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賃貸

ジェンティーレ博多駅南I

アクセス数 ： 32
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 79,666円
平均坪単価 ＠6,447円
平均m²単価 ＠1,951円
上位専有面積 40.82m²：2件 40.91m²：1件
上位間取り 1LDK：3件

ジェンティーレ博多駅南Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-39 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2013年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年8月 博多駅

フーみんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まり、また鹿児島本線など主要路線を使える。非常に便利な場所だなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店にはいろいろなお店があり、また東急ハンズもあるので何でも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 阪急百貨店の中にいろいろお店がある。おいしいラーメン屋さんを探すのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いろいろな場所に行きやすいので遊ばせに行くところが可能だと思う。
治安
4 		メリット 治安は新幹線が止まる大都会の繁華街にしてはとてもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 九州や本州どこへでも行きやすいのは最大のメリットと思います。空港に持ち帰りますメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2024年4月 博多駅

maiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通路が広くなっており人が沢山いてもぶつかることなく進めることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 博多駅にあるので買いものする場所は沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマックやカフェ、コンビニなどあるので飲食は充実してる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは広く綺麗に手入れされているので使いやすくなっている
治安
3 		メリット 交番が近くにあるので揉め事はは少ないなと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅に行くだけでなんでも揃うのですごく便利だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2022年5月 博多駅

ななしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線の量は多く、全体的に利便性はとてもいいです。交通面ではかなり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も博多なのでかなり豊富で、買い物も楽しめちゃいます。
飲食店の充実
4 		メリット 博多と言えばラーメンが思いつきますが、その他にも和洋中いろいろあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 九州の中の都会なので充実してます。不安になることはありません。
治安
3 		メリット 普通です。悪い訳では無いです。まあ犯罪起きまくりではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は高いですが、東京並に高い訳ではありません。利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2021年7月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅は地下鉄もJRも新幹線も直結しており、バスターミナルも横にあるので交通の便がよくて有……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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ジェンティーレ博多駅南Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1LDK 40.91
2024年5月 4階 1LDK 40.82
2024年5月 2階 1LDK 北西 40.82
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ 72,000円｜5,831円/坪
3階～3階 40.91～40.91㎡｜40.9㎡ 83,000円｜6,707円/坪
4階～4階 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ 84,000円｜6,803円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.82～40.82㎡｜40.82㎡ 72,000円｜5,831円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エンクレスト博多駅南FIT

    エンクレスト博多駅南FITの外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番15号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 161戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンクレスト博多駅南FIT エンクレスト博多駅南FIT 7.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.98m² ワンルーム 10階 南東
    エンクレスト博多駅南FIT エンクレスト博多駅南FIT 7.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.53m² 1DK 8階 北西
    エンクレスト博多駅南FIT エンクレスト博多駅南FIT 7.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.98m² 1K 6階 南東
    エンクレスト博多駅南FIT エンクレスト博多駅南FIT 7.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.53m² 1DK 7階 北西
    エンクレスト博多駅南FIT エンクレスト博多駅南FIT 15万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 49.39m² 2LDK 14階 北西
    エンクレスト博多駅南FIT エンクレスト博多駅南FIT 15万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 48.77m² 2LDK 13階 南東
    エンクレスト博多駅南FIT 1305 エンクレスト博多駅南FIT 1305 15万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 48.78m² 2LDK 13階 南東
    エンクレスト博多駅南FIT エンクレスト博多駅南FIT 15万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 49.95m² 2LDK 14階 北西
  • 賃貸

    マルセン博多ビル

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15番27号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩14分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2418
  • 賃貸

    ヨーロピアン博多

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10番17号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4895
  • 賃貸

    セレス駅南

    セレス駅南の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15番1号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 53
    アクセス数 4450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレス駅南 セレス駅南 9.2万円
    (3,500円)    		 無 無 59.8m² 2LDK 10階 -
  • 賃貸

    キルンズ博多駅南

    キルンズ博多駅南の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10番28号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩13分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 22
    アクセス数 4316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キルンズ博多駅南 キルンズ博多駅南 7.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 35.44m² 1DK 6階 -
    キルンズ博多駅南 キルンズ博多駅南 7.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 35.44m² 1DK 8階 西
    キルンズ博多駅南 606 キルンズ博多駅南 606 8.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.64m² 1LDK 6階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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