ファーストフィオーレ吹田ブランシェの外観
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ファーストフィオーレ吹田ブランシェの外観
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ファーストフィオーレ吹田ブランシェのエントランス
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ファーストフィオーレ吹田ブランシェのその他：その他共有部分
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ファーストフィオーレ吹田ブランシェのその他：セキュリティ
ファーストフィオーレ吹田ブランシェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩4分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩5分
阪急京都本線／摂津市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市岸部南1丁目24-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストフィオーレ吹田ブランシェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーストフィオーレ吹田ブランシェの口コミ・評判
2022年10月
もみじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR岸辺駅まで徒歩3分弱、阪急正雀駅まで徒歩5分弱という圧倒的な駅チカ。梅田、なんばともに30分以内で行くことができ、素晴らしい交通アクセスだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
kaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅近でスーパーやドラッグストアが近く、生活するのに困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近くて、スーパーも近い。銭湯等も充実しているためすごく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 岸辺駅
ぬまっちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪や大阪までのアクセスがよい。本数も5分に1本ほど来るので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー含む複業施設があり市民病院もあるから、安心＆便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家やうどん屋など飲食店も近くにあって助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数分歩いたところに大きめの公園や学校・幼稚園なども沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も綺麗だし、駅前に交番もあり酔っ払いの人もそこまでいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの施設や公園・アクセス・家賃を考えるとコスパは凄い良い。 |
2023年4月 岸辺駅
てっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で、広いため乗り降りがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアが近くにあるため利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的入りやすい飲食店が多いため立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが多いので子供が遊ぶ場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり、ゴミがあるイメージがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割にいろいろ揃っているため住みやすい。 |
2021年6月 摂津市駅
3.0
【メリット】 駅前でも高層マンションとコミュニティセンターがあるくらいでわりかし静かです。落ち着いた感じ……
2019年12月 正雀駅
4.0
【メリット】 四条河原町、梅田にも出やすく地下鉄の乗り入れもあるために通勤に使うには非常に便利。近くには……
ファーストフィオーレ吹田ブランシェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.25 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北東 | 22.53 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 22.53 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.53 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.25 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市岸部南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岸辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.53～25.81㎡｜23.5㎡ | 58,722円｜8,265円/坪 |
| 3階～4階 | 22.5～26.25㎡｜24.34㎡ | 61,000円｜8,296円/坪 |
| 5階～6階 | 22.53～25.81㎡｜23.67㎡ | 60,708円｜8,484円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～26.25㎡｜23.74㎡ | 60,880円｜8,486円/坪 |
| 9階～9階 | 22.53～26.25㎡｜23.73㎡ | 64,298円｜8,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.53～26.25㎡｜23.51㎡ | 60,274円｜8,482円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.53～25.81㎡｜24.71㎡ | 63,250円｜8,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.5～26.25㎡｜24.05㎡ | 61,705円｜8,495円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
