パークサイド千里
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2899
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 189件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,185円 |
| 平均坪単価 | ＠6,738円 |
| 平均m²単価 | ＠2,039円 |
| 上位専有面積 | 25.81m²：158件 25.8m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：189件 |
パークサイド千里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田東4丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
吹田市立北山田小学校
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中学校区域
吹田市立山田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド千里の口コミ・評判
2020年11月
さくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | とても静かです。阪急線とモノレール線の両方にアクセスできるので便利ではあります。駅前にはスーパー、ドラックストア、ユニクロがあるので最低限の買い物はできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周りは住宅街なので、騒音に悩まされるとかはなく静かです。5月の夜くらいにカエルの大合唱があるくらいでしょうか |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで管理人さんが時々掃除に来てくれます。宅配ボックスはないです。エレベーターは1つですが、総戸数が多くないので困ったことはありません。ゴミをいつでも捨てられるのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | すごくいいわけではないですが、普通の単身用マンションだと思います。強いていうなら、お風呂が広いのがメリットでしょうか。コンロが一口ですが、単身用にしてはキッチンは広い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近くにキリン堂とスターバックスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 治安はすごくいいと思います。結構長く住んでいましたが、怖い目にあったことは一度もありません。病院なども駅前に充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
こまこまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かな環境で、治安も悪いという話は住んでいる間聞いたことがない。最寄駅からマンションまでは少し暗いが、道が広く、また周辺にあるのが学校なので、安全だと感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
kazさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 落ち着いた雰囲気で暮らしやすい。治安が悪いとも感じなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 山田駅
kaoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田や天下茶屋に一本で行ける。乗り換えれば京都、神戸、関空も行ける。大阪梅田天下茶屋方面への電車は始発から二駅目なのでほぼ確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設では最低限の生活用品が手に入る。モノレールで一駅行けばエキスポシティもあり、自転車でも行けるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニが数軒あり便利。パン屋や焼き鳥、焼肉などの飲食店も何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 坂を登ったところに幼稚園か保育園がある。その近くに公園もある。住宅街で静かだし子育てに向いていると感じる。駅はエスカレーターもエレベーターもある。塾も駅直結の施設の他にいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので夜は静か。治安はとてもいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高い。静かな住宅街でゆっくり過ごすことができる。 |
2021年10月 山田駅
5.0
【メリット】 モノレール乗り換えに便利な駅です。梅田からきて北千里に向かう電車の改札前には、ショッピング……
2021年10月 山田駅
4.0
【メリット】 緑の多い町で、阪急と大阪モノレールがあり、非常に便利な町です。また万博公園も近く、ショッピ……
2019年7月 山田駅
4.0
【メリット】 買い物の施設は充実している。ユニクロや100円均一もあるため遠出をしなくても便利に感じる。……
パークサイド千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.81 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.81 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 25.8 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～25.81㎡｜25.8㎡ | 51,359円｜6,579円/坪 |
| 3階～3階 | 25.8～25.81㎡｜25.8㎡ | 53,142円｜6,808円/坪 |
| 4階～4階 | 25.8～25.81㎡｜25.8㎡ | 53,733円｜6,883円/坪 |
| 5階～5階 | 25.8～25.81㎡｜25.8㎡ | 55,037円｜7,050円/坪 |
| 6階～6階 | 25.8～25.81㎡｜25.8㎡ | 55,192円｜7,070円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～25.81㎡｜25.8㎡ | 53,185円｜6,813円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
