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賃貸

レジディア博多

総合評価：

3.0 アクセス数： 1433

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

レジディア博多の外観

レジディア博多の外観
レジディア博多の外観
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レジディア博多の外観
レジディア博多の外観
レジディア博多の外観
レジディア博多の外観
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賃料履歴	2013年～: 461件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	50,998円
平均坪単価	＠7,921円
平均m²単価	＠2,396円
上位専有面積	24.91m²：290件 23.56m²：48件 23.58m²：33件
上位間取り	1DK：317件ワンルーム：114件 1R：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジディア博多の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／博多駅徒歩8分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
福岡市立東住吉小学校
中学校区域
福岡市立東住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジディア博多の【賃貸】物件情報

レジディア博多 611

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.56m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: -

: 詳細を見る

レジディア博多 1111

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.56m²

間取り: ワンルーム

所在階: 11階

向き: -

: 詳細を見る

レジディア博多 1310

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.25m²

間取り: ワンルーム

所在階: 13階

向き: -

: 詳細を見る

レジディア博多 206

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: -

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レジディア博多 306

賃料(管理費): 5.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

レジディア博多 801

賃料(管理費): 5.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

レジディア博多 505

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

レジディア博多

賃料(管理費): 6.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1DK

所在階: 14階

向き: -

: 詳細を見る

レジディア博多 907

賃料(管理費): 6.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

レジディア博多 907

賃料(管理費): 7.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レジディア博多の口コミ・評判

2021年3月

oooさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	博多駅に徒歩でいけるｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒ
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒ
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒ
お部屋の仕様・設備	1	メリット	ｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒ
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒ
暮らし・防災・子育て	1	メリット	ｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒｒ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

よよよさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	博多駅まで徒歩10分圏内で、ショッピングや飲食店、コンビニ、ドラックストアもあり、非常に便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月博多駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線や地下鉄、バスなど交通が集まる場所なのでとても賑わっている。福岡のお店が沢山あるので……

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（残り124文字）

2021年11月博多駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】博多駅はとにかく楽しいです。美味しいご飯も食べれますし、ショッピングもできますし、お土産品……

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（残り166文字）

2021年11月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まさに福岡の玄関口。空港からのアクセスが抜群。バスターミナルやマルイとも隣接しており博多駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年10月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何をするにも徒歩圏内で行ける便利な大きな駅。乗り換えなどの交通網も充実。1日見てまわっても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	1DK		24.91
2025年1月	6階	ワンルーム	東	23.58
2025年1月	3階	1DK		24.91
2025年1月	9階	ワンルーム	東	23.56
2025年1月	2階	ワンルーム	西	23.56
…残り456件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	23.25～29.68㎡｜24.77㎡	47,341円｜6,335円/坪
4階～6階	23.25～25㎡｜24.55㎡	50,170円｜6,756円/坪
7階～9階	23.25～24.91㎡｜24.39㎡	50,287円｜6,816円/坪
10階～12階	23.26～29.68㎡｜24.78㎡	50,929円｜6,802円/坪
13階～14階	23.25～40.11㎡｜26.85㎡	57,000円｜7,081円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.25～40.11㎡｜24.91㎡	46,851円｜6,223円/坪
東向き	23.25～40.11㎡｜24.62㎡	50,456円｜6,775円/坪
西向き	23.25～40.11㎡｜25.27㎡	51,672円｜6,780円/坪
北・北東・北西向き	24.91～24.91㎡｜24.91㎡	57,800円｜7,671円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	245	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	207	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	91	154	0	0	0	0
～7.5	43	164	6	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第二松尾ビル

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目17番30号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	328

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山王マンション

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目19番5号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩18分
築年数	1967年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	99

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BE・IN

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16番14号
交通	JR博多南線博多駅徒歩20分
築年数	1988年12月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	14
アクセス数	316

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大島ビル

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目11番28号
交通	JR博多南線博多駅徒歩18分
築年数	1977年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	187

賃貸

ファーストいずみ

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目9番1号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩18分
築年数	1985年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	11
アクセス数	1253

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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