OPH新千里南町の外観
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OPH新千里南町のエントランス
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OPH新千里南町のその他：その他
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OPH新千里南町のその他：セキュリティ
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OPH新千里南町のその他：ロビー
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OPH新千里南町のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 97,570円 |
| 平均坪単価 | ＠6,163円 |
| 平均m²単価 | ＠1,865円 |
| 上位専有面積 | 54.7m²：60件 54.86m²：42件 59.87m²：18件 |
| 上位間取り | 3DK：79件 2LDK：73件 2DK：31件 |
OPH新千里南町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩12分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分
阪急宝塚本線／豊中駅 バス31分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里南町1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
217戸
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小学校区域
豊中市立南丘小学校
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中学校区域
豊中市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
OPH新千里南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
OPH新千里南町の口コミ・評判
2022年9月
あーくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 小学校と中学校が近く、歩道を使って通えるので事故の心配がなく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安も良く、環境も良くいい物件だったと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
しょうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 主要な商業施設などからとても近く、生活がとてもしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 千里中央駅
あんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、天王寺、なんばに乗り換えなしで行ける御堂筋線に直通というところがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なお店は基本すべて揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンから、ここだけのお店まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校も近くに多数あり、困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく、ゴミなども少ないため、非常にいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさが非常に満足であるので、コスパは良いと思う。 |
2022年9月 千里中央駅
ちささん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので通勤時も座れていい。バスの半数も多く、夜の運行も多いのでたすかる。 少しなら電車待ってくれるのは始発の特権。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや100均など、ちょっと買って帰るのに大変便利。 千里中央にいけば大体なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バス乗り場までにお店が多くあり、誘惑が多いです。 ケンタッキー、マクドナルド、フレッシュネスバーガー、ロッテリアとファーストフード多め。 スシローの持ち帰り店ができたのが個人的に嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場が多く遊ぶ場所は多くあるかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 酔っ払いなどあまり見る事もなく、ゆっくりとした空気感です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 御堂筋線とモノレールが通っているので、梅田やららぽーとまでアクセス抜群です。 |
2022年7月 千里中央駅
ひでりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅。モノレールが他にもある。地上に出るとタクシー乗り場、バス乗り場が近くにあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、商業施設と直結。雨の心配なく買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店大体のものは揃っている。スーパーも一つではないので選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | モノレール、タクシー、バス乗り場が近いので移動は便利。都心よりトイレなど人が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店等が多いため明るい。お酒などを飲むところが都心より少なめのため酔っ払いなどが居たとしてもこの駅を通り過ぎてるだけ（使っているだけ） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のURは駐車場もありかなり便利。御堂筋線沿線なので家賃は高い、都心の梅田、難波まで直通で行ける |
2019年3月 千里中央駅
5.0
【メリット】 駅には、百貨店の千里阪急もあり、飲食店もたくさんあり、スーパーもあり、百均もあり、家電量販……
OPH新千里南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | 54.7 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 3DK | 南 | 54.94 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 54.98 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 3DK | 南西 | 54.86 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 54.7 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市新千里南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.24～59.87㎡｜54.06㎡ | 97,202円｜5,952円/坪 |
| 4階～6階 | 41.27～59.87㎡｜54.62㎡ | 98,632円｜5,976円/坪 |
| 7階～8階 | 48.24～59.87㎡｜55.44㎡ | 96,565円｜5,763円/坪 |
| 9階～10階 | 48.24～59.87㎡｜53.09㎡ | 97,042円｜6,051円/坪 |
| 11階～12階 | 54.7～54.86㎡｜54.78㎡ | 96,880円｜5,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.27～59.87㎡｜54.38㎡ | 97,570円｜5,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
