円
平均m²単価 ＠1,865円
上位専有面積 54.7m²：60件 54.86m²：42件 59.87m²：18件
上位間取り 3DK：79件 2LDK：73件 2DK：31件

OPH新千里南町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩12分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分
    阪急宝塚本線／豊中駅 バス31分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『豊中駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市新千里南町1丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    217戸

  • 小学校区域

    豊中市立南丘小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OPH新千里南町の【賃貸】物件情報

OPH新千里南町(1棟)
OPH新千里南町(1棟)
賃料(管理費)
10.12万円(3,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.7m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

OPH新千里南町の口コミ・評判

2022年9月

あーくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小学校と中学校が近く、歩道を使って通えるので事故の心配がなく安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

dさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安も良く、環境も良くいい物件だったと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 主要な商業施設などからとても近く、生活がとてもしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 豊中駅

ぷりおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に急行で2駅、10分程度で行けること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に必要なものは一通り揃う。銀行が沢山ある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツ等ファーストフード店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大阪府内でもトップクラスの暮らし・子育て環境だと思う。教育熱心な人が多く、駅前には予備校が沢山ある。
治安
5 		メリット 治安も全く問題無い。ファミリーが住む街。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田に10分程度で行ける割には家賃は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2019年6月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には千里阪急、千中パル、オトカリテ、ヤマダ電機などがあり、スーパーも多くあるので、買い物……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

2019年3月 桃山台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田から直通で20分くらいです。電車は道路の御堂筋と平行して走るので眺めがよいです。駅は西……

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（残り321文字）

2019年2月 豊中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにスーパーと専門店が入るエトレ豊中があり、買い物で色々なものが揃えられる。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OPH新千里南町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 3DK 南西 54.7
2025年2月 7階 3DK 南 54.94
2025年2月 6階 3DK 南 54.98
2025年1月 10階 3DK 南西 54.86
2025年1月 3階 3DK 南 54.7

…残り182件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市新千里南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■豊中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 48.24～59.87㎡｜54.06㎡ 97,202円｜5,952円/坪
4階～6階 41.27～59.87㎡｜54.62㎡ 98,632円｜5,976円/坪
7階～8階 48.24～59.87㎡｜55.44㎡ 96,565円｜5,763円/坪
9階～10階 48.24～59.87㎡｜53.09㎡ 97,042円｜6,051円/坪
11階～12階 54.7～54.86㎡｜54.78㎡ 96,880円｜5,847円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.27～59.87㎡｜54.38㎡ 97,570円｜5,939円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 34 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラルコート1号館

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目74番1号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 510
  • 賃貸

    グランシャリオ千里中央

    グランシャリオ千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目76番1号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・シャリオ千里中央 0403 グラン・シャリオ千里中央 0403 8.6万円
    (7,000円)    		 無 93,000円 37.21m² 1LDK 4階 北西
    グラン・シャリオ千里中央 0302 グラン・シャリオ千里中央 0302 8.7万円
    (7,000円)    		 無 94,000円 36.56m² 1LDK 3階 南
    グラン・シャリオ千里中央 グラン・シャリオ千里中央 8.8万円
    (7,000円)    		 無 95,000円 37.21m² 1LDK 8階 西
  • 賃貸

    グランビスタ上新田

    グランビスタ上新田の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目76番4号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランビスタ上新田 105 グランビスタ上新田 105 12.8万円
    (10,000円)    		 無 350,000円 71.19m² 3LDK 1階 -
    グランビスタ上新田 202 グランビスタ上新田 202 12.8万円
    (10,000円)    		 無 350,000円 71.19m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    クレール千里中央

    クレール千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目28番28号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩14分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール千里中央 303 クレール千里中央 303 8.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 55.29m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ブリリアント尚

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目28番25号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩13分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 619

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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