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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 吉塚 > 吉塚駅 > ベネフィス博多東グランスウィート

賃貸

ベネフィス博多東グランスウィート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2272
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賃料履歴 2013年～: 63件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,111円
平均坪単価 ＠6,682円
平均m²単価 ＠2,022円
上位専有面積 30.02m²：9件 24.01m²：8件 33m²：7件
上位間取り 1R：32件 1LDK：13件 1K：9件

ベネフィス博多東グランスウィートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩6分
    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 小学校区域

    福岡市立東吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベネフィス博多東グランスウィートの口コミ・評判

2015年9月

ゆめ1987さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅が近く、天神、博多へのアクセス最適、コンビニスーパーも近くに数件あり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 博多駅

とみーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線で東京に行きやすく、平線の本線もあるので便利です。もちろん接続も悪くなかった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはたくさんのお店がある生活に困る事は全くありません。また駅の近くにも大きな商業施設があるので、買い物しやすくとても楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 博多名物のラーメン屋さんの大きなお店などがあるので、とても食べやすいと思いました。もつ鍋のお店などもあるのでとても楽しめました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑も多く雰囲気も良いおしゃれな街なので良いと思います。
治安
5 		メリット 警察もあるので、治安はとても良いと感じました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線でどこにでも行きやすい場所なので、コスパは良いだと思います。九州のどこにでも行きやすい飛行機も乗りやすいと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年10月 博多駅

Momoさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる・電車の本数・主要駅・都心までのアクセス利便・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな買い物施設・本屋・アビスパショップ・コンビニの数
飲食店の充実
4 		メリット その県の名産物や人気な食べ物が充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きなスーパーが多かったりコンビニすごい多かったりする
治安
2 		メリット 駅前に交番がある・駅の治安は少しいいこと
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近かったり交通も便利で大きなショッピングセンターなどもあるのに家賃が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2023年8月 博多駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡といえば博多。
多くの観光客に賑わっていて、交通の便も良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな本屋があるので、読書好きの方や勉強好きな人はいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店があり、賑わっているので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くにいろんな学校があるので、学生は通いやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅のトイレや通路は基本きれいにしてあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 有名な都市なので、それに見合う物価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年5月 博多駅

ジョーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡の中心となる駅で、新幹線、JR、地下鉄、バス、全ての交通の起点となっています。
とにかく便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにない施設を探す方が難しいほど、商業施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数も数え切れないほどあります。駅の2階でラーメンが選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通も便利ですし、駅の施設や周辺の商業施設も充実しているので、住んだら便利だと思います。
治安
3 		メリット 人の目が多いため、犯罪は起こりにくいとは思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価はめちゃくちゃ高いので、所有する事はムリですが、賃貸ならちょっと離れればあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベネフィス博多東グランスウィートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年3月 11階 1LDK 南東 49.25
2017年2月 8階 1R 南東 32.26
2017年2月 11階 1LDK 南東 49.25
2017年2月 8階 1R 東 33
2017年2月 5階 1R 南東 30.02

…残り58件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.47～33㎡｜26.5㎡ 53,625円｜6,745円/坪
4階～5階 23.47～33㎡｜29.09㎡ 56,400円｜6,462円/坪
6階～7階 23.47～33㎡｜26.03㎡ 53,812円｜6,904円/坪
8階～9階 23.7～33㎡｜28.07㎡ 58,166円｜6,921円/坪
10階～11階 30.02～49.25㎡｜43.17㎡ 97,727円｜7,426円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.47～49.25㎡｜30.37㎡ 64,760円｜7,010円/坪
東向き 24.01～48.02㎡｜29.35㎡ 58,666円｜6,696円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.02～32.26㎡｜31.14㎡ 58,500円｜6,213円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プライムアーバン博多東

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番23号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 8
    アクセス数 4486
  • 賃貸

    REGALO吉塚通

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目4番18号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ジョワ・アバンセ

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5番2号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 30
    アクセス数 802
  • 賃貸

    グラディート吉塚駅東

    グラディート吉塚駅東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目1番11号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 891
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.6万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 34.96m² 1LDK 2階 南東
    グラディート吉塚駅東 グラディート吉塚駅東 6.8万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 34.78m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    リファレンス吉塚

    リファレンス吉塚の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3番4号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上11階建 地下5階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リファレンス吉塚 704 リファレンス吉塚 704 4.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 21.28m² 1K 7階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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