サピアローザの外観
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サピアローザの外観
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サピアローザの外観
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サピアローザの外観
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サピアローザの外観
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サピアローザのエントランス
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サピアローザのその他
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サピアローザのその他
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サピアローザのその他
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サピアローザのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 24,192円 |
| 平均坪単価 | ＠4,557円 |
| 平均m²単価 | ＠1,379円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：23件 17.4m²：16件 17.42m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：47件 ワンルーム：5件 |
サピアローザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／長沼駅 徒歩9分
京王線／平山城址公園駅 徒歩15分
京王線／北野駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長沼駅』 京王線
『平山城址公園駅』 京王線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市長沼町203-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
21戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立長沼小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サピアローザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サピアローザの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】特急が停車します。特急ですと新宿まで４０分ちょっとで着きます。また、北口から出ているバスで京王相模原線の南大沢にも出られるので、便利です。都内で、都心まで一時間以内にしては家賃も安い方かと思います。全体的なコストパフォーマンスは優れていると感じています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】駅の中に京王ストアがあり、駅前にはスーパーアルプスがあります。スーパーアルプスの隣には規模は大きくありませんがドラッグストアのクリエイトもありますので、日常の買い物にはそこまで不便を感じないと思います。駅のすぐ隣に交番があり、駅前で夜などに騒いでいる人は見かけたことがありません。治安は良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋が駅前にいくつかあります。少し歩くと隠れ家的なバーもあります。牛丼の松屋や個性的なラーメンのお店もあるので、一人でも外食しやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北野駅に対する口コミ】駅の近くに子ども食堂があったり、駅前の施設には市の図書館もあり、便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北野駅
さやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から1駅なので、特急でもたいがい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局もあり最低限のものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域密着の地元に根付いているカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、学校も駅の目の前にあるので利便性はいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋自体が少ないので、酔っ払いなどはほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃がかなり安い。都心までも電車で遠くないので住むには良い。 |
2023年7月 北野駅
ましゅさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで乗り換えなしで行けてとても便利。 始発駅にも近いから、時間によっては朝でも余裕で座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがありとても便利。 本屋さんやドラッグストアもあって助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるのは嬉しい。 すぐに食べれるお蕎麦屋さんとかもあるから、とても助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も駅近にある。 学校もあるから、治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから夜でも安心。 治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて家賃も安いし、スーパーやコンビニもたくさんあるから生活しやすい。 |
2022年7月 北野駅
まぼさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線のほぼ始発なので、新宿に行く際はだいたい座れます。 また、特急に乗れば30分弱で新宿に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあるため、日常生活に必要なものは手に入る。 あと駅にある蕎麦屋が美味しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、マック、蕎麦屋やラーメン屋があるため飲食店はわりと充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、また小学校も多いため、子供は安心して育てられる環境にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に居酒屋が少ないため、酔っ払いはほとんどいなく、交番もあるため治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃は安い方かと思います。 |
2020年3月 北野駅
4.0
【メリット】 駅構内・駅前にファーストフード店、花屋、本屋、京王ストア、ベーカリー、
マクドナ……
サピアローザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.41 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 17.42 | |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 17.4 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 17.4 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 17.42 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市長沼町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■平山城址公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～17.42㎡｜17.41㎡ | 24,454円｜4,643円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～17.42㎡｜17.4㎡ | 24,000円｜4,558円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～17.42㎡｜17.4㎡ | 24,000円｜4,558円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～17.42㎡｜17.4㎡ | 24,111円｜4,579円/坪 |
| 東向き | 17.41～17.42㎡｜17.41㎡ | 24,714円｜4,692円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
