サンビィーム吉塚の外観
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サンビィーム吉塚のエントランス
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サンビィーム吉塚のその他
サンビィーム吉塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩15分
JR博多南線／博多駅 徒歩19分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビィーム吉塚の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
☆さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港や街に近く交通の便が良いため目的地に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにOIOIやKITTE 阪急などのデパートがありたのしめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり観光に来た人も遊びに来た人も料理をたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやトイレが充実していて初めて来た人もわかりやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も中も綺麗で駅前に交番があり安心出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西鉄バスや地下鉄もとおっているため過ごしやすい |
2022年9月 博多駅
マツさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広く周辺は居酒屋が多い印象です。人もそこまで多くないです(東京に比べて) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽しい施設が沢山あります。ラウンドワンのバスもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋とても多いです。駅内でも沢山店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 登校はとても便利で快適です。時間帯によれば座れます快速でも |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は少し荒れてる場面を見かける、しかしほとんど大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京地下鉄と比べてやや高いと感じました。許容範囲です |
2022年9月 博多駅
Rさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が沢山あるので交通の便はとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニも駅も本屋も飲食店も周りに沢山あるからとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あるから迷うくらい笑 カフェもご飯も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供服店も沢山あるしお店も交通の便もいいので最適かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでそこそこいいとは思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに安くはないが探せばまぁある |
2022年8月 博多駅
E.Mさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅。快速、新幹線、地下鉄、バスやタクシーなど公共交通機関が全て揃っているので大変便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 同じ駅構内に商業施設が入っているため、買い物や郵便局も銀行も近くに揃っており大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店からリーズナブルな居酒屋、カフェなどが多数揃っており、大変便利。駅弁なども豊富である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便利も良く、近場には学校や保育園も多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で夜でも明るく、近くに警察署もあるため比較的治安が良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だがお家賃は比較的お安い。通勤にも便利で、スーパーも全て揃うためコスパは良い |
サンビィーム吉塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 72.7 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 72.8 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.8 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.8 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 83,000円｜3,769円/坪 |
| 4階～4階 | 72.7～72.8㎡｜72.75㎡ | 86,000円｜3,908円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.7～72.8㎡｜72.77㎡ | 84,500円｜3,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
