メゾングラスの外観
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メゾングラスの外観：外観
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メゾングラスのエントランス：エントランス
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メゾングラスのエントランス：エントランス
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メゾングラスのその他：その他
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メゾングラスのその他：共有部分
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メゾングラスのその他：眺望
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メゾングラスのその他：眺望
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メゾングラスの室内：その他室内
メゾングラスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩15分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩20分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩30分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積3丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
茨木市立春日小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングラスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 茨木駅
まかんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速でも止まるので、通勤通学の際は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスに乗れば大阪大学附属病院もあり、何かあれば診てもらえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 茨木自体には新しいお店はありませんが、大阪駅までのアクセスもいいので問題ないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレも新しく、食事するお店も多いです。子連れでも入りやすいお店もあります。 万博公園も近いのでぴったりだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がかなり多いので防犯面で言えば安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが10分に1本通っているので利便性がいいです。 |
2023年11月 茨木駅
yさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR東海道本線(京都線)の茨木は快速がとまり大阪まで13分で到着することができます ・土日はタクシーがたくさんとまっています ・バス乗り場もたくさんあるので色々なところに行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅の近くにサタケ(スーパー)があるので夕飯を買って帰ることができます ・喫煙所があります ・改札出たところにセブンイレブン、薬局、カフェがあるので時間を潰したり帰りに必要なものがすぐ買えます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ニパチという店は居酒屋さんでリーズナブルなお店なので20代におすすめです ・やよい軒があるので和食や定食が食べたい方や年配の方にもおすすめです ・人伝えではありますが東京油組総本店が最近できて油そばなのですが美味しいとききました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から徒歩15分のところに今年からオープンしたおにクルができ施設の前に芝生があるので子供が遊べます 道路はさんだ向かいにグランドがあるのでボール遊びかけっこができます |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅員さんが掃除してくれているので綺麗な方だと思います ・昼は人が少ないためゆったり行くことができます ・夜は東口は店が多いこともありあかるいです ・西口に交番があるので安心できます ・夜でもたくさん人がいるので安心できます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高か感じますが治安が良くてスーパーが多くご飯屋さんも多いし遊べるところもあるので住みやすいです 3LDKの駅近で10万ぐらいです |
2023年6月 茨木市駅
はっちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので便利です。1時間に何本かは堺筋線の方にも行ける電車が来ます。また、たまに始発になる時間もあります。梅田駅まで1本で20分くらい、京都の河原町までも特急で30分くらいで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くにロサヴィアという商業施設があり、100円ショップ、アパレル、飲食店、ドラッグストア、本屋、雑貨屋などが入っています。商店街も近くにあり、八百屋さんやスーパーが何店舗かあり、便利です。また、歯医者やクリニック、整体院も多数あり充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファーストフードやカフェなどのチェーン店が沢山あります。また安いお惣菜の売り場もあり、食べるものには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーターがあり困ることはないと思います。駅トイレも階段なしで行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも人通りがあり、街も明るいです。夜に歩いていて不安に感じたことはありません。飲み屋街ではないため、酔っ払いは少ないと思います。 駅周辺は綺麗にされています。駅近くに交番もあります。パトカーがよく通っているのもあまり見かけないため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃からみて利便性がとても高く、コストパフォーマンスは良いと思います。電車に乗って何かを買いに行くことなく、駅周辺で概ね買い物が済ませられるのはメリットです。また、スーパーも特売日があり、安くで購入出来ます。 |
2022年10月 茨木駅
りりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても、快速が止まるところ！新快速は止まりませんが、あまり関係ありません。なぜならJR京都線は遅延が多いのですが、影響があるのは新快速がほとんどで、普通と快速はあまり影響を受けません！それに、もし快速が影響受けてたら普通で帰れば問題ナシです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや雑貨店、ご飯屋さんとお花屋さんが駅の構内にあります。東口に出れば、すぐのところに阪急oasisがあるので、帰りにスーパーでお買い物…なんてこともできます。少し離れたところにサンディがあるので、安い方がいい方はそちらもおすすめです。駅近でダイソーもあるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にカフェとセブンイレブン、うどんとそばのお店があります。改札横にはフルーツ大福？のお店が最近オープンしました。西口にはパン屋さんやデイリーヤマザキ、お餅屋さんがあります。東口にはラーメン屋さんやたこ焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が多いです。そのため、学生がかなり多いです。高校生以下に関しても、色んなところに公園があるので安心です。治安も良く、遊ばせやすいと思います。 駅にはエレベーターあります。トイレも多目的トイレがあります。女性トイレの中にもありますので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ良いと思います。ファミリー層が多い、梅田のベッドタウンとなっていると思います。駅も綺麗ですし、清掃の方がいつも綺麗にしてくださっているので気持ちよく利用しています。歓楽街もないと個人的に感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃ははっきり言うと高めだと思います。ただそのぶん治安は良いですし、利便性も良いです。休みの日に必要なものが出ても、すぐに買いに行ける距離にすべて揃ってます。高速もありますのですぐ車でちょっと遠出、なんてこともできます。 |
メゾングラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.05 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 40.5 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.5 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 40.5 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 40.05 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市上穂積の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.05～40.5㎡｜40.35㎡ | 58,333円｜4,779円/坪 |
| 2階～2階 | 40.05～41㎡｜40.5㎡ | 58,142円｜4,745円/坪 |
| 3階～3階 | 40.05～40.5㎡｜40.29㎡ | 58,777円｜4,822円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.05～41㎡｜40.5㎡ | 58,636円｜4,786円/坪 |
| 西向き | 40.05～40.5㎡｜40.27㎡ | 58,285円｜4,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
