アクタス博多駅東IIスクエア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
301
アクタス博多駅東IIスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩5分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩10分
福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクタス博多駅東IIスクエアの口コミ・評判
2024年4月
むんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 九州の主要駅・博多駅に徒歩１０分以内でアクセスできる利点は非常に大きい。駅と駅周辺に飲食店、百貨店、家電量販店、格安スーパー、病院、ホテルなんでも揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
はまはまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州圏内であればどこでも行ける 大阪方面も出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングができる。お土産屋さんもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのモールに飲食店がたくさんある。駅内には弁当屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とりあえず、駅に行けば何でもあるので楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多い。駅員さんもちゃんとしてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 決して安くはないが、庶民的な店も多いため悪くはない |
2022年11月 博多駅
くっきーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港も近く、地下鉄が主要部を網羅してるので車いらずで便利です。 始発も終電も遅くまでありバス、タクシーも沢山あるので多少の遅延も怖くありません。 また、新幹線もあるので交通の便もかなり良し。 地方住みでしたが、福岡に住んで永住しようと決め家を買いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体が大きく、お買い物、食事、飲み、エンタメ等なんでも揃っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これ以上ないくらい、安い美味しいのお店が粒揃いです。 特に海鮮ものは目を見張るものがあります！ 新しい居酒屋もどんどん出来ては消えての繰り返しで、飽きません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設は多いので助かってます。 夜間も積極的にあるので助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も目を光らせてますし、主要な大通りは人通りも多いのでそこまで気にした事はありません。 明け方も呑み潰れた人が寝てることもありますが、悪い噂は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市にしては家賃も安くクオリティの高い物件が多いので住環境は最高じゃないでしょうか？ 利便性も踏まえると引越しする気はさらさらないです。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 家から近いのでとても便利です。しかも周りにいろいろなお店が並んでいるので仕事帰りによること……
2021年12月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅はどこからでもアクセスすることが可能であり、駅自体もとても綺麗で好印象を受ける。周り……
アクタス博多駅東IIスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 13階 | 2K | 北西 | 27.99 |  |
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| 2025年1月 | 14階 | 2K | 31.69 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 45.77 | |
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| 2024年11月 | 13階 | 2K | 北西 | 28.01 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 45.77 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.99～31.69㎡｜29.84㎡ | 71,200円｜7,888円/坪 |
| 4階～6階 | 27.99～45.77㎡｜37.8㎡ | 90,375円｜7,981円/坪 |
| 7階～9階 | 27.99～45.77㎡｜31.92㎡ | 79,000円｜8,183円/坪 |
| 10階～12階 | 27.99～45.77㎡｜36.88㎡ | 91,500円｜8,271円/坪 |
| 13階～15階 | 27.99～45.77㎡｜31.09㎡ | 80,333円｜8,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.99～27.99㎡｜27.99㎡ | 72,000円｜8,504円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.99～45.77㎡｜39.84㎡ | 96,666円｜8,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.99～45.77㎡｜32.09㎡ | 79,865円｜8,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
