S-FORT福岡東の外観：外観
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S-FORT福岡東のその他：その他
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S-FORT福岡東のその他：リビング※写真と異なる場合は原状優先
S-FORT福岡東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩25分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区榎田1丁目3-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-FORT福岡東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-FORT福岡東の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 地下鉄を利用する場合は空港線の東比恵駅、福岡空港駅が徒歩10分程度で歩くには少し距離がありますが市内まで一本で行けます。駅までは自転車などあると便利かもしれません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 空港にほど近い、割と静かな緑が多いエリアですが、飛行機の音などは少し気になるかもしれません。地下鉄に乗れば市内中心部までも近いので比較的便利なエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物全体はしっかりしており、オートロックが付いているのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は広めの１ＬＤＫで、日当たり良好。ＴＶインターホンもついていて、トイレとお風呂は別なので快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にはスーパーをはじめ、コンビニも数件あり日常使いの買い物にはとくに不便なく暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校、病院などいろいろ揃っており、公園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
りかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで多少歩きますが、利便は良いです！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 4年間程博多に住みました。博多駅でよく遊びに行きました。駅はとて広くて綺麗です。そして便利……
2020年12月 博多駅
5.0
【メリット】 沢山の人達が行き交う博多駅。
コンビニやトイレ、お弁当屋さん、お土産やさんなども……
2019年11月 博多駅
3.0
【メリット】 ・博多駅にアミュプラザ、阪急、マルイもある為、買い物に便利
・新幹線も通っており……
2018年1月 博多駅
4.0
【メリット】 博多阪急やKITTE博多など、大きな商業施設があり、休日に遊んだり仕事帰りにふらっと寄って……
S-FORT福岡東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 41.48 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 35.48 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | 41.15 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 41.15 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 41.48 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区榎田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.48～47.3㎡｜40.21㎡ | 70,866円｜5,851円/坪 |
| 3階～4階 | 35.48～47.3㎡｜40.54㎡ | 71,976円｜5,902円/坪 |
| 5階～6階 | 35.48～47.3㎡｜40.61㎡ | 73,318円｜5,991円/坪 |
| 7階～8階 | 35.48～47.3㎡｜40.93㎡ | 74,512円｜6,047円/坪 |
| 9階～10階 | 35.48～47.3㎡｜41.16㎡ | 75,107円｜6,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.48～47.3㎡｜40.76㎡ | 73,547円｜5,995円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.46～41.46㎡｜41.46㎡ | 75,000円｜5,980円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
