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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 堅粕 > 博多駅 > ロジュマン博多

賃貸

ロジュマン博多

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロジュマン博多の外観：外観

ロジュマン博多のエントランス：エントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 5件
平均賃料相場	55,200円
平均坪単価	＠7,571円
平均m²単価	＠2,290円
上位専有面積	24.89m²：2件 23.28m²：2件 24.28m²：1件
上位間取り	2K：4件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロジュマン博多の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR博多南線／博多駅徒歩16分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロジュマン博多の【賃貸】物件情報

ロジュマン博多 101

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・30,000円

専有面積: 24.1m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月博多駅

ジッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港へのアクセスが便利・時間にゆとりがあれば都心部まで歩いて行ける距離
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急やマルイなどの商業施設が併設している。ヨドバシカメラもあり、待ち時間を有効に使える。
飲食店の充実	5	メリット	9階にある牛タンの利久はとても美味しい。ほろよい横丁は昼から飲酒できる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターが多くあり、ベビーカーを押して歩くにも困らない。
治安	3	メリット	博多口前には交番があり、夜歩く場合も街灯が多く安心感はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通、買い物の利便性はとても高く、居酒屋等の店はたくさんあり、時間にとらわれない生活ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2023年6月博多駅

Adさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	時間通りに来る。駅が綺麗。空調管理などがきちんとしてある。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさん電車が来るのでいつでもいけねいいね
飲食店の充実	5	メリット	都会なだけあって色々な飲食店があっていい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅な綺麗なトイレがあるのはすごく助かるところがある。
治安	5	メリット	日中などは全然大丈夫。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	個人的には住みやすいと感じた。なんでも近くにあるため

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・172文字）

2022年8月博多駅

ちぽさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄もバスもあり、行きたい場所へどこへでも繋がっている
生活利便施設の充実	5	メリット	とてもたくさんある。ほとんどのものが揃うと思います
飲食店の充実	4	メリット	1階にあるクロワッサンのお店はよく並んでいる！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので分からない。屋上とかは遊べるのでは？
治安	4	メリット	いつも綺麗に管理されている。博多口側には交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	出張が多い人や旅好きには便利でいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2019年10月博多駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多の中心部に位置する博多駅です。
2011年頃に大幅改装をし、とてもキレイにな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジュマン博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1DK	南西	24.89
2024年8月	1階	2K	北西	24.89
2024年6月	1階	2K	南西	23.28
2024年5月	2階	2K	北西	23.28
2024年5月	2階	2K	南西	24.28
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区堅粕の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.28～24.89㎡｜24.35㎡	55,333円｜7,518円/坪
2階～2階	23.28～24.28㎡｜23.78㎡	55,000円｜7,649円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.28～24.89㎡｜24.15㎡	55,000円｜7,535円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.28～24.89㎡｜24.08㎡	55,500円｜7,624円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス博多駅東

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目17番1号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩11分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス博多駅東　小野田ビル 308	6.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

ティーファイブ博多

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目25番1号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩8分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	364

賃貸

アルモ博多

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目19番9号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩12分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	33

賃貸

スペーステック博多

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14番22号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	360

賃貸

スペーステック博多1

住所	福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14番22号
交通	福岡市地下鉄空港線祇園駅徒歩10分
築年数	1991年1月
階建て	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	3
アクセス数	307

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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