エステートモア天神アトリエ
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
607
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 439件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,785円 |
| 平均坪単価 | ＠7,941円 |
| 平均m²単価 | ＠2,403円 |
| 上位専有面積 | 24.23m²：234件 24.05m²：115件 24.33m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：439件 |
エステートモア天神アトリエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
75戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エステートモア天神アトリエの口コミ・評判
2023年6月
川上宗一郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
防音性が高く、ストレスが少ない。外からの音も多少あるが気になるほどではなかった。 オートロック等はちゃんとしており、家賃に見合うサービスが良かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とにかく便利で住みやすいエリア。治安もちゃんと警戒されてるので安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | かも無く不可もなく。なので基本的に何年経っても古さは感じないデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコン、ガス給湯器等、しっかりしており、何も文句なしです。めっちゃ快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所の伊勢谷フーズ、直下テナントのパスタがめっちゃ美味しかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに保育園が複数あり、応募状況は分からないが、無理ではないのでは。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
まみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 横同士の防音がしっかりしてます。ちょっと騒いでても聞こえません。外に出て、、やっとあ、となり騒いでるんだーってわかるていどです。部屋も広く他のエステートモアシリーズで古い物件の中ではベストだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天神駅
5.0
【メリット】 福岡の主要駅なだけあって、とても清潔感があり、ほしいものは何でも手に入ります。流行のものは……
2021年10月 天神駅
5.0
【メリット】 西鉄天神駅から地下鉄天神駅まで徒歩10分圏内とアクセスがしやすいです。
本数も多……
2021年10月 天神駅
5.0
【メリット】 雨の日でも地下を通って天神北の郵便局付近からロフトまで歩くことができるため非常に便利。
2019年11月 天神南駅
5.0
【メリット】 とにかく内装がきれいです。
空港線に比べて比較的新しいからだとおもいますが、明る……
エステートモア天神アトリエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 24.23 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 24.23 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 24.23 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 1K | 南西 | 24.23 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 24.23 | |
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…残り434件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区春吉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天神駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～24.33㎡｜24.21㎡ | 55,337円｜7,556円/坪 |
| 4階～6階 | 24～24.5㎡｜24.16㎡ | 55,923円｜7,652円/坪 |
| 7階～9階 | 24～24.33㎡｜24.2㎡ | 58,941円｜8,051円/坪 |
| 10階～12階 | 24～24.33㎡｜24.14㎡ | 57,105円｜7,819円/坪 |
| 13階～14階 | 24～24.5㎡｜24.18㎡ | 57,081円｜7,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.5㎡｜24.17㎡ | 56,922円｜7,786円/坪 |
| 東向き | 24～24.33㎡｜24.24㎡ | 55,780円｜7,608円/坪 |
| 西向き | 24.23～24.23㎡｜24.23㎡ | 50,000円｜6,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
