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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 博多駅南 > 博多駅 > エンクレストNEO博多駅南

中古

エンクレストNEO博多駅南

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9552
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エンクレストNEO博多駅南の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴 2013年～: 319件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

福岡市博多区
687物件中の順位

エンクレストNEO博多駅南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
    西鉄バス「駅南2丁目」バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目19-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    121戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東住吉小学校

  • 中学校区域

    東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

    エレベーター：11人乗1基（105m／min）
    駐車場：24台（機械式）・駐輪場78台・バイク21台

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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エンクレストNEO博多駅南の【賃貸】物件情報

エンクレストNEO博多駅南
エンクレストNEO博多駅南
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
詳細を見る
エンクレストNEO博多駅南
エンクレストNEO博多駅南
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
詳細を見る
エンクレストNEO博多駅南 604
エンクレストNEO博多駅南 604
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
詳細を見る
エンクレストNEO博多駅南
エンクレストNEO博多駅南
賃料(管理費)
7.3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
詳細を見る
エンクレストＮＥＯ博多駅南 904
エンクレストＮＥＯ博多駅南 904
賃料(管理費)
7.3万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
25.58m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
詳細を見る
エンクレストNEO博多駅南
エンクレストNEO博多駅南
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
32.68m²
間取り
2K
所在階
10階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エンクレストNEO博多駅南の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは若干距離はありますが、西鉄バスの駅南2丁目停は近くて、徒歩4分で便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 都心に近いですが、静かなエリアで気に入りました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンがあるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お洒落なカウンターキッチン付きで料理が楽しくなりそう。１Ｋと独立キッチンの２Ｋタイプで広々です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはスーパー、コンビニ等あり生活には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かなエリアなので子育て環境もいい方ではないでしょうか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【博多駅に対する口コミ】とても綺麗で新幹線を使うときはいつも博多から利用しています。
人口が多いのと利用する方が多いのでいつも賑わっている駅です。
広々とした駅で迷子になりそうですがお店も揃っているので時間が余った場合でも時間潰しができる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【博多駅に対する口コミ】何と言っても便利が良い。飲食店や専門店、デパートまで揃っているので、単なる公共交通機関だけでなく、買い物や食事等、駅周辺で全て済ませることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 博多駅

るいびさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内がとても綺麗です。
ホームに自動ドアが設置してあるので、安全です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅上部に大型商業施設があり、映画館や飲食店、本屋などとても便利です。
飲食店の充実
4 		メリット T ジョイやKITTEなど飲食店には困りません。メインの通りにクロワッサンのお店がありいつもいい匂いがしています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレなどバリアフリーに関しては問題がありません。
治安
5 		メリット 駅周辺はいつも綺麗です。
お店は比較的早く閉まるので、深夜にうるさい人などはそこまで多くない印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 必要なものは基本的に何でも揃うので、買い物には困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2022年8月 博多駅

3nxn+yn=znさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこにでも行けて使いやすくとても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット けっこういろいろとうってあり、べんりです
飲食店の充実
5 		メリット 食べ物や飲み物すべてが美味しいのでとても良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供もともだちなどと安全に遊びにいったりできる
治安
5 		メリット 店員さんや、駅員さんが比較的に優しいのでよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便も良いので、とても住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・167文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設等はもちろん、充実していますし、何より駅員さんの対応も良いです。チケットの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2020年3月 博多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に商業施設がある。一通りの買い物はここで住む。地下鉄との接続もあり便利。近くにバスター……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレストNEO博多駅南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(687物件中)

福岡市博多区博多駅南ランキング

位
(42物件中)

博多駅ランキング

位
(380物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エンクレストNEO博多駅南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年6月 4階 1R 北西
2 2022年5月 2022年6月 4階 1R 北西
3 2022年4月 2022年4月 11階 2K 南東
4 2022年4月 2022年4月 11階 2K 南東
5 2020年11月 2021年4月 11階 2K 南東
6 2019年5月 2019年5月 3階 1K 北西
7 2019年3月 2019年9月 7階 1K 北西 角部屋
8 2019年3月 2019年9月 11階 2K 南東
平均 7階 28.97㎡ 7.74㎡ 1,413万円 ＠162万円 ＠49万円 5,750円
198円		 3,500円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンクレストNEO博多駅南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンクレストNEO博多駅南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区博多駅南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ 1,000万円｜129万円/坪
4階～6階 25～25.58㎡｜25.29㎡ 1,240万円｜162万円/坪
7階～8階 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ 1,450万円｜187万円/坪
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 32～32.68㎡｜32.51㎡ 1,595万円｜162万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32～32.68㎡｜32.51㎡ 1,595万円｜162万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25～25.58㎡｜25.43㎡ 1,232万円｜160万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エンクレストNEO博多駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 25.58
2025年1月 7階 ワンルーム 北西 25.58
2025年1月 7階 1K 25.58
2024年12月 7階 2K 南東 32.68
2024年12月 9階 2K 南東 32.68

…残り314件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンクレストNEO博多駅南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンクレストNEO博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.56～32.68㎡｜29.36㎡ 66,068円｜7,471円/坪
4階～6階 25.5～32.68㎡｜29.26㎡ 66,467円｜7,556円/坪
7階～8階 25.5～32.68㎡｜30.02㎡ 68,426円｜7,566円/坪
9階～10階 25.5～32.68㎡｜30.81㎡ 70,800円｜7,625円/坪
11階～12階 25.5～32.68㎡｜29.74㎡ 69,706円｜7,780円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.56～32.68㎡｜31.98㎡ 71,738円｜7,430円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.5～32.68㎡｜25.77㎡ 61,703円｜7,918円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 126 135 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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エンクレストNEO博多駅南の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    レジデンシャルヒルズ博多駅前

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18番10号
    最寄駅 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年月 2007年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 6419
  • 中古

    ロワールマンション博多駅南

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20番22号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分
    築年月 1985年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
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    エンクレスト博多駅南２

    エンクレスト博多駅南２の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18番6号
    最寄駅 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年月 2007年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 25
    偏差値 52
    アクセス数 6965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    アクアシティ博多サウスステーションの外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9番19号
    最寄駅 JR博多南線 博多駅 徒歩12分
    築年月 2012年6月
    階建 地上10階建
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    偏差値 ー
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    サーパス博多駅前

    住所 福岡県福岡市博多区美野島3丁目1番2号
    最寄駅 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
    築年月 1992年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 76戸
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    階建て 地上9階建
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    口コミ数 51
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティエ博多駅南 1205 アミティエ博多駅南 1205 8万円
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    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13番10号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 29
    アクセス数 1025
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トラント・ドゥ博多 405 トラント・ドゥ博多 405 7.3万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 1LDK 4階 -
    トラント・ドゥ博多 905 トラント・ドゥ博多 905 7.8万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 1LDK 9階 南東
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    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目25番17号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 20
    アクセス数 5871
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・フェール博多駅南 501 ル・フェール博多駅南 501 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.78m² ワンルーム 5階 南西
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    (5,000円)    		 無 無 23.04m² 1K 3階 -
    ル・フェール博多駅南 604 ル・フェール博多駅南 604 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.9m² 1K 6階 -
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