KABAYAGardenHAKATAの外観
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KABAYAGardenHAKATAの外観
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KABAYAGardenHAKATAのエントランス
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KABAYAGardenHAKATAのエントランス
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KABAYAGardenHAKATAのその他：セキュリティ
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KABAYAGardenHAKATAのその他：セキュリティ
KABAYAGardenHAKATAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩12分
JR博多南線／博多駅 徒歩23分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
13階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KABAYAGardenHAKATAの【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
みりんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり駅構内が広くて、清潔感がとてもあると思います。個人的には使いやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅として色々と物が売ってあったりかなり便利だと思った。バスターミナルの施設がかなり満足できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルの所のバソキ屋に前行ったけど、かなり美味しく満足出来た！ 他にも色々と居酒屋などかなり満足できる所があった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはとても使いやすく子供がいても問題ない感じだった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はとても賑やかで観光客もかなり居てとてもいいと思う！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺店舗ではあまり高くなく値段に苦しむことはなかった。 |
2024年5月 博多駅
蘭さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からは新幹線も地下鉄も通っていて地下鉄では福岡空港へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもいろいろな飲食店があり、楽しめる場所だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋で友人と飲んだ際、人気のお店は昼から満席でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大抵のものは揃っており、歩くだけでも楽しめる場所だなと思います。小さな公園なども滞在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅乗りには治安は良いと思います。ただ駅が人が多いのは注意が必要かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が福岡の中でも最も良い場所なので、移動が多い人にとっては良い場所だと思います。 |
2023年11月 博多駅
うめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなりいい駅だと思います！ 都会の駅というだけありコンビニなどがあるのでいつも助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯や服などいろんなものがうってあるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろんな店があるためいろんなご飯が食べられます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし素晴らしいです！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 今のところトラブルに巻き込まれたりはないので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会なので住みやすいと思います！家賃は高いです |
2018年10月 博多駅
4.0
【メリット】 ・福岡空港まで電車1本(20分程度)でいけるので、アクセスとても便利。
・博多駅……
KABAYAGardenHAKATAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 66.42 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 33.21 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 33.21 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 66.42 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 33.21 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 72,000円｜7,167円/坪 |
| 4階～6階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 78,000円｜7,764円/坪 |
| 7階～9階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 75,333円｜7,499円/坪 |
| 10階～11階 | 33.21～33.21㎡｜33.21㎡ | 78,000円｜7,765円/坪 |
| 12階～13階 | 66.42～66.42㎡｜66.42㎡ | 122,000円｜6,072円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.21～66.42㎡｜36.9㎡ | 81,222円｜7,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
