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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 那珂 > 竹下駅 > D-room竹下A棟

賃貸

D-room竹下A棟

アクセス数： 8

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

D-room竹下A棟の外観

D-room竹下A棟の外観
D-room竹下A棟のエントランス
D-room竹下A棟のその他
D-room竹下A棟のその他：SECOMホームセキュリティ導入物件
D-room竹下A棟のその他：TVモニターインターホン
D-room竹下A棟のその他：リビング
D-room竹下A棟のその他：宅配ボックス
D-room竹下A棟のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 4件
平均賃料相場	79,500円
平均坪単価	＠8,434円
平均m²単価	＠2,552円
上位専有面積	30.31m²：3件 33.96m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D-room竹下A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩25分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区那珂2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D-room竹下A棟の【賃貸】物件情報

D-room竹下　A棟 202

賃料(管理費): 8.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.96m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月大橋駅

Sisi さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車が普通。急行、特急と全て停車するのが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	レガネットが併設されており非常に便利である
飲食店の充実	5	メリット	非常に店舗も多くいろいろな飲食店が位置している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしも子育ても全くわからないので特に言えない
治安	5	メリット	治安が割と良いので1人の子供でも安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーが併設されている点が良いです。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年8月竹下駅

ぷるさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州最大のターミナル駅、博多駅から一駅目の駅。駅から直ぐの場所にアサヒビール工場があって、試飲付きのアサヒビールが、コップで三杯飲める。
飲食店の充実	3	メリット	通勤するサラリーマン相手なのか、探せば、奥まった場所に、それなりに見つかる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに、小中学校が点在し、子どもを育てる点でも、住みやすい場所。
治安	3	メリット	都会の田舎的な盲点で、工場が立ち並んでいると、他の地域から訪れる人たちは思い込んでいることもあって、案外、犯罪に巻き込まれるリスクが少ないと感じる場所。こじんまりとした店も、点在する。
コストパフォーマンス	5	メリット	慣れれば、問題なさそうだが、意外に不便な側面が見えることもあって、都心から近い場所の割には、掘り出し物が見つかりそうな場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2023年7月大橋駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大橋駅は特急も急行も普通も止まるのでとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くに何店舗もある。駅の中に薬局、百均もあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にお土産物や、食事が取れる場所があるので電車利用前に買い物、腹ごしらえができる。特に、韓国料理のお弁当はよく購入する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	活気があるので電車通学している子供さんがいたら安心。駅にロータリーがあるので迎えにもきやすい。
治安	5	メリット	昼間はとても明るく人が多い。駅周辺も整備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性的に妥当な家賃相場。大橋駅周辺にはお店もたくさんあるので飽きない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年6月大橋駅

玉ねぎさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速なども止まるのでとても便利だし、本数も多いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に100円ショップやスーパーなどが入っていて使用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	改札すぐ出るとマックがあったり駅中にパン屋さんやStarbucksがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園も多く大きな公演もあります
治安	5	メリット	年配の方や大人な方が多くとても治安がいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	少し歩けばスーパーがもうひとつあったり周りにたくさんお店があるので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-room竹下A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	西	33.96
2024年12月	1階	1LDK		30.31
2024年8月	1階	1LDK	南	30.31
2024年8月	3階	1LDK		30.31
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区那珂の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場竹下駅の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区那珂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.31～30.31㎡｜30.31㎡	78,000円｜8,507円/坪
2階～2階	33.96～33.96㎡｜33.96㎡	81,000円｜7,885円/坪
3階～3階	30.31～30.31㎡｜30.31㎡	81,000円｜8,834円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.31～30.31㎡｜30.31㎡	80,000円｜8,725円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30.31～33.96㎡｜32.13㎡	79,000円｜8,142円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

D-room竹下A棟と近い賃貸物件の情報があります！

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アンプルールベトン明永

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口コミ数	2
アクセス数	1407

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明永ビル

住所	福岡県福岡市博多区那珂2丁目1番7号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩10分
築年数	1987年6月
階建て	地上5階建地下5階

口コミ数	33
アクセス数	2722

賃貸

サンライズ那珂

住所	福岡県福岡市博多区那珂1丁目28番1号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩9分
築年数	2000年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	530

賃貸

アペゼミマナ

住所	福岡県福岡市博多区那珂1丁目20番3号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	460

賃貸

T&Y24

住所	福岡県福岡市博多区那珂3丁目17番27号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩10分
築年数	2011年2月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	429

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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